關(guān)于離婚房產(chǎn)分配，常見情形如下：
（1）婚前雙方共同出資購(gòu)屋。
若房屋產(chǎn)權(quán)證登記兩人姓名，不分投資比例，離婚時(shí)平分財(cái)產(chǎn)；
若產(chǎn)權(quán)只記一人姓名，另一方須提供出資證明以爭(zhēng)取利益。
（2）婚前一方出資購(gòu)房。
全額購(gòu)置房產(chǎn)者為個(gè)人所有，如僅付首期，則房產(chǎn)屬于個(gè)人但需還貸及增值部分算作共有財(cái)產(chǎn)。
（3）婚后雙方共同購(gòu)屋。
無論產(chǎn)權(quán)證上記誰的名字，均屬共同財(cái)產(chǎn)。
（4）婚前父母出資購(gòu)房。
若產(chǎn)權(quán)證記在出資方子女名下，則為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
若記在另一方子女名下，通常視為共同財(cái)產(chǎn)，除非購(gòu)買時(shí)已明確表示贈(zèng)與對(duì)方或有其他相反約定。
（5）婚前雙方父母共同出資購(gòu)房。
無論產(chǎn)權(quán)證記在誰名下，均視為共同財(cái)產(chǎn)，且應(yīng)視為父母對(duì)各自子女的贈(zèng)予，非對(duì)夫妻一方或雙方的贈(zèng)予。