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多個子女如何繼承房產(多個子女怎么繼承房產)

首頁 > 婚姻繼承2025-05-29 12:31:04

多個子女繼承房產的處理

法律分析:如果不止一個孩子繼承了財產,就要看父母是否立了遺囑。被繼承人有過失的,留下合法有效的遺囑的,按照遺囑繼承。沒有遺囑的,按法定繼承順序繼承,第一順序是配偶、子女、父母;第二順序是兄弟姐妹、祖父母、祖父母。繼承開始后,第一繼承人繼承,第二繼承人不繼承。原則上子女應該平等地分配父母的遺產,但這不是絕對的。比如對生活有特殊困難、缺乏勞動能力的繼承人,在分配遺產時應當給予照顧。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。

多子女繼承房產過戶

法律分析:如果有遺囑,一般很少會有爭議,即使有爭議,也可由法院按照遺囑進行判決。當沒有遺囑按照法定繼承辦理時,一般情況下,同一順序繼承人按同等比例劃分,喪失生活能力和對父母盡到贍養義務較多的子女可以發多分。當然,如果眾兄弟姐妹能夠協商一致,也可根據協商結果分別按比例繼承。

房產繼承過戶首先申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。

其次,申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。

最后值得注意的是,房產證里面沒有做限制人數.百分之百的房產權分配給登記人數給占百分之多少自行分配.但擁有產權人必須全部到場簽字。房產證上也可只寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。

三個子女怎么繼承父母房產

三個子女的房產繼承方式如下:
1、有遺囑的按其遺囑辦理,進行遺贈的按其遺贈要求辦理;
2、沒有遺囑的由其法定繼承人予以繼承,繼承的房產須為自然人死亡時遺留的個人合法財產。
繼承需要的條件如下:
1、繼承發生在被繼承人死亡之后。死亡事件的發生,繼承開始。發生繼承的前提為被繼承人死亡;
2、繼承的遺產應當為被繼承人個人合法的財產。不合法的財產、他人的財產當然不能繼承;
3、繼承人具有法律規定的繼承權,并且沒有喪失繼承權。喪失繼承權的繼承人,不能繼承被繼承人的遺產。
繼承手續需要辦理如下:
1、繼承人明確表示繼承財產;
2、繼承人可以選擇辦理遺產繼承公證;
3、如果繼承的財產涉及到房產,則繳納相關稅費;
4、攜帶個人身份證明、被繼承人死亡證明等材料到不動產登記機構辦理過戶登記。
遺產繼承公證需要的資料有:
1、繼承人的死亡證明;
2、被繼承人遺留的財產證明;
3、繼承人的身份證明;
4、親屬關系證明。
綜上所述,繼承人放棄繼承權的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權聲明書公證;繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應當提供經過公證的委托書,委托其他人代為辦理;被繼承人父母已經死亡的,應提供公安機關出具的死亡證明;遺囑繼承的,應當提供合法、有效的遺囑。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十五條
繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權:
(一)故意殺害被繼承人;
(二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人;
(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節嚴重;
(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節嚴重;
(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑,情節嚴重。
繼承人有前款第三項至第五項行為,確有悔改表現,被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權。受遺贈人有本條第一款規定行為的,喪失受遺贈權。
第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

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