合同顯失公平的認(rèn)定和處理
關(guān)于合同是否構(gòu)成顯失公平，可從如下方面加以認(rèn)定：
1、獲利方主觀上存有惡意。即獲利一方故意利用了自己的優(yōu)勢(shì)或他方無經(jīng)驗(yàn)過于輕率地訂立或履行了顯失公平的合同。獲利方的主觀惡意就在于：明知自己的經(jīng)濟(jì)、政治或社會(huì)關(guān)系上的優(yōu)越地位和條件會(huì)對(duì)他方的利益發(fā)生重大影響，故意誘使他方提出或接受重大不利的條件，或者明知他方提出或接受不公平條件是出于不知情或草率行事，故意維護(hù)這種狀態(tài)，并從中獲利。
2、受損方不具備處分自覺和真實(shí)自愿。所謂充分的自覺和真實(shí)自愿，可以結(jié)合以下三個(gè)方面考慮：一是獲利方?jīng)]有利用不正當(dāng)?shù)臈l件，二是獲利方雖然利用了自己的某種優(yōu)勢(shì)，但該優(yōu)勢(shì)不足以構(gòu)成對(duì)他方取得利益的重大影響;三是受損方有充分的條件拒絕締約或另行選擇交易對(duì)象。
3、合同雙方權(quán)利義務(wù)明顯不對(duì)等。評(píng)定權(quán)利義務(wù)是否顯失公平，應(yīng)當(dāng)從合同的內(nèi)容和履行結(jié)果兩方面予以考查，如合同內(nèi)容上明確規(guī)定一方享有過多或過于優(yōu)越的權(quán)利，他方負(fù)擔(dān)過重或條件苛刻的義務(wù)，甚至一方根本沒有享有必要的權(quán)利而他方?jīng)]有承擔(dān)最基本的義務(wù)，就已經(jīng)構(gòu)成顯失公平的條件，無需得到客觀上發(fā)生利益不均衡的后果，受損一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求撤銷合同，由此維護(hù)公平的合同條件。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》 第二十七條 勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。前款規(guī)定的仲裁時(shí)效，因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利，或者向有關(guān)部門請(qǐng)求權(quán)利救濟(jì)，或者對(duì)方當(dāng)事人同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，仲裁時(shí)效期間重新計(jì)算。因不可抗力或者有其他正當(dāng)理由，當(dāng)事人不能在本條第一款規(guī)定的仲裁時(shí)效期間申請(qǐng)仲裁的，仲裁時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，仲裁時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動(dòng)報(bào)酬發(fā)生爭(zhēng)議的，勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁不受本條第一款規(guī)定的仲裁時(shí)效期間的限制；但是，勞動(dòng)關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出。
合同明顯對(duì)一方不公平
依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,合同訂立的時(shí)候有明顯失公平的,合同一方當(dāng)事人是可以申請(qǐng)撤銷合同的,因合同取得的財(cái)產(chǎn)可以要求返還。
一、簽訂的合同顯失公平該怎么處理? 依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,合同訂立的時(shí)候有明顯失公平的,合同一方當(dāng)事人是可以申請(qǐng)撤銷合同的,因合同取得的財(cái)產(chǎn)可以要求返還。 法律依據(jù): 《民法典》 第一百四十七條 【可撤銷合同】下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷: (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。 第一百五十七條 【合同無效或被撤銷的法律后果】合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、顯失合同的認(rèn)定條件: 1、在訂立時(shí),該合同對(duì)雙方當(dāng)事人明顯不公平。注意是在合同訂立時(shí)。現(xiàn)實(shí)生活,買賣房屋合同生效后,因房?jī)r(jià)上漲,出賣方認(rèn)為合同顯示公平,法院通常是不予認(rèn)可的。 2、一方獲得的利益超過了法律所允許的限額。例如價(jià)款明顯超過了市場(chǎng)上的同類商品價(jià)格,該超額明顯不合理。 3、受害的一方是因?yàn)樵谌狈?jīng)驗(yàn)或者緊迫情況下實(shí)施的民事行為。一方明顯獲利,另一方明顯損失。
怎樣界定合同顯失公平行為
法律分析： 一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。根據(jù)該條規(guī)定，顯失公平必須同時(shí)具備兩個(gè)方面的條件：1、雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則；2、一方當(dāng)事人利用了優(yōu)勢(shì)地位或利用了對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)。判斷是否顯失公平，既要從一般的社會(huì)觀念角度考察權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等，同時(shí)也要考慮到行為人對(duì)其權(quán)利依法處分的因素。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第十三條 當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。如果行為人完全能夠理解行為的內(nèi)容并預(yù)見到行為的后果，出于真實(shí)意思表示而對(duì)權(quán)利義務(wù)予以處分，那么對(duì)行為人來說，應(yīng)當(dāng)不存在顯失公平的情形。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百三十三條 合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。
人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。
顯失公平合同要怎么認(rèn)定
法律分析：一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。根據(jù)該條規(guī)定，顯失公平必須同時(shí)具備兩個(gè)方面的條件：1、雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則；2、一方當(dāng)事人利用了優(yōu)勢(shì)地位或利用了對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百五十一條 一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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