北京交公積金,可以在邯鄲市用公積金貸款買房嗎
要看當(dāng)?shù)厥菈蛴挟惖刭J款的政策。
異地申請(qǐng)住房公積金貸款流程:
職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí),繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有:
1、申請(qǐng)審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請(qǐng)人家庭及社會(huì)關(guān)系調(diào)查表(3份);
3、購(gòu)房合同復(fù)印件(3份)備案原件;
4、申請(qǐng)人及配偶身份證正反兩面復(fù)印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請(qǐng)人提供一名常駐本行政區(qū)域內(nèi)且在本中心繳存住房公積金的固定聯(lián)系人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系號(hào)碼(3份);
7、婚姻證明復(fù)印件(未婚、離異的,需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個(gè)月工資明細(xì)表)(3份);
9、首付款收據(jù)復(fù)印件(3份);
10、個(gè)人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書(臨柜填寫,夫妻各一份);
11、信用報(bào)告查詢申請(qǐng)表(臨柜填寫,夫妻各一份)。
異地貸款戶購(gòu)買二手房的,除提供上述資料外,還需提供評(píng)估報(bào)告(3份)。
北京繳納的公積金可以在邯鄲老家買房貸款使用么?
可以的。北京公積金沒(méi)有限制,但是外地的一些開(kāi)發(fā)商不允許你用公積金貸款,更不允許使用外地的公積金。
北京繳納的公積金貸款買房是可以的。首先 提交在老家的購(gòu)房合同,然后到北京相關(guān)部門申請(qǐng)公積金貸款。
不可以 北京住房公積金不能異地買房貸款
可以異地購(gòu)房提取余額,不支持異地購(gòu)房公積金貸款。
不能。
目前我國(guó)各省的公積金基本都沒(méi)有打通,基本都是各地繳納各地,在各地方使用,只有極少數(shù)的幾個(gè)城市可以異地使用公積金貸款購(gòu)房。但是北京和邯鄲都沒(méi)有打通繳納和使用環(huán)節(jié),所以,你在北京繳納的公積金,是不能在邯鄲買房使用的。
異地的公積金想在邯鄲買房?現(xiàn)在政策下來(lái)了嗎?
我的公積金在湖北,在那邊已經(jīng)公積金貸款 買了套房了 已經(jīng)買了,就不能用公積金異地貸款了。
如果正在買可以申請(qǐng):具體政策:
10月20日,邯鄲市召開(kāi)金融和公積金新政解讀暨銀企對(duì)接會(huì),市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)近期出臺(tái)的新政進(jìn)行了權(quán)威解讀。本報(bào)記者整理出十個(gè)關(guān)鍵詞,以便廣大讀者全面了解相關(guān)信息。
【降低貸款門檻】
降低個(gè)人住房公積金貸款門檻,即職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。原來(lái)的規(guī)定是連續(xù)繳存12個(gè)月方可申請(qǐng)貸款。門檻降低后,可使更多的職工享受個(gè)人住房公積金貸款。
【擴(kuò)大貸款使用范圍】
已用商業(yè)貸款購(gòu)買普通商品住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭,為改善居住條件申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通住房的,執(zhí)行首套貸款政策;已用個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通商品住房并已結(jié)清貸款的,可第二次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
【提高貸款額度】
為進(jìn)一步減輕個(gè)人住房公積金貸款負(fù)擔(dān),我市取消了個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保。夫妻單方繳存的住房公積金家庭,由原來(lái)最高貸款額度30萬(wàn)元增加到40萬(wàn)元。
【支持異地貸款】
當(dāng)前職工跨地區(qū)流動(dòng)日益增多,在就業(yè)地繳存公積金,回原籍貸款購(gòu)房的需求很大,支持異地貸款可極大方便這部分職工。不論河北省內(nèi)省外的職工,只要正常繳存住房公積金,在我市購(gòu)買商品住房,憑有效繳存證明,均可享受我市個(gè)人住房公積金貸款。
【組合貸款】
開(kāi)展組合貸款,積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行開(kāi)展住房公積金和商業(yè)貸款的組合貸款。邯鄲住房公積金貸款最高限額為40萬(wàn)元,職工購(gòu)房貸款需求超過(guò)40萬(wàn)元的,市住房公積金管理中心將積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行開(kāi)展組合貸款,超過(guò)40萬(wàn)元部分由銀行發(fā)放貸款,最大限度滿足職工貸款需求。
【租住戶提取】
租住當(dāng)?shù)卣峁┑谋U献》康睦U存職工,可憑住房保障部門出具的租賃合同、房租收據(jù)等提取本人和配偶的住房公積金,提取金額不能超過(guò)所支付的租金總額。租住市場(chǎng)其他住房的無(wú)房繳存職工,可以憑當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的本人和配偶的無(wú)房證明、租賃合同、房租收據(jù)等材料提取本人和配偶的住房公積金。
【有房戶提取】
職工以自有資金全款購(gòu)買90平方米(含)以下首套自住住房、且從未使用過(guò)住房公積金貸款的,憑個(gè)人申請(qǐng)和相關(guān)證明材料,可多次提取本人和配偶的住房公積金賬戶余額,累計(jì)提取總額不得超過(guò)購(gòu)房總額。
【貧困職工提取】
對(duì)正常繳存住房公積金并使用
住房公積金購(gòu)房貸款的職工,開(kāi)展使用繳存額抵沖住房公積金貸款還本付息業(yè)務(wù),進(jìn)一步方便了貸款職工。被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的繳存職工憑《最低生活保障金領(lǐng)取證》等材料可每年度提取一次本人及配偶的住房公積金余額。因特殊情況致貧的繳存職工憑市、縣總工會(huì)發(fā)放的《特困證》等材料,可每年度提取一次本人及配偶的住房公積金余額。
【減輕還款壓力】
為減輕貸款職工的還款壓力,對(duì)辦理住房貸款職工,由原來(lái)正常還款一年后方可提取住房公積金,改為正常還款一個(gè)月后,職工及配偶即可提取住房公積金,提取額合計(jì)不超過(guò)一年的還款本息金額。此后每年可提取一次。
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好像不行,那個(gè)政策說(shuō)的應(yīng)該是省內(nèi)異地
蘇州園區(qū)公積金能否在河北邯鄲買房貸款
蘇州園區(qū)公積金能否在河北邯鄲買房貸款可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理:
1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;
2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬;
4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄;
異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料:
1.商品房買賣合同;
2.申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
3.工作證明及銀行流水;
4.首付款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);
5.公積金繳存證明(或住房公積金卡);
6.所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書;
7.買賣雙方簽定的《購(gòu)房合同》;
8.原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》(原件及復(fù)印件)。
不可以的,公積金暫時(shí)不支持異地貸款,可以提取公積金進(jìn)行使用的。
申請(qǐng)人需要同時(shí)滿足的條件:
1.具有完全民事行為能力的自然人,且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡;
2.有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工;
3.申請(qǐng)時(shí)借款申請(qǐng)人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金,且借款申請(qǐng)人及配偶沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款,同時(shí)未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清;
4.借款人有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議,且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的20%;
6.能提供成都公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;
7.公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
申請(qǐng)公積金提取的條件:
有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4.出境定居的;
5.償還購(gòu)房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
申請(qǐng)公積金提取的流程:
1.準(zhǔn)備:申請(qǐng)人到住房公積金中心服務(wù)大廳咨詢窗口領(lǐng)取或登錄住房公積金網(wǎng)站下載《住房公積金提取憑證》,并準(zhǔn)備好辦理提取手續(xù)的相關(guān)材料
2.受理:申請(qǐng)人到住房公積金管理中心服務(wù)大廳綜合業(yè)務(wù)窗口提交申請(qǐng)材料,受理人當(dāng)場(chǎng)審查申請(qǐng)材料是否齊全,材料不齊的發(fā)缺件告知單,材料齊全的轉(zhuǎn)入復(fù)核
3.復(fù)核:符合條件準(zhǔn)予提取的,受理人錄入電腦,打印單筆審批表
4.審批:授權(quán)經(jīng)辦銀行準(zhǔn)予提取
5.提取:申請(qǐng)人攜單筆審批表、提取憑證和身份證到承辦銀行辦理提取手續(xù)。
不可以的,只可以在蘇州買房,不過(guò)你可以把公積金提取出來(lái)
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