房產(chǎn)證上父親的名字，現(xiàn)在父親去世了，房子怎么辦？
房子是父母婚后買的。需要辦理過戶給母親嗎？如果不辦理就這樣放置，（子女在外地，母親不識(shí)字）行嗎？這樣放置什么也不辦理能賣嗎？如過要辦理過戶的話，拿父親的死亡證明的復(fù)印件可以嗎（原件辦理撫恤金要收回）？辦理有時(shí)間限制嗎？給個(gè)專業(yè)答復(fù)吧。跪謝！！！父親去世后，如果沒有遺囑，就應(yīng)該按照法律進(jìn)行遺產(chǎn)分割，單從房產(chǎn)來說，死亡人的配偶、父母、子女，擁有同等權(quán)利的繼承權(quán)，由以上關(guān)系中的所有成員平均分配死亡人的房產(chǎn)。
如有任何一人不想繼承房產(chǎn)，可去公證處做一份放棄繼承公證，持此公證，其他有繼承權(quán)力的人一起到房產(chǎn)局將上述房產(chǎn)過戶到繼承人名下，可按份共有，比如說有5個(gè)人繼承，那么每個(gè)人繼承該房產(chǎn)的20%，這個(gè)份額回體現(xiàn)在新出的房產(chǎn)證上面。
沒有時(shí)間限制，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_一個(gè)死亡證明，然后和兄弟姐妹還有母親一起到公證處去公證然后到房產(chǎn)部門過戶。子女在外地可以發(fā)一個(gè)委托書。
擴(kuò)展資料：
根據(jù)《繼承法》第27條以及《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈繼承法〉若干問題的意見》的有關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的，適用法定繼承：被繼承人生前未設(shè)立遺囑繼承或遺贈(zèng)，也沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的；全部無效或部分無效遺囑所涉及的遺產(chǎn)；
遺囑未處分的部分遺產(chǎn)；遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人放棄繼承或受遺贈(zèng)；遺囑繼承人喪失繼承權(quán)；遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的。
法定繼承人的范圍，依《繼承法》第10、12條的規(guī)定，有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及對(duì)公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳與喪偶女婿。并按照以下順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
對(duì)公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳與喪偶女婿，作為第一順序繼承人。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
參考資料來源：百度百科-遺產(chǎn)繼承
父親去世后，如果沒有遺囑，就應(yīng)該按照法律進(jìn)行遺產(chǎn)分割，單從房產(chǎn)來說，死亡人的配偶、父母、子女，擁有同等權(quán)利的繼承權(quán)，由以上關(guān)系中的所有成員平均分配死亡人的房產(chǎn)，如有任何一人不想繼承房產(chǎn)，可去公證處做一份放棄繼承公證，持此公證，其他有繼承權(quán)力的人一起到房產(chǎn)局將上述房產(chǎn)過戶到繼承人名下，可按份共有，比如說有5個(gè)人繼承，那么每個(gè)人繼承該房產(chǎn)的20%，這個(gè)份額回體現(xiàn)在新出的房產(chǎn)證上面
你父親去世了，若無遺囑，那這房子并不是你母親自己的，而是由你及你的兄弟姐妹還有你母親一起繼承你父親的那一半房產(chǎn)，當(dāng)然你的母親占房子的大半。若想過戶到你母親的名下，你需要再開份死亡證明，然后帶結(jié)婚證，戶口本，身份證（你母親及所有繼承人的）去房產(chǎn)處辦理繼承手續(xù)。需全部到場(chǎng)，并且需你們兄弟姐妹聲明放棄繼承權(quán)。希望能幫到你
沒有時(shí)間限制，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_一個(gè)死亡證明然后和你的兄弟姐妹和你的母親一起到公證處去公證然后到房產(chǎn)部門過戶。子女在外地可以發(fā)一個(gè)委托書。
建議你最好去所轄派出所再開一份死亡證明，然后到房管局去過戶到你母親名下。如果不辦理拖的時(shí)間長(zhǎng)了以后想辦理有可能會(huì)更麻煩。就算交易也得先辦理這些手續(xù)，具體問題還是咨詢一下當(dāng)?shù)胤抗懿块T吧
房產(chǎn)證上有我和父母的名字,現(xiàn)在父親過世了,可以去除他的名字嗎?
另外去除名字的手續(xù)費(fèi)是多少?需要辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù),先去公證處辦理遺產(chǎn)繼承公證,所有繼承人需要到場(chǎng)辦理.你需要開具你父親和你爺爺奶奶的死亡證明,如果你有兄弟姐妹的話,也需要到場(chǎng)簽字放棄繼承權(quán).公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%.過戶費(fèi)很少,不要交契稅,只交很少的手續(xù)費(fèi).
可以通過辦繼承或是轉(zhuǎn)讓去掉
直系親屬繼承費(fèi)用少，轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用多
如何把房產(chǎn)證上已去世的母親名字去掉？
房產(chǎn)證上有：我父母和我（兒子）的名字，現(xiàn)想把房產(chǎn)證上我媽媽的名字去掉，只留下我和父親的名字。問題關(guān)鍵是：一：我媽媽08年去世了；二：我有一個(gè)姐姐，是美籍，長(zhǎng)期居住美國(guó)。姐姐愿意放棄媽媽的房產(chǎn)繼承權(quán)。 三：我們媽媽的母親和父親早已盡去世，他們也需要放棄繼承證明嗎？上述三點(diǎn)，請(qǐng)高人指點(diǎn)怎么辦理手續(xù)。可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
《房屋登記辦法》：
第三十二條
發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈(zèng)與；
（四）繼承、受遺贈(zèng)；
（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
擴(kuò)展資料
《房屋登記辦法》：
第三十六條
發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：
（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落的街道、門牌號(hào)或者房屋名稱變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十七條
申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
（四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；
（五）其他必要材料。
第三十八條
經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記：
（一）房屋滅失的；
（二）放棄所有權(quán)的；
（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十九條
申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
（四）證明房屋所有權(quán)消滅的材料；
（五）其他必要材料。
參考資料來源：百度百科--《房屋登記辦法》
可以通過房產(chǎn)繼承的方式來實(shí)現(xiàn)。
一、需要證明
1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。
2，繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
二、繼承步驟
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。
1，需要姐姐的放棄繼承聲明，她在美國(guó)的公證處做就可以
2，需要你媽媽父母的死亡證明，在他們當(dāng)初注銷戶口的派出所出具
3，需要你母親的死亡證明，父母的結(jié)婚證，你、你父親的戶口本、身份證，你家的房產(chǎn)證
先去公證處領(lǐng)一套表格，會(huì)要求你去派出所、你父母的單位填寫家庭關(guān)系，之后將上面的證明文件準(zhǔn)備好，你和你父親再一起去辦繼承公證，拿公證書、你和你父親的身份證、房產(chǎn)證去辦新房產(chǎn)證
費(fèi)用是按繼承面積的2%收取，如果 家庭協(xié)商一致，建議你父親也放棄繼承，由你繼承母親的全部房產(chǎn)，這樣將來再繼承時(shí)費(fèi)用會(huì)相對(duì)少一些
需要做繼承公證，到了公證處咨詢即可。我一個(gè)朋友，他的父親去世了，到公證處做的繼承公證，房子繼承給他母親了，他和他姐姐放棄繼承。然后他母親拿著公證書到房管局辦理新房產(chǎn)證。
你姐姐放棄繼承權(quán)，需要做公證
需要你媽媽的父母的死亡證明，需要去注銷戶口的派出所辦理
然后持你媽媽的死亡證明，你父母的婚姻證明，戶口本，身份證，去辦理繼承公證。然后就可以去辦理更名手續(xù)了。
房產(chǎn)證的父母名字怎么去掉？
父親已去世,母親還在,但房產(chǎn)證上還有我和老公和女兒，加上父母一共五個(gè)人的名字。我有一個(gè)哥哥一個(gè)姐姐，證上沒有他們的名字，當(dāng)時(shí)買房也與他們無關(guān)，是我一個(gè)人買的，請(qǐng)問怎樣去掉父母名字？可以到房屋所在地房產(chǎn)交易中心咨詢變更登記,可以采取買賣,贈(zèng)與等方式 辦理買賣、贈(zèng)與等方式 為什么去掉？ 如果沒有什么想法的話最好不要去掉。因?yàn)橐U納一筆錢。
相關(guān)推薦：
最新彩禮賠償問題(離婚彩禮如何分割新婚姻法2024)
離婚按揭斷供(離婚房貸斷供怎么辦)
夫妻雙方離婚后，父母子女關(guān)系有什么變化？(母親再婚政審是查親爸還是后爸)
死亡賠償中贍養(yǎng)費(fèi)(死亡贍養(yǎng)費(fèi)能否劃入遺產(chǎn))
離婚賠償相關(guān)法律(離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償相關(guān)法律規(guī)定)