現(xiàn)在購(gòu)房是以家庭為單位的，一個(gè)家庭最多只能有兩套住宅，您目前已經(jīng)被政策限制了。您如果是考慮商辦項(xiàng)目就是沒(méi)有限制的····

成都本市戶(hù)籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房(含新建商品住房和二手住房)，暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房。

外地戶(hù)籍居民家庭在成都市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑該市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房。不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶(hù)籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房。

成都的限購(gòu)政策，在五城區(qū)內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)兩套，可以考慮在郊縣買(mǎi)，或者以自己子女的名義買(mǎi)。

貸款買(mǎi)房的申請(qǐng)條件：

1、年齡為18-65周歲的自然人；

2、具有有效身份證；

3、征信良好，無(wú)不良記錄；

4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；

5、有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū)；

6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；

7、在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)以及具有有效的擔(dān)保；

8、銀行規(guī)定的其它條件。

擴(kuò)展資料：

國(guó)務(wù)院發(fā)出《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》“新國(guó)十條”其中要求：

1、購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低于30%；

2、貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；

3、商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款；

4、對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù)；

5、財(cái)政部、稅務(wù)總局要加快研究制定引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的稅收政策；

6、保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，并優(yōu)先保證供應(yīng)；

7、房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的地區(qū)，要大幅度增加公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房供應(yīng)；

8、抓緊制定2010-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃（包括各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)建設(shè)、政策性住房建設(shè)），并在2010年7月底前向全社會(huì)公布；

通知還要求，各省（區(qū)、市）人民政府要對(duì)本地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行一次檢查，及時(shí)糾正和嚴(yán)肅處理違法違規(guī)行為，檢查處理結(jié)果要于2010年6月底之前報(bào)國(guó)務(wù)院。

參考資料來(lái)源：百度百科-第三套房政策