100萬的房產贈與需要繳納的稅費：
　　1、個人所得稅
　　如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關系的人之間的贈予是免征個人所得稅;如果是遺贈，同樣免征個人所得稅。除此之外的其他類型贈予，需要繳納個人所得稅。
　　無償贈予稅額：應納稅額=(房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關稅費)×20%
　　2、契稅
　　無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納
　　3、印花稅
　　親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅，交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。
　　4、營業稅
　　如果是親屬之間贈予不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。如果該房產已經滿5年，免征營業稅。
　　5、其他費用
　　附加費用一般有城建稅和教育附加費，城建稅的征收比例為7%，教育附加費3%。

房子贈與給子女的費用如下：
1、契稅：房產總價乘以3%；
2、評估登記等費用：費用較少，可忽略；
3、房屋財產公證費：20乘以1.2%加30乘以1%加150乘以0.8%=17400元；
4、過戶手續費：住宅為建筑面積乘以6元/平方米，非住宅為建筑面積乘以12元/平方米；
5、評估費：100萬以內0.25%，100萬以上累進計收；
6、住宅契稅個人1.5%，單位3%，非住宅契稅個人、單位均為3%；
7、房屋所有權證登記費；
8、營業稅：百分之5；
9、附加稅：按營業稅比例繳納；
10、印花稅：雙方全額按百分之0.05的比例交納；
11、個人所得稅：繼承、遺贈獲得房產免征；
12、其他費用。
房產贈與的稅費組成：
1、契稅：根據不同地區的政策，贈與雙方可能需要繳納一定比例的契稅；
2、個人所得稅：如果贈與的房產原值與評估值之間存在較大差額，可能涉及個人所得稅；
3、登記費：房產贈與需要辦理產權轉移登記，這一過程會產生一定的登記費用；
4、評估費：在辦理贈與手續時，可能需要對房產進行市場價值評估，產生相應的評估費；
5、公證費：如果贈與合同需要公證，那么還會產生公證費用。
綜上所述，贈與房屋給子女的費用包括契稅、評估登記等費用、房屋財產公證費、過戶手續費、評估費、住宅契稅、房屋所有權證登記費、營業稅、附加稅、印花稅以及其他費用。
【法律依據】：
《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》
第一條
以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

贈與房產時需要繳納的稅費因國家和地區的稅法不同而有所差異。在中國，贈與房產主要涉及的稅費包括：
1. 契稅：通常由受贈人支付，稅率為房產評估價值的3%-5%。
2. 個人所得稅：如果贈與的房產在一定時間內（通常是五年）被轉讓，受贈人可能需要繳納個人所得稅，稅率為房產轉讓所得的20%。
3. 印花稅：由雙方各支付一半，稅率為房產評估價值的0.05%。
4. 營業稅：如果贈與的房產在兩年內被轉讓，轉讓方可能需要繳納營業稅，稅率為房產轉讓所得的5.6%。
5. 土地增值稅：如果贈與的房產在五年內被轉讓，轉讓方可能需要繳納土地增值稅，稅率根據增值額的不同而有所差異。
請注意，這些稅率和規定可能會隨著政策的變化而變化，因此在實際操作中，建議咨詢當地的稅務機關或專業律師以獲取最新的稅收信息和指導。