夫妻財產約定公正費用是多少?
夫妻財產 約定公正費用是多少? 涉及財產關系的民事協議如:家庭 財產分割 協議、遺產分割協議、 民間借貸 或 還款協議 、 婚前財產 約定協議、夫妻財產約定協議、 離婚財產分割協議 、 房屋拆遷補償 安置協議等每件收費400元。 夫妻財產約定協議是指夫妻雙方就婚姻關系存續期間所得的財產以及各自婚前財產的歸屬等事宜達成的書面協議。夫妻財產約定協議公證是指公證處根據當事人的申請,依照法定的程序,依法對夫妻雙方約定財產歸屬協議的行為的真實性、合法性予以證明的活動。辦理婚內財產約定協議公證與辦理婚前財產約定協議公證是非常類似的提交的材料基本相同,只是稍有不同。申請辦理夫妻財產約定協議公證具體提交的材料如下: 1、財產約定書(公證處可以代書); 2、財產產權證明( 房屋所有權 證( 商品房買賣合同 )、存單、股權證書等),男女雙方共同到公證處; 3、男女雙方戶口、 身份證 ; 4、 結婚證 ; 5、公證處要求提供的其他材料 夫妻財產約定協議公證中會存在哪些問題? 夫妻財產約定協議的主體可以是夫妻,可以是即將確立夫妻關系的男女。簽訂的時間可以是在 結婚 之前,也可以是在婚姻關系存續期間。形式應當是書面形式,約定的內容是對結婚后夫妻兩人名下的財產(包括現有的和將來有的)的歸屬問題。 1、夫妻財產約定協議書的效力問題 婚姻法 第十九條規定夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的 債務 ,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。 根據此條規定,財產約定對 債權人 的效力是以婚內財產歸各自所有并告知債權人的情況下才發生效力。如不符合這兩個條件,債權人仍舊可以視夫妻中一方所負債務為共同債務。在具體辦理公證中,應當告知這個規定,如當事人只對重要的財產作出約定歸各自所有,并不對所有財產作出約定,則不對債權人發生效力。夫妻雙方仍舊對夫妻一方債務為 承擔連帶責任 。這對于夫妻一方有承擔高額債務風險的夫妻尤為必要。但是,以夫妻財產約定來躲避已經發生的債務來是不可能的。 2、夫妻財產約定協議書公證的法律后果 夫妻財產約定書生效后對雙方產生約束力,最直接的后果就是產權歸屬問題發生變化。這是協議當事人都容易明白的。產權發生變化之后,基于財產的收益、處分等問題也發生變化。如銀行存款的利息、房產的增值部分、股權的股息等等財產這些既不屬于 工資 、也不屬于經營所得,這些也當然的歸產權人所有。這些間接后果容易被忽視,在辦理公證中我們應當提示。 個人財產由個人處理, 共同財產 夫妻有平等的處理權,共有財產的處理是共有人的共同同意。如夫妻一方以自己的名義處理財產對另一方造成損失的應當承擔 侵權責任 。 基于我國的登記制度,夫妻財產往往只登記一人名字,很多夫妻共有財產屬于“隱名共有”。因此存在財產登記人在處理財產,而不是實際所有人在處理財產。如對于男方 婚前房產 ,雙方約定歸女方個人所有,但是產權人名字不變更,這就造成實際所有人無法處理房產,因此在辦理公證時應當提醒變更登記,達到產權登記人于實際所有人的一致。 同時應當告知,按照相關規定,登記人可以處理財產,如不變更登記可能給實際所有人造成損失,也要造成實際所有人無法處理財產。 3、夫妻財產約定協議與其它夫妻財產關系的規定 夫妻財產關系的約定僅限于財產的歸屬問題,不能對夫妻之間的相互扶助義務,及相互之間的 遺產繼承 問題作出約定。無論夫妻約定財產共有還是個人所有,都不能規避兩人之間的相互扶助義務。也不能通過約定來排斥或指定相互遺產繼承問題。 4、夫妻財產約定協議公證適用范圍及用途 筆者認為,對于一般的夫妻《婚姻法》第十七條、第十八條的規定比較合理,有沒有財產約定無所謂。如果夫妻的財產僅僅用于共同生活或者維持夫妻的相互扶助義務,那么財產約定也沒有必要。特別的情況比較適用:財產比較多, 再婚 夫妻,受贈財產,夫妻一方可能承擔較大債務等情況。這些情況辦理協議公證之后,對于夫妻內部而言容易理清夫妻財產關系,處理財產比較方便。對于第三人而言,首先辦理公證之后容易被第三人確信,處理財產容易被第三人接受。最主要的是當時人過世之后避免在遺產上的糾紛。在遺產問題上,下一輩 繼承 上一代問題上很少因為夫妻財產問題分割不清。但在上一輩繼承晚輩財產問題上很容易導致夫妻財產分割上理不清。 綜合上面所說的,夫妻之間為了明確財產是可以進行公證的,公證之后的財產雙方就不可以再進行改變,如果以后雙方 離婚 ,那么公證之后的財產就只能以公證的協議來進行分割,但一般公證是需要收取費用的,公證的財產越多,那么收取的費用就會越多。
成都夫妻財產公證費用具體是多少
成都 夫妻財產公證 費用具體是多少 夫妻財產公證收費標準為財產價值的千分之三到百分之二之間。 婚前財產公證 婚前財產公證是未婚夫妻在 結婚登記 前達成協議,辦理公證。辦理婚前財產公證時,當事人應當向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請,提出申請時應當提交以下材料:申請人的 身份證 明;協議書(可在 律師 指導下完成);有關的產權證明(如個人所有房產的 房產證 );其他有關的證明材料(如已婚夫妻的 結婚證 書等)。 辦理 夫妻共同財產 公證需要滿足的條件 1、必須是合法 結婚 的夫妻雙方。 2、夫妻雙方必須是真實自愿進行 共同財產 公證。 3、夫妻雙方親自辦理公證,不得有他人代為辦理。滿足以上條件后,夫妻雙方可以去所在地區的公證部門辦理 婚后財產 公證手續,確定協議的效力。 婚后房產公證費用怎么收取 辦理婚后的 財產公證 ,那么其收取的費用是多少是不少夫妻所擔心的問題。我們如果沒有辦理過公證的,就會以為辦理公證的費用高,但其實不然。各個地方的費用收取不一樣,也沒有一定的規定,但是一般來講費用也不會很高,大概是在200到400之間。 如果是證明土地的使用權出讓、轉讓的,或者房屋的買賣及 股權轉讓 的,那么按下列的標準來進行公證費用的收取:標額為500000元以下部分的,按照比例為0。3%來收取,若按比例收費不到200元的直接按200元收取;額為500001元到5000000元部分的,按照比例0。25%收取;額在5000001元到10000000元部分的,按照0。2%來收取;10000001元到20000000元部分的,按照收取0。15%。 夫妻財產 的公證費是財產價值的千分之三左右。夫妻財產做公正有很多好處,即便是進行 離婚 ,也不會發生 財產分割 的矛盾。總體來說,財產分割的費用不會特別的高,大概會在兩百或者是四百之間,不過每個地方的收費標準都是不一樣的。
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