農村圍墻被強拆怎么辦
農村圍墻被強拆處理方式如下:
1、立刻報警,被拆遷人的房屋財產人身安全受到威脅,應該第一時間正確的撥打報警電話;
2、證據收集,強拆時的現場證據是被拆遷人以后維權的有力證據;
3、及時訴訟。
房屋強拆后的處罰:
1、房屋征收拆遷過程中的強拆房屋違法拆遷行為應屬涉嫌構成故意毀壞財物罪;
2、犯故意破壞財物罪,數額較大或者有其他嚴重情節的,處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金;
3、數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處3年以上7年以下有期徒刑。
綜上所述,房圍墻被強拆,首先要明確圍墻是否屬于違章建筑,如果是合法建筑,被強拆后可以要求拆遷部門賠償損失,維權的方式有復議或者行政訴訟。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
土地征收時違法強拆圍墻怎么辦
土地征收時圍墻被違法強拆的一定要及時向征地主管單位投訴,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,土地征收工作一般是由市縣人民政府負責的,若投訴以后問題沒有得到解決,被拆遷戶也可以向監察機關投訴。
一、土地征收時違法強拆圍墻怎么辦?
土地征收時違法強拆圍墻可以向征地主管單位投訴。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。
第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。
國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門,加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
第七條任何組織和個人對違反本條例規定的行為,都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。
監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。
二、征地違法強拆的法律責任是怎么規定的?
《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》
第二十三條房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強制拆遷執行人員違反本規程的,由所在單位給予警告;造成錯案的,按照有關規定追究錯案責任;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。
第二十四條拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。
事實上,土地征收過程中,國家是堅決禁止違法強拆的這種做法的,違法強拆一方面損害了被拆遷人的合法財產,另一方面也嚴重有損國家形象,而對于被拆遷人來講,圍墻被違法強拆后,一定要選擇合理的方式處理。
合法的強拆圍墻算不算違法
一般來說,在正常情況下合法的強拆圍墻是不違法的。但是要看情況來說,如果這個圍墻是不合法的話,執法部門是有權利把它強制拆除的,那如果這個強拆圍墻是違法的話,我們可以向人民法院提起訴訟要求賠償的。
一、合法的強拆圍墻算不算違法
1、合法的強拆圍墻是不算違法的。因為圍墻如果是屬于不合法的,那么執法部門則有權將其強制拆除。所謂合法就是指此圍墻必須要在合法建筑區域紅線之內,已經經過相關部門審批過的,否則會被執法部門強制拆除。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
二、農村自建圍墻需要注意什么
1、農村自行搭建圍墻需注意,必須要在不妨礙他人生活且對周邊土地無影響的情況下進行。也就是說如果要在房屋外搭建圍墻的話,那么不能對周邊生活的人有所影響,并且保證住宅的安全性。
2、在農村自行修建圍墻必須要先獲得建設土地使用證,并且所建范圍是許可范圍內的才能搭建。取得建設土地使用證這是必然的,這樣搭建出來的圍墻才是合規的建筑,才會不有被拆除的風險。
3、我國對于建房方面是有嚴格的規范制度,因此圍墻不得搭建在耕地或是農田上。這兩個地方都是被禁止建房的區域,除非是經過相關部門審批同意的。因此,如果私自將圍墻搭建在農田上的話,那么則會被相關部門強制拆除。
4、除了以上幾點需要注意,還有一點也必須注意,就是對于私自搭建在耕地上的圍墻。如果遇到征地拆遷的情況,那么圍墻這部分是沒有然后補償的,只能根據規定的建筑部分來對其進行補償。
綜上所述,如果這個圍墻是屬于違章建筑有相關的政府征收批文要拆除這個圍墻的話,相關的執法部門是有權利對這個圍墻進行拆除的,這也是屬于合法的強拆圍墻,是不違法的,但如果是違法的強拆圍墻的話,我們一定要學會好怎么來維護自己的利益。
圍墻拆遷怎么補償
在城市遠郊和農村地區,主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房,拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地,房屋拆遷按建筑成本補償,那么圍墻拆遷怎么補償?閱讀完以下為您整理的內容,一定會對您有所幫助的。一、圍墻拆遷怎么補償 要看當地的標準,當時有沒有和拆遷方達成協議,如果有,按照協議執行,如果沒有,則按照相應的標準執行。沒有標準的,可以協商,協商不成,可以找到村委會、政府調解,調解不成可以起訴。
二、房屋拆遷補償款包括的內容有哪些 1、房屋重置費 此項補償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權人,不得是違章建筑?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條的規定:“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償?!?nbsp; 但是,提醒大家,“違法建筑”也分不同況: (1)對依法應當予以拆除的,進行拆除并不予補償; (2)對于拆遷公告前可以補辦手續的違章建筑或手續不全的房屋等,要根據實際情況,應予補償的則予以補償。 2、周轉補償費 房屋被拆可能會導致被拆遷人一時“無家可歸”。不論是租房、住在別人家無疑都會產生一些費用。周轉補償費就是針對此種情況,根據當地租房標準,根據被拆遷人家庭人口數量給予相應補償。 3、其他獎勵性費用 一般為促進拆遷工作的順利進行,拆遷方會根據拆遷項目的實際情況并結合法律法規,設定一定的獎勵性補償。如果被拆遷人積極房屋拆遷配合拆遷工作或自愿做出一些“犧牲”如搬至郊區居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此項獎勵補助。三、房屋拆遷款的分配及領取款方式 拆遷補償款根據房屋產權所有人判斷,所謂的房屋產權的所有人應當是房產證上所有人的姓名及其配偶子女。如房產證上沒有該人姓名,戶主與該人又無法律上支持的繼承等財產分割關系,那該人沒有該房屋的所有權。 依照《中華人民共和國繼承法》的上述規定,在被繼承人沒有立有遺囑的法定繼承的情況下:依照《中華人民共和國繼承法》第十條的規定,父母`配偶`子女是第一順序繼承人,兄弟`姐妹`祖父母`外祖父母是第二順序繼承人;在有法定第一順序繼承人的情況下第二順序繼承人無法定繼承權。 中華人民共和國繼承法規定,若房屋所有權人去世,由法定繼承人(配偶、子女、父母)繼承,要到公證部門辦理房屋繼承公證; 房主的所有法定繼承人集體協商好,選定其中的A為房產繼承人,其他人放棄繼承;然后一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證。公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實,確認無誤后對所有法定繼承人逐一問訊筆錄,記錄在案; 公證部門工作人員依據調查、筆錄、材料等確認該房產其他法定繼承人自愿放棄繼承、由A繼承房產等屬實后依法出具繼承房產公證書,同意A到房管部門申請變更,把房屋所有權轉移到A名下; 房管部門工作人員受理后,認真核實材料真偽,確認無誤后受理房產繼承變更,7個工作日后審批出證,下發以A為房產所有權人的新的房權證; 買方和新房主一起一起到房管部門按買賣的程序辦理過戶交易,核準后繳納相關稅費,進入審批程序,7個工作日后審批出證,下發以買方為所有權人的新的房權證。 拆遷人應當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行,由銀行開具特種存款單。特種存款單可以用于支付購房款,也可以兌取現金。拆遷人支付貨幣補償款和房屋調換差價款的時間,應當在拆遷補償安置協議中約定;未約定的,應當在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個月內一次性支付。 被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款的時間,應當在拆遷補償安置協議中約定;未約定的,應當在拆遷人交付房屋時一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款,可以以現金支付,也可以通過銀行貸款支付。拆遷補償安置爭議經裁決后,被拆遷人在法定期限內不申請行政復議,也不提起行政訴訟;且拒絕受領補償款的,拆遷人可以向公證機關辦理提存。圍墻拆遷怎么補償的相關法律依據: 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: 1、被征收房屋價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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