法律主觀：

離婚房產(chǎn)就一套房，原則上是不能夠強(qiáng)制執(zhí)行的，但是若是明顯超過(guò)當(dāng)?shù)氐娜司鶚?biāo)準(zhǔn)的，可以執(zhí)行一部分。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。

法律客觀：

離婚后房屋補(bǔ)償款是指夫妻雙方對(duì)共同還貸或共同購(gòu)買的房屋，通過(guò)法院判決取得房產(chǎn)的一方，給予另一方補(bǔ)償。一、哪些情況下，另一方可以得到離婚后房屋補(bǔ)償款離婚后房屋補(bǔ)償款在房產(chǎn)分割時(shí)被提出，房產(chǎn)必然要?dú)w屬一方。那么，哪些情況下，另一方可以得到離婚后房屋補(bǔ)償款?1、婚前一方出資買房，婚后共同還貸的，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下。根據(jù)規(guī)定，如雙方未能達(dá)成協(xié)議的，人民法院將產(chǎn)權(quán)判決給登記方，登記方根據(jù)實(shí)際還貸情況對(duì)另一方給予離婚后房產(chǎn)補(bǔ)償款。2、婚前一方取得完全產(chǎn)權(quán)，婚后共同支付剩余的房款，不影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，另一方有權(quán)就這部分用共同財(cái)產(chǎn)支付的購(gòu)房款要求分割或獲得離婚房產(chǎn)補(bǔ)償款。二、離婚后房屋補(bǔ)償款怎么算?如何計(jì)算離婚房屋補(bǔ)償款數(shù)額，給多少人民法院判決房產(chǎn)歸一方，尚未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)根據(jù)婚姻法的規(guī)定，由獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。離婚房屋補(bǔ)償款怎么算?最高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個(gè)被很多法院采用的簡(jiǎn)便實(shí)用的離婚款的計(jì)算公式，具體為：房屋現(xiàn)值÷購(gòu)買房屋總支付款(首付+按揭貸款本金總額+貸款利息總額)×共同還貸總額(包括本金和利息)÷2。在計(jì)算離婚房屋補(bǔ)償款時(shí)，需要考慮很多方面。房屋現(xiàn)值的評(píng)估即是一大方面，房產(chǎn)現(xiàn)值評(píng)估需要花費(fèi)一大筆資金，因此，在離婚房產(chǎn)補(bǔ)償時(shí)，最好是夫妻雙方協(xié)商處理，這樣不僅省錢(qián)，也省事省力。

如果是訴訟離婚 可依據(jù)判決書(shū)，直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)(1998) 執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行下列生效法律文書(shū)： (1)人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書(shū)，民事制裁決定、支付令，以及刑事附 帶民事判決、裁定、調(diào)解書(shū); 如果是登記離婚 由于離婚協(xié)議書(shū)不是法院強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象，所以需要先起訴請(qǐng)求法院對(duì)協(xié)議書(shū)進(jìn)行確認(rèn)。 只有法院確認(rèn)了協(xié)議的效力，才能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)(1998) 執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行下列生效法律文書(shū)： (1)人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書(shū)，民事制裁決定、支付令，以及刑事附 帶民事判決、裁定、調(diào)解書(shū); (2)依法應(yīng)由人民法院執(zhí)行的行政處罰決定、行政處理決定; (3)我國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決和調(diào)解書(shū);人民法院依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》 有關(guān)規(guī)定作出的財(cái)產(chǎn)保全和證據(jù)保全裁定; (4)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的關(guān)于追償債款、物品的債權(quán)文書(shū); (5)經(jīng)人民法院裁定承認(rèn)其效力的外國(guó)法院作出的判決、裁定，以及國(guó)外仲裁機(jī)構(gòu)作 出的仲裁裁決; (6)法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書(shū)。1、離婚可協(xié)議或訴訟離婚。協(xié)議離婚在戶口所在地做離婚登記，訴訟離婚可在對(duì)方戶籍所在地法院，對(duì)方戶籍所在地與經(jīng)常居住地不一致，可在對(duì)方經(jīng)常居住地法院起訴。 2、協(xié)議離婚由雙方就離婚、孩子撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)與債務(wù)處理等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)后，到夫或妻戶口所在地的民政局登記離婚。 3、無(wú)法協(xié)議離婚的，應(yīng)向法院起訴離婚。法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情是否確已破裂，如達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)會(huì)判離。如存在婚姻法第32條規(guī)定情形的，屬于夫妻感情確已破裂。 孩子未滿兩周歲時(shí)一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿兩周歲法院將根據(jù)雙方實(shí)際條件按對(duì)孩子成長(zhǎng)有利的原則確定孩子歸屬，滿十周歲法院還會(huì)征求孩子的意見(jiàn)。一方撫養(yǎng)子女的，另一方有權(quán)探視并支付撫養(yǎng)費(fèi)。撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有固定收入的，一般按固定收入的20-30%支付撫養(yǎng)費(fèi);無(wú)固定收入的，由法院根據(jù)孩子實(shí)際支出、當(dāng)?shù)氐纳钏郊半p方經(jīng)濟(jì)狀況綜合認(rèn)定。 離婚時(shí)共有財(cái)產(chǎn)、債務(wù)一般平分，個(gè)人財(cái)產(chǎn)、債務(wù)歸個(gè)人，但對(duì)女方和子女有照顧。 不存在或雙方都存在婚姻法第46條規(guī)定情形的，離婚時(shí)互不賠償;否則，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償。 一方有經(jīng)濟(jì)困難的，可在離婚時(shí)要求對(duì)方給予經(jīng)濟(jì)幫助。 已登記并共同生活的，離婚時(shí)一般不用退彩禮，但男方能證明因支付彩禮導(dǎo)致生活困難的除外。婚前財(cái)產(chǎn)婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后共同財(cái)產(chǎn)夫妻債務(wù)離婚財(cái)產(chǎn)分割夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議 夫妻婚內(nèi)出軌財(cái)產(chǎn)怎么分割 首先確定丈夫的出軌行為是不是屬于法律規(guī)定的照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方中的過(guò)錯(cuò)行為。如果不是，那么在財(cái)產(chǎn)分割上，則與普通的離婚財(cái)產(chǎn)分割沒(méi)有很大區(qū)別。如果是過(guò)錯(cuò)責(zé)任中的重婚、與他人同居兩種行為的，則在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，法院會(huì)考慮出軌一方對(duì)婚姻的影響，在照顧女方的基礎(chǔ)上公平分割財(cái)產(chǎn)。 婚外情財(cái)產(chǎn)如何分割并不像大家想象的那么難，也不像文中所寫(xiě)的那么簡(jiǎn)單。如何認(rèn)定對(duì)方是否重婚、是否是與他人同居的行為，都是認(rèn)定的難點(diǎn)。主要原因在于證據(jù)的收集。因此，涉及到離婚財(cái)產(chǎn)分割的，可以選擇在律師的幫助下收集丈夫出軌的證據(jù)，證明丈夫具有婚外情的情況，且婚外情的情形是屬于可以影響離婚財(cái)產(chǎn)分割的行為。 對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行 ，一般可以把不按照規(guī)定的內(nèi)容履行義務(wù)的行為人的一些財(cái)產(chǎn)變賣，比如房子，或者車子等，如果說(shuō)只有一套房子，那么法院一般不會(huì)執(zhí)行拍賣，而是會(huì)把產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押，從而辦理公證，可以防止對(duì)方變賣該房子

法律主觀：

在離婚的過(guò)程當(dāng)中，涉及到財(cái)產(chǎn)糾紛的問(wèn)題，一般情況下，由夫妻雙方共同分割財(cái)產(chǎn)；但是，夫妻雙方在婚前有協(xié)議的話，按照婚前協(xié)議進(jìn)行財(cái)產(chǎn)劃分。在訴訟離婚的情況下，夫妻雙方因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問(wèn)題未能達(dá)成一致，則向法院提起訴訟。一、離婚財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行程序1、申請(qǐng)發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。2、法院受理當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書(shū)面異議。3、申請(qǐng)復(fù)議當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。4、向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知執(zhí)行員接到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)或者移交執(zhí)行書(shū)，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強(qiáng)制執(zhí)行。5、采取強(qiáng)制措施采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場(chǎng)的有關(guān)人員簽名或者蓋章。二、離婚時(shí)如何申請(qǐng)保全財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)?jiān)V前保全的前提必須是情況緊急，即利害關(guān)系人如果等到起訴后再申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害。申請(qǐng)?jiān)V前保全的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，未提供擔(dān)保的，人民法院駁回申請(qǐng)。申請(qǐng)人在人民法院采取訴前保全的強(qiáng)制措施后十五日內(nèi)不起訴的，人民法院解除財(cái)產(chǎn)保全。屬于給付之訴(即一方要求另一方給付一定數(shù)量貨幣或財(cái)物的訴訟)、單純的確認(rèn)之訴、變更之訴的，不發(fā)生財(cái)產(chǎn)保全問(wèn)題。財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)一般由當(dāng)事人以書(shū)面形式向人民法院提出，以口頭形式提出的，人民法院將記錄在卷，并由申請(qǐng)人簽字蓋章。財(cái)產(chǎn)保全裁定一經(jīng)作出，即發(fā)生法律效力，如果當(dāng)事人不服，可以向作出財(cái)產(chǎn)保全的人民法院申請(qǐng)復(fù)議一次，復(fù)議期間，不停止裁定的執(zhí)行。財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或法律規(guī)定的其他方法。財(cái)產(chǎn)保全限于請(qǐng)求的范圍，或與本案有關(guān)的財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)有錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)賠償被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的損失。三、夫妻雙方財(cái)產(chǎn)怎么判夫妻雙方離婚財(cái)產(chǎn)平等分割。離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)分割僅限于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以，在分割財(cái)產(chǎn)前，首先要進(jìn)行分家析產(chǎn)，嚴(yán)格分清夫妻共同財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)及家庭共同財(cái)產(chǎn)，將夫妻共同財(cái)產(chǎn)區(qū)分出來(lái)。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的程序：先由當(dāng)事人雙方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，向人民法院起訴。人民法院應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解，盡量使當(dāng)事人能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議；調(diào)解不成時(shí)，再進(jìn)行判決。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第二百三十六條
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。
一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書(shū)和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū)，當(dāng)事人必須履行。
一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第二百四十條
執(zhí)行員接到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)或者移交執(zhí)行書(shū)，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，并可以立即采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。