項(xiàng)目融資方式有哪些
我們做項(xiàng)目時(shí)需要融資,項(xiàng)目融資方式是什么?
1、融資租賃
是一種特殊的債務(wù)融資方式,即項(xiàng)目建設(shè)中如果需要資金購(gòu)買(mǎi)某個(gè)設(shè)備,可以向某個(gè)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資租賃.該金融機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)該設(shè)備,租賃給項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu),建設(shè)機(jī)構(gòu)分期付款給金融機(jī)構(gòu)租賃該設(shè)備.融資租賃在資產(chǎn)抵押融資中被廣泛使用,特別是在購(gòu)買(mǎi)飛機(jī)和船舶的融資中,在大型電力項(xiàng)目的建設(shè)中也可以采用融資租賃.
2、BOT融資
.
BOT融資方式是民營(yíng)企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),為社會(huì)提供公共服務(wù)的一種方式.BOT方式在不同國(guó)家有不同的稱(chēng)呼,中國(guó)通常被稱(chēng)為特許權(quán).以BOT方式融資的優(yōu)勢(shì)主要有以下幾個(gè)方面:首先,減少項(xiàng)目對(duì)政府財(cái)政預(yù)算的影響,使政府在自己資金不足的情況下,可以馬上建設(shè)項(xiàng)目.政府可以集中資源,投資不受投資者關(guān)注但地方政府有重大戰(zhàn)略意義的項(xiàng)目.BOT融資不構(gòu)成政府外債,能夠提升政府信譽(yù),政府也不必為還債而苦惱.其次,將私營(yíng)企業(yè)的效率引入公共項(xiàng)目,大大提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量,加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度.同時(shí),政府也將所有項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了私人發(fā)起人.第三,吸引外國(guó)投資,引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)和管理方法,對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極影響.BOT投資方式主要用于建設(shè)收費(fèi)公路、電廠、鐵路、廢水處理設(shè)施和城市地鐵等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目.
有哪幾種融資方式?各有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
傳統(tǒng)項(xiàng)目融資方式及各自的優(yōu)缺點(diǎn)如下:一、吸收直接投資即企業(yè)采用吸收國(guó)家、法人或個(gè)人投資,吸收的投資中可以現(xiàn)金、實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等方式出資。1.吸收投資的優(yōu)點(diǎn):(1)有利于增強(qiáng)企業(yè)信譽(yù);(2)有利于盡快形成生產(chǎn)能力;(3)有利于降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。2.吸收投資的缺點(diǎn):(1)資金成本較高;(2)容易分散企業(yè)控制權(quán)。二、發(fā)行普通股票1.普通股籌資的優(yōu)點(diǎn):(1)沒(méi)有固定利息負(fù)擔(dān);(2)沒(méi)有固定到期日,不用償還;(3)籌資風(fēng)險(xiǎn)小;(4)能增加公司的信譽(yù);(5)籌資限制較少。2.普通股籌資的缺點(diǎn):(1)資金成本較高;(2)容易分散控制權(quán);(3)新股東分享公司未發(fā)行新股前積累的盈余,會(huì)降低普通股的每股凈收益,從而可能引起股價(jià)的下跌。三、發(fā)行優(yōu)先股1.利用優(yōu)先股籌資的優(yōu)點(diǎn):(1)沒(méi)有固定到期日,不用償還本金;(2)股利支付既固定,又有一定彈性;(3)有利于增強(qiáng)公司信譽(yù)。2.利用優(yōu)先股籌資的缺點(diǎn):(1)籌資成本高;(2)籌資限制多;(3)財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)重。四、發(fā)行債券1.債券籌資的優(yōu)點(diǎn):(1)資金成本較低——比股票籌資成本低;(2)保證控制權(quán);(3)可發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用——公司收益好時(shí),債券持有人只收取固定的利息,而更多收益可分配給股東。2.債券籌資的缺點(diǎn):(1)籌資風(fēng)險(xiǎn)高——有固定到期日,并定期支付利息;(2)限制條件多——限制比發(fā)行優(yōu)先股和短期債務(wù)嚴(yán)得多;(3)籌資額有限——當(dāng)公司的負(fù)債比率超過(guò)一定程度后,籌資成本會(huì)快速上升,有時(shí)發(fā)不出去。五、發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券即在債券有效期內(nèi),只支付利息,在債券到期日或某一時(shí)間內(nèi),債券持有人有權(quán)選擇將債券按照規(guī)定的價(jià)格轉(zhuǎn)換公司的普通股。如不執(zhí)行期權(quán),則公司在債券到期日兌現(xiàn)本金。1.可轉(zhuǎn)換債券融資的優(yōu)點(diǎn):(1)還貸成本比普通債券低,籌資成本較低;(2)靈活性較強(qiáng),容易發(fā)行,便于籌集資金;(3)有利于穩(wěn)定股價(jià);(4)相對(duì)于增發(fā)新股而言,減少股本擴(kuò)張對(duì)每股收益和公司權(quán)益的稀釋?zhuān)?5)減少籌資中的利益沖突。2.可轉(zhuǎn)換債券融資的缺點(diǎn):(1)相對(duì)于發(fā)行普通債券而言,股本可能被稀釋?zhuān)瑫r(shí)到期利息的還貸流不確定;(2)牛市時(shí),發(fā)行股票進(jìn)行融資比發(fā)行轉(zhuǎn)債更為直接;(3)熊市時(shí),若轉(zhuǎn)債不能強(qiáng)迫轉(zhuǎn)股,公司的還債壓力會(huì)比較大;(4)相對(duì)于發(fā)行普通債券而言,可能會(huì)使公司企業(yè)的總股本擴(kuò)大,攤薄了每股收益。六、金融機(jī)構(gòu)貸款1.金融機(jī)構(gòu)貸款籌資的優(yōu)點(diǎn):(1)籌資速度快;(2)籌資成本低——就我國(guó)目前情況,與發(fā)行債券比較;(3)借款彈性好——可直接與銀行商談確定貸款的時(shí)間、數(shù)量和利息。2.金融機(jī)構(gòu)貸款籌資的缺點(diǎn):(1)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大——必須定期還本付息,在經(jīng)營(yíng)不利情況下有較大風(fēng)險(xiǎn);(2)限制條款多——如定期報(bào)遞有關(guān)報(bào)告、不準(zhǔn)改變借款用途;(3)籌資數(shù)額有限——銀行一般不愿借出巨額的長(zhǎng)期借款。七、風(fēng)險(xiǎn)資本市場(chǎng)融資1.風(fēng)險(xiǎn)資本市場(chǎng)融資的優(yōu)點(diǎn):(1)高新技術(shù)企業(yè)的初創(chuàng)階段的重要融資方式;(2)有利于培育中小型高新科技企業(yè),推動(dòng)我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;(3)有利于制度創(chuàng)新、金融創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新相融合(4)支持中小型科技企業(yè)變革內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)的走向股份化和規(guī)范化。(5)對(duì)科技成果產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)生巨大推動(dòng)作用,推動(dòng)技術(shù)擴(kuò)散和專(zhuān)業(yè)分工的發(fā)展。2.風(fēng)險(xiǎn)資本市場(chǎng)融資的缺點(diǎn):(1)風(fēng)險(xiǎn)資本市場(chǎng)具有高風(fēng)險(xiǎn)、高成長(zhǎng)性特點(diǎn),并且其投入資金具有顯著的周期流動(dòng)性特點(diǎn);(2)風(fēng)險(xiǎn)資本家或風(fēng)險(xiǎn)投資基金大多參與企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理或?qū)嵤┲苯颖O(jiān)督,股東對(duì)企業(yè)的影響力非常大;(3)高風(fēng)險(xiǎn)性——主要體現(xiàn)在技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、信息風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。八、融資租賃1.融資租賃籌資的優(yōu)點(diǎn):(1)籌資速度快——租賃與設(shè)備購(gòu)置同時(shí)進(jìn)行;(2)限制條款少——相比債券和長(zhǎng)期借款而言;(3)設(shè)備淘汰風(fēng)險(xiǎn)小——租賃期限為資產(chǎn)使用年限的75%;(4)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小——租金在整個(gè)租期內(nèi)分?jǐn)偅?5)稅收負(fù)擔(dān)輕——租金可在稅前扣除,具有抵免所得稅的效用。2.融資租賃籌資的缺點(diǎn):資金成本較高——租金比銀行借款或發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息高得多;九、商業(yè)信用融資即利用賒購(gòu)商品、預(yù)收貨款、商業(yè)匯票等商業(yè)信用進(jìn)行融資。1.商業(yè)信用融資的優(yōu)點(diǎn):(1)籌資便利;(2)籌資成本低;(3)限制條件少。2.商業(yè)信用融資的缺點(diǎn):商業(yè)信用的期限一般較短,如果企業(yè)取得現(xiàn)金折扣,則時(shí)間會(huì)更短,如果放棄現(xiàn)金折扣,則要付出較高的資金成本。
項(xiàng)目融資模式的融資方式
第一種是基金組織
手段就是假股暗貸。所謂假股暗貸顧名思義就是投資方以入股的方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資但實(shí)際并不參與項(xiàng)目的管理。到了一定的時(shí)間就從項(xiàng)目中撤股。這種方式多為國(guó)外基金所采用。缺點(diǎn)是操作周期較長(zhǎng),而且要改變公司的股東結(jié)構(gòu)甚至要改變公司的性質(zhì)。國(guó)外基金比較多,所以以這種方式投資的話國(guó)內(nèi)公司的性質(zhì)就要改為中外合資。
第二種融資方式是銀行承兌
投資方將一定的金額比如一億打到項(xiàng)目方的公司帳戶(hù)上,然后當(dāng)即要求銀行開(kāi)出一億元的銀行承兌出來(lái)。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對(duì)投資方大大的有利,因?yàn)樗麑?shí)際上把一億元變做幾次來(lái)用。他可以拿那一億元的銀行承兌到其他的地方的銀行再貼一億元出來(lái)。起碼能夠貼現(xiàn)80%。但問(wèn)題是公司賬戶(hù)上有一億元銀行能否開(kāi)出一億元的承兌。很可能只有開(kāi)出80%到90%的銀行承兌出來(lái)。就是開(kāi)出100%的銀行承兌出來(lái),那公司帳戶(hù)上的資金銀行允許你用多少還是問(wèn)題。這就要看公司的級(jí)別和跟銀行的關(guān)系了。另外承兌的最大的一個(gè)缺點(diǎn)就是根據(jù)國(guó)家的規(guī)定,銀行承兌最多只能開(kāi)12個(gè)月的。大部分地方都只能開(kāi)6個(gè)月的。也就是每6個(gè)月或1年你就必須續(xù)簽一次。用款時(shí)間長(zhǎng)的話很麻煩。
第三種融資的方式是直存款
這個(gè)是最難操作的融資方式。因?yàn)樽鲋贝婵畋旧硎沁`反銀行的規(guī)定的,必須企業(yè)跟銀行的關(guān)系特別好才行。由投資方到項(xiàng)目方指定銀行開(kāi)一個(gè)賬戶(hù),將指定金額存進(jìn)自己的賬戶(hù)。然后跟銀行簽定一個(gè)協(xié)議。承諾該筆錢(qián)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不挪用。銀行根據(jù)這個(gè)金額給項(xiàng)目方小于等于同等金額的貸款。注:這里的承諾不是對(duì)銀行進(jìn)行質(zhì)押。是不同意拿這筆錢(qián)進(jìn)行質(zhì)押的。同意質(zhì)押的是另一種融資方式叫做大額質(zhì)押存款。當(dāng)然,那種融資方式也有其違反銀行規(guī)定的地方。就是需要銀行簽一個(gè)保證到期前30天收款平倉(cāng)的承諾書(shū)。實(shí)際上他拿到這個(gè)東西之后可以拿到其他地方的銀行進(jìn)行再貸款的。
第四種融資的方式是銀行信用證
國(guó)家有政策對(duì)于全球性的商業(yè)銀行如花旗等開(kāi)出的同意給企業(yè)融資的銀行信用證視同于企業(yè)帳戶(hù)上已經(jīng)有了同等金額的存款。過(guò)去很多企業(yè)用這個(gè)銀行信用證進(jìn)行圈錢(qián)。所以國(guó)家的政策進(jìn)行了稍許的變動(dòng),國(guó)內(nèi)的企業(yè)很難再用這種辦法進(jìn)行融資了。只有國(guó)外獨(dú)資和中外合資的企業(yè)才可以。所以國(guó)內(nèi)企業(yè)想要用這種方法進(jìn)行融資的話首先必須改變企業(yè)的性質(zhì)。
第五種融資的方式是委托貸款
所謂委托貸款就是投資方在銀行為項(xiàng)目方設(shè)立一個(gè)專(zhuān)款賬戶(hù),然后把錢(qián)打到專(zhuān)款賬戶(hù)里面,委托銀行放款給項(xiàng)目方。這個(gè)是比較好操作的一種融資形式。通常對(duì)項(xiàng)目的審查不是很?chē)?yán)格,要求銀行作出向項(xiàng)目方負(fù)責(zé)每年代收利息和追還本金的承諾書(shū)。當(dāng)然,不還本的只需要承諾每年代收利息。
第六種融資方式是直通款
所謂直通款就是直接投資。這個(gè)對(duì)項(xiàng)目的審查很?chē)?yán)格往往要求固定資產(chǎn)的抵押或銀行擔(dān)保。利息也相對(duì)較高。多為短期。個(gè)人所接觸的最低的是年息18。一般都在20以上。
第七種融資方式就是對(duì)沖資金
市面上有一種不還本不付息的委托貸款就是典型的對(duì)沖資金。
第八種融資方式是貸款擔(dān)保
市面上多投資擔(dān)保公司,只需要付高出銀行利息就可以拿到急需的資金。
相關(guān)推薦:
合伙的債務(wù)怎么清償(合伙企業(yè)如何清償債務(wù))
申請(qǐng)立案告知(公安立案要告知當(dāng)事人嗎)
被裁公司賠償標(biāo)準(zhǔn)(被公司解雇了怎么賠償)
先予執(zhí)行離婚(先予執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么)
股東退股協(xié)議范本(公司股東退股協(xié)議書(shū)通用6篇)