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征地程序違法賠償(征收程序違法怎樣賠償)

首頁 > 財產房產2025-09-24 12:00:14

頂樓違建強拆程序違法怎么判?

遇到這種強拆程序違法的,一般會由拆遷部門承擔相應的責任,同時住戶可以向法院起訴,要求國家賠償。強拆的時候損害到合法建筑部分的也可以要求國家予以賠償。但是不可以采取暴力的形式阻攔。

一、頂樓違建強拆程序違法怎么判

違建強制程序違反法律規定的,造成被拆遷人財產損失的,被拆遷人可以申請國家賠償,拆遷部門要承擔賠償責任。強拆行為是行政行為的一種,既然是行政行為就是按照法律規定的程序實施,否則就是違法行為。目前,我國已經沒有了行政強拆的權利,只有司法強拆。司法強拆之前要通知被拆遷人,而且在達不成協議時應當先進行行政裁決,行政裁決以后,政府相關部門還要進行相關申請,提交相關證據材料,只有審批通過后才能實施強拆,而且就算要強拆,也要給被拆遷人留下足夠的搬遷時間,否則就是程序違法,侵害被拆遷人利益。

二、遇到強拆的維權具體步驟

1、強拆之前

如果當事人提前得知強拆消息,最好是將貴重物品轉移,尤其是小件的貴重財物。萬一發生意外,導致財物丟失,當事人只能申請賠償,但是維權時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容易取證,但是像項鏈、手鐲這種體積小、價值大的物品就很難證明其存在。而當事人如果不能提出相應證據,主張就得不到法院的支持。如果房屋真的被強拆,那就會成為一堆廢墟,屋內屋外環境、室內裝修、布置等都無法還原,那后期如果申請賠償,我們就無法舉證。因此,如果房屋可能遭遇強拆,被拆遷人最好能提前對屋內屋外環境進行錄像,作為證據保存好。此外,為了方便后期維權,被拆遷人最好也對自己的財產進行一個清點和價值預估,列出一份財產價值清單。這樣萬一真的發生強拆,后期在維權時能作為申請賠償的依據。

2、強拆之時

如果拆遷隊到來后強行拆房,當事人一定要馬上報警,交給警察處理,并保留好報警的電話記錄。雖然警察不一定能阻止強拆,但是否報警、警方是否作為對我們后期維權都有著十分重要的影響。警方的出警記錄是認定強拆主體、時間的重要依據。即使警察不出警,我們后期也能起訴其不作為。因此強拆來臨時,報警是十分必要的,當事人千萬不可忽視!此外,如果拆遷隊到達現場后實施強拆,在保證自身和家人安全的情況下,要及時利用手機等電子設備進行拍照、錄像、錄音,對強拆現場的情況進行記錄。

3、強拆之后

一旦強拆已經發生,就不能挽回,此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失,獲得補償。此時當事人應該立即聯系征地拆遷方面的專業律師,通過律師專業的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據和資料,通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益。行政機關確屬非法強拆的,當事人有權申請國家賠償。

違建拆遷的時候程序違法的,住戶可以起訴執行拆遷的部門。要求進行賠償。但是在拆遷過程中不可以用暴力的方式進行阻攔。無論怎么樣錯都在住戶。因此應該保留證據之后再予以起訴。

撤銷征收補償決定后怎么處理

1、依據我國相關法律的規定,征地批復被認定違法的,行政機關要撤銷土地征收的行政決定,造成被征人損失的,還要給予賠償。
2、依照本條例第八條規定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。行政行為有下列情形之一的,人民法院判決確認違法,但不撤銷行政行為:
(一)行政行為依法應當撤銷,但撤銷會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的;
(二)行政行為程序輕微違法,但對原告權利不產生實際影響的。
行政行為有下列情形之一,不需要撤銷或者判決履行的,人民法院判決確認違法:
(一)行政行為違法,但不具有可撤銷內容的;
(二)被告改變原違法行政行為,原告仍要求確認原行政行為違法的;
(三)被告不履行或者拖延履行法定職責,判決履行沒有意義的。
復議機關與作出原行政行為的行政機關為共同被告的案件,人民法院應當對復議決定和原行政行為一并作出裁判。

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