山東省內(nèi)異地公積金能貸款買房子嗎?
現(xiàn)在在煙臺(tái)上班,想在老家棗莊滕州買房子,能用在煙臺(tái)的公積金貸款嗎?住房公積金屬于本地,本級(jí)財(cái)政撥款.跨地區(qū)自然不能使用. 所以如果想轉(zhuǎn)過去用肯定是不可能的了.
但是有一點(diǎn),符合條件的可以憑借相關(guān)手續(xù)(比如,單位相關(guān)證明,房屋購買合同,已交公積金年限,等)可以取出.走第2條路就可以購買了.但是輕易不要使用.
附:還提供一個(gè)部分地區(qū)可以用到的.
如果真的想轉(zhuǎn),也不是沒有辦法,首先從單位性質(zhì)上考慮,如果是大型企業(yè)事業(yè)單位,在兩地都有固定的辦公場所,并登記在冊(cè).您可以首先將自己的工作單位先轉(zhuǎn)到棗莊滕州地區(qū).另外將自己的身份證的原先戶籍,仟往該地區(qū).(棗莊滕州有自己的親戚最好).然后拿著您的單位證明,戶籍證明等相關(guān)文件先從昆山公積金處遷出,而后在棗莊滕州公積金處遷入.才可能使用您的公積金在棗莊滕州地區(qū)購買您的房屋.很是麻煩.(注意,有的地方明確規(guī)定,新遷入的主體,在本市工作不到2年(或3年)不得使用住房工積金)
一般沒有人走這一條路的.
住房公積金由單位和個(gè)人按照工資比例繳存。職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(1)購買、建造、裝修自住住房;
(2)離、退休;
(3)償還個(gè)人住房貸款;
(4)完全喪失勞動(dòng)能力,并且與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系;
(5)出境定居;
(6)職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
(7)享受城市居民最低生活保障的、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后滿兩年未再就業(yè)的。
(8)發(fā)生其它突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
不同情況下需提交的資料:
(1)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房:經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易處備案的商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)買賣合同及已交款收據(jù)。 (2)購買房改房:市住房委員會(huì)批準(zhǔn)的價(jià)格核準(zhǔn)通知書,交款收據(jù)。
(3)購買二手房:房產(chǎn)證、交款收據(jù),契稅完稅憑證,買賣雙方簽認(rèn)的買賣協(xié)議或合同。
(4)建房:集體土地使用證,縣級(jí)以上城建、規(guī)劃及相關(guān)部門出具的批準(zhǔn)建房的文件,與建筑單位簽訂的建房合同(或協(xié)議),費(fèi)用收據(jù)。
(5)離、退休:離、退休證或離、退休審批表。
(6)償還個(gè)人住房貸款:購房合同,借款合同,公證書,收據(jù),借據(jù)及貸款銀行出具的還貸情況證明。個(gè)人住房公積金貸款在最后一次清償時(shí)可使用住房公積金:購房合同,借款合同,公證書,收據(jù),借據(jù),現(xiàn)金交款單,個(gè)人貸款結(jié)清證明。
(7)完全喪失勞動(dòng)能力并且與單位終止合同:醫(yī)院出具的完全喪失勞動(dòng)能力的證明,與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的批準(zhǔn)文件或決定、通知等。
(8)出境定居:護(hù)照及出境定居證明。
(9)職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:醫(yī)院出具的死亡證明或派出所出具的戶口注銷證明或殯葬所出具的火化證明,繼承人證明,繼承人身份證,死亡人身份證。
(10)享受城市居民最低生活保障:民政部門出具的低保證明。
(11)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未再就業(yè):單位提供企業(yè)破產(chǎn)、倒閉、改制的文件;個(gè)人提供單位與個(gè)人解除勞動(dòng)關(guān)系的合同,未再就業(yè)的證明。
(12)發(fā)生其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難:突發(fā)事件的相關(guān)資料,家庭生活困難的證明。
以上材料均需提供原件、復(fù)印件,驗(yàn)證原件、留復(fù)印件。支取配偶住房公積金時(shí)需提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件。
帶上以上手續(xù)到住房公積金管理中心來辦理即可。
《棗莊市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法-試行》2013年8月1日正式施行,異地繳存公積金可以在棗莊貸款買房了,具體你可咨詢棗莊市住房公積金管理中心。
山東省內(nèi)公積金可以跨市使用嗎
貸款買房首先確定下你的公積金是哪種類型的,是省直公積金,還是市直公積金,如果你是省直公積金的話,同樣在山東省內(nèi),跨市購房可以使用公積金貸款,目前公積金利率還是比較便宜的才3.25,不用白不用浪費(fèi)在那。不過如果你是市值的話,沒辦法跨市使用,后面可以憑著購房合同回去提取公積金
請(qǐng)問住房公積金如何跨省異地轉(zhuǎn)移
我想請(qǐng)問下我的住房公積金是在山西大同上繳的,但是我想離開山西大同到山東臨沂,公積金如何轉(zhuǎn)移呢?需要一些什么證明呢?謝謝1、公積金轉(zhuǎn)移前提是,職工新入職的單位須已經(jīng)開通繳納公積金的賬號(hào)。2、職工到新入職企業(yè)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心領(lǐng)取一張接收單。3、帶著這張接收單,回到原單位要求其開具一份住房公積金轉(zhuǎn)移證明。4、憑轉(zhuǎn)移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發(fā)的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移即可。
住房公積金是可以轉(zhuǎn)移的。《住房公積金管理?xiàng)l例》第15條第2款規(guī)定:“單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。”
住房公積金:是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。
擴(kuò)展資料
異地住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)包括兩種情況,以深圳為例:
第一種情況住房公積金從異地轉(zhuǎn)入至深圳,即職工在深圳設(shè)立住房公積金賬戶后,申請(qǐng)將原繳存地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到深圳賬戶,職工只需攜帶身份證到深圳公積金中心管理部填寫申請(qǐng)表格即可辦理。
第二種情況住房公積金從深圳轉(zhuǎn)出至異地,即職工與深圳工作單位終止勞動(dòng)關(guān)系并辦理賬戶封存手續(xù)后,已在外地設(shè)立住房公積金賬戶的,可將在深圳繳存的住房公積金轉(zhuǎn)出到外地新賬戶,職工只需在外地申請(qǐng),深圳公積金中心全程通過接續(xù)平臺(tái)協(xié)助辦理。
參考資料來源:百度百科-全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程
一、住房公積金可以異地轉(zhuǎn)移嗎
1、按照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,職工離職應(yīng)由原單位辦理封存,待到新的單位工作以后,轉(zhuǎn)移到新單位繼續(xù)繳存,但不可銷戶提取。符合提取條件的才可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金明細(xì)。
2、《住房公積金管理?xiàng)l例》第15條第2款規(guī)定:“單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。”
3、職工因工作變動(dòng)調(diào)出單位或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,單位應(yīng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記,單位需填寫《住房公積金變更清冊(cè)》和《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》,并持住房公積金管理中心審批文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金的轉(zhuǎn)出或者封存手續(xù)。
4、職工離開工作單位,只是中斷工資關(guān)系仍保留勞動(dòng)關(guān)系的,其在中斷期間住房公積金的繳存隨之中斷,但職工住房公積金賬戶不變,結(jié)余的住房公積金本息仍保留在職工住房公積金賬戶內(nèi),單位應(yīng)為職工辦理封存手續(xù)。職工住房公積金封存僅適用于中斷工資關(guān)系仍保留勞動(dòng)關(guān)系職工的住房公積金管理。職工住房公積金封存期間,凡符合提取規(guī)定的,由單位代為辦理支取手續(xù)。
二、住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)怎么辦
(一)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)提供的證明、資料
1、內(nèi)部轉(zhuǎn)移:指職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移發(fā)生在成都住房公積金管理中心辦理繳存的單位之間的轉(zhuǎn)移。應(yīng)提供: 新單位出具的住房公積金證明(內(nèi)容包括職工姓名、身份證號(hào)、職工個(gè)人賬號(hào)及單位賬號(hào)和繳存銀行)、原單位填制蓋章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》)。
2、外部轉(zhuǎn)移:指職工調(diào)入的新單位在住房公積金管理中心以外的住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存住房公積金,其職工住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移。到中心審核應(yīng)提供資料:新單位出具的經(jīng)其住房公積金管理機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)的證明(內(nèi)容包括職工姓名、身份證號(hào)、職工個(gè)人帳號(hào)及單位帳號(hào)和繳存銀行)、原單位出具的 “關(guān)于職工住房公積金轉(zhuǎn)移(異地)”申請(qǐng); 到原繳存銀行辦理應(yīng)提供證明、資料:經(jīng)中心審核的異地轉(zhuǎn)移申請(qǐng)、原單位填制蓋章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》)。
(二)公積金轉(zhuǎn)出辦理流程
1、內(nèi)部轉(zhuǎn)移: 轉(zhuǎn)出職工向原單位提供新單位住房公積金證明→原單位持填制完成的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》和轉(zhuǎn)賬支票直接到繳存銀行辦理→銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)出。
2、外部轉(zhuǎn)移: 轉(zhuǎn)出職工向原單位提供住房公積金證明→原單位持職工住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)并附異地中心出具的住房公積金證明到中心進(jìn)行審核→中心審核通過,出具審核意見→原單位持填制完成的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》、中心審核意見書、銀行電匯單到住房公積金繳存銀行為職工辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)→住房公積金繳存銀行辦理職工賬戶轉(zhuǎn)出。
直接提取出來就可以了
轉(zhuǎn)了之后還得取出來,還不如直接取出來放在自己的口袋里面
提取住房公積金須知
終止勞動(dòng)關(guān)系
單位解除勞動(dòng)合同或離職證明,長沙地區(qū)的需離職兩年
調(diào)離本行政區(qū)
調(diào)令、戶口簿
你的屬于調(diào)離行政區(qū)域,等到在山東把戶口定下來了,離職滿兩年后拿著戶口本、身份證、離職證明、新的勞動(dòng)合同去大同公積金中心辦理,去之前一定先打電話問問清楚。
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