抵押人：甲方，抵押權人：乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款暫時不能償還，甲方為擔保還款，與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。
抵押物的名稱、數量和價值：抵押物為____，數量為____，價值為____。
抵押期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
抵押物清點、暫管和保險：合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，雙方簽名、蓋章認可。抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
抵押物在抵押期限內的銷售和監督：抵押物的銷售仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶。甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存、銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。
甲方的義務及違約責任：甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。甲方在本合同簽訂之后，應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分，如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序：本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向人民法院申請處分抵押物。處分抵押物方式和程序由人民法院裁定，抵押物的價格由物價局作價。處分抵押物所得的款項，按下列順序使用：支付處分抵押物的費用、繳納抵押物的稅金、償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者，乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。
其它：本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字、蓋章并經公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。本合同系經公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向人民法院申請強制執行。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送等有關單位各留存一份。

甲方：
乙方：
就乙方購買甲方開發的安慶光彩大市場四期商鋪房事宜，甲乙雙方在簽訂《商品房買賣合同》后，因乙方經營資金需要，甲方同意乙方欠款部分，暫不支付。雙方就乙方償還欠款達成協議如下：
一、甲方同意乙方欠款總額為人民幣XXXX元整，并需在協議簽訂時出具欠條。
二、乙方需在商鋪房交付日（即XXXX年XX月XX日）前，即商鋪房交付前，支付完所有欠款。若乙方按時結清欠款，甲方將不收取利息。
三、為確保償還欠款，乙方同意以其購買商鋪房所享有的全部權利作為擔保，用于甲方借款的擔保。如乙方未能按約定支付欠款，甲方有權暫停交付商鋪房，并中止履行《商品房買賣合同》中甲方的義務。乙方將放棄追究因甲方暫停交付商鋪房產生的責任，所有由此產生的責任和損失由乙方承擔。
四、如乙方未按協議支付欠款，需向甲方支付違約金，從出具欠條之日起，直至全部欠款還清之日，按照欠款總額的日萬分之十標準計算。若乙方逾期支付欠款超過60日，甲方有權要求處理乙方所購商鋪房，以償還所欠債務，由此產生的所有后果由乙方承擔。
五、若乙方未能付清欠款導致甲方暫停履行《商品房買賣合同》，待乙方付清欠款后，雙方同意順延履行合同。
六、本協議自雙方簽字生效，于乙方還清所有欠款時失效。
七、本協議僅一份，由甲方保管，對乙方產生法律效力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：