2013年開始國家就開始進(jìn)行土地確權(quán)登記工作，目前農(nóng)村土地已經(jīng)即將結(jié)束，宅基地確權(quán)登記也進(jìn)入到最為緊要的階段，宅基地確權(quán)登記后將逐漸放活農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，農(nóng)民朋友可以進(jìn)行宅基地流轉(zhuǎn)、宅基地抵押貸款，所以在宅基地確權(quán)之后，農(nóng)民朋友也要抓緊將宅基地資源利用起來，但并不是所有宅基地都能夠順利的確權(quán)，尤其是對于宅基地確權(quán)主體有著嚴(yán)格的要求！

根據(jù)《土地管理法》、《宅基地管理辦法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體組織，農(nóng)民朋友只擁有宅基地的使用權(quán)，并且享受農(nóng)村宅基地的使用權(quán)只能是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織的成員，所以宅基地確權(quán)時，確權(quán)的主體人員必須要是農(nóng)村集體組織成員，而且在《土地管理法》中也明確指出農(nóng)村宅基地必須要滿足一戶一宅，從中我們就能夠看出，宅基地是以戶為單位而定，確權(quán)也是以戶為單位，所以在確權(quán)過程中主體人員可以是該家庭中的任何一位成員，但在實(shí)際確權(quán)過程中一般是以戶主為主體！

下面我們來看以下宅基地確權(quán)過程中，哪些人不能夠作為宅基地確權(quán)的主體人員呢？
1、進(jìn)城落戶子女：現(xiàn)在許多農(nóng)村子女都進(jìn)入到城市買房落戶，而在農(nóng)村宅基地確權(quán)的過程部分農(nóng)村父母擔(dān)心子女會失去宅基地，就想將宅基地確權(quán)到子女名下，不過根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定，宅基地使用權(quán)只能夠農(nóng)村集體組織成員擁有，而戶口遷入到城市的子女已經(jīng)不屬于農(nóng)村集體組織成員，也就不屬于宅基地確權(quán)的主體范圍！

2、子女獨(dú)立分戶：分戶也是農(nóng)村常見的現(xiàn)象，不過在分戶之后，父母與子女就成為了兩個家庭，在宅基地的確權(quán)過程中，子女如果已經(jīng)有一處宅基地了，那么父母的宅基地則不能夠確權(quán)到子女的名下！
當(dāng)然以上問題也具有這一定的體術(shù)情況，如果父母去世，無論是城鎮(zhèn)戶口子女，還是分戶的子女，都能夠作為主體對房屋、宅基地進(jìn)行確權(quán)登記，因?yàn)楦鶕?jù)《繼承法》的規(guī)定父母去世之后子女就能夠獲得房屋的繼承權(quán)，同時根據(jù)“地隨房走”的原則，也就能夠獲得宅基地的使用權(quán)！

土地確權(quán)就在于摸清土地的權(quán)益歸屬問題，如果某塊土地尚處于糾紛狀態(tài)，一般需要在解決完糾紛問題之后才可確權(quán)。

2.私自開墾的荒地和未利用地不確權(quán)到戶
每個村集體都有自己的一定的荒地和未利用土地，這些土地平常農(nóng)村自己開墾一般也不會說什么，但是在此次確權(quán)中，如果農(nóng)戶沒有與發(fā)包方簽訂土地的承包協(xié)議，那么就只能確權(quán)到村集體，而不能確權(quán)到戶。
3.已退耕還林/退耕還草的耕地，并取得林權(quán)證和草地證
對于承包的林地和草地，如果已經(jīng)取得了相應(yīng)的林權(quán)證和草地證，則不納入此次農(nóng)村土地確權(quán)。
注意，關(guān)于林地確權(quán)，暫時還只有個別地方開展了，但現(xiàn)在我國集體林權(quán)制度也在改革中，預(yù)計(jì)將會有更多的地方參與林地林木確權(quán)中來。