農(nóng)村離婚土地和房屋的分割方式： 1.離婚時土地一般是不可以分割的。因為我國法律明確規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有；農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。而離婚分割的財產(chǎn)必須是夫妻共同財產(chǎn)，故可判斷土地在離婚時不能分割。 2.離婚時房屋的分割方式： （1）如果房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，在離婚時不需要分割房屋。 （2）如果房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方可以就房屋的分割進行協(xié)商。 （3）如果夫妻雙方協(xié)商不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 ①夫妻雙方均主張房屋的所有權(quán)并且同意競價取得的，由競價取得。 ②一方主張房屋的所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償。 ③夫妻雙方均不主張房屋的所有權(quán)的，可以申請拍賣、變賣房屋，然后就所得價款進行分割。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

農(nóng)村拆遷夫妻離異政策，具體如下：

對一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前財產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。如果拆遷房是在夫妻關(guān)系存在期間取得的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)該由夫妻雙方共同分割。

夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)依法分割。被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下。差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

拆遷發(fā)房離婚分割情況具體需要區(qū)分不同情況處理

1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的。該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下。被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

離婚對農(nóng)村土地的確權(quán)方式是：離婚后離開原居住地生活但在新居住地未取得承包地的以及離婚后仍在原居住地生活的，發(fā)包方不得收回其原承包地，土地應(yīng)確權(quán)為原承包人本人。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第五條
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第九條
承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權(quán)，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán)，由他人經(jīng)營。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第三十一條
承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；
婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

法律分析：如果是協(xié)議離婚的，夫妻雙方應(yīng)持有離婚協(xié)議書到婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)。婚姻登記機關(guān)應(yīng)對離婚登記當(dāng)事人出具證件、證明材料進行審查并詢問相關(guān)情況。對當(dāng)事人確屬自愿離婚，并已對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)、債務(wù)等問題達成一致處理意見的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記，發(fā)給離婚證。如果是起訴離婚，起訴離婚的一方需要寫離婚起訴書，并收集訴訟所需要的證據(jù)，向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀和證據(jù)，法院會決定是否受理該訴訟。法院受理該離婚訴訟案件之后，在法定時間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出起訴狀副本，并安排開庭時間并向雙方發(fā)送傳票。開庭之后，法院依照原告方的訴訟請求和雙方提交的證據(jù)情況對是否準(zhǔn)予離婚，以及如何分割財產(chǎn)，子女撫養(yǎng)問題如何解決等問題作出判決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。