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房子遺產(chǎn)需要公證嗎(房產(chǎn)繼承一定要公證嗎)

首頁 > 婚姻繼承2024-07-22 07:30:36

繼承父母房產(chǎn)需要公證嗎

繼承父母房產(chǎn)不需要公證。
房產(chǎn)繼承不需要公證也能發(fā)生法律效力,遺產(chǎn)繼承作為一種繼承方式在很多情況下都是不需要公證的。當(dāng)然,如果需要公正的也可以到專門的公證機(jī)構(gòu)去辦理,相關(guān)程序參照法律依據(jù)。公證不是遺產(chǎn)繼承的必經(jīng)程序。但為了以防對財產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛,可以對遺產(chǎn)繼承進(jìn)行公證。
遺產(chǎn)繼承順序:
1、第一順序是:配偶、子女、父母。其中配偶,不論男女繼承權(quán)是平等的;子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女;父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母;
2、第二順序是:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹,且不論男女繼承權(quán)是平等的;祖父母、外祖父母俗稱爺爺、奶奶、姥爺、姥姥。
繼承權(quán)具有下列法律特征:
1、一種財產(chǎn)權(quán)利,通過繼承實現(xiàn)財產(chǎn)的移轉(zhuǎn);
2、以人身關(guān)系為基礎(chǔ)。世界各國有關(guān)法定繼承的規(guī)定,都是以繼承人和被繼承人存在婚姻、血緣等關(guān)系為依據(jù)而確定的;
3、繼承權(quán)的實現(xiàn)要有一定的法律事實。法律規(guī)定的繼承權(quán)只是繼承人享有的一種期待權(quán);
4、只有被繼承人死亡這一法律事實出現(xiàn)以后,繼承權(quán)才成為繼得權(quán),開始遺產(chǎn)繼承。在實行遺囑繼承制的國家,還需要有被繼承人設(shè)立遺囑的法律事實。
綜上所述,繼承是一種法律制度,即指將死者生前的財產(chǎn)和其他合法權(quán)益轉(zhuǎn)歸有權(quán)取得該項財產(chǎn)的人所有的法律制度。在兩個法定繼承人順序之間,第一順序人有優(yōu)先權(quán)。即被繼承人死后,先由第一順序的繼承人繼承財產(chǎn)。在沒有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財產(chǎn)或者是被剝奪繼承權(quán)的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產(chǎn)。在處于同一順序的法定繼承人中,各繼承人的法律地位平等,他們不分男女老幼,不論屬于何種親屬,均享有繼承權(quán)。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
第一千一百三十九條
公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。

遺囑房產(chǎn)繼承需要公證嗎

一、房產(chǎn)遺囑繼承需要公證處公證嗎

1、房產(chǎn)遺囑繼承不需要公證處公證。公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人,也可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承,一般不需要公證。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條

自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

二、房產(chǎn)遺囑公證的注意事項有哪些

房產(chǎn)遺囑公證的注意事項如下:

1、辦理遺囑公證,遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理,不能委托他人代辦;

2、立遺囑人應(yīng)神智清晰,能真實地表達(dá)自己的意思,無受脅迫或受欺騙等情況;

3、原來已在公證處辦過遺囑公證的,現(xiàn)要變更或撤銷原遺囑公證的,應(yīng)當(dāng)提交原來的遺囑公證書并到原公證處辦理;

4、立遺囑人死亡后,遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑公證書、死者死亡證明,及本人身份證件來本處辦理繼承權(quán)公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的,為受遺贈人。則受遺贈人必須在知道受遺贈后二月內(nèi)來本處辦理接受遺贈的聲明書公證。 

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房屋繼承有遺囑需要公證嗎

房屋繼承遺囑不是一定需要公證的。遺囑生效的條件有:行為人是完全民事行為能力人;行為人是真實的意思表示;內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;行為人沒有與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益等。
依據(jù)我國房屋登記辦法的規(guī)定,被繼承人訂立遺囑處理房屋的,繼承房屋的時候是不會強(qiáng)制辦理繼承公證的,不公證也可以過戶。
房屋遺囑繼承不一定需要公證。在我國法定的訂立遺囑方式,包括了以下幾種方式:
1、口頭遺囑;
2、自書遺囑;
3、代書遺囑;
4、錄音遺囑;
5、公證遺囑。情況緊急下,被繼承人可以通過口頭的方式訂立遺囑。換句話說,房屋遺囑繼承也可以通過口頭、錄音或者書面的方式來訂立。但是如果繼承來的房產(chǎn)想要過戶,則需要公證。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十五條 代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。
《中華人民共和國民法典》第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
《中華人民共和國民法典》第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
《中華人民共和國民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
《中華人民共和國民法典》第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

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