買新房要交哪些稅
買新房繳納稅費(fèi)要繳納的稅費(fèi)情況如下所示：
契稅
首套：≤90平米，成交價(jià)×1%；＞90平米，成交價(jià)×1.5%
二套：≤90平米，成交價(jià)×1%；＞90平米，成交價(jià)×2%
多套：≤144平米，成交價(jià)×3%；＞144平米，成交價(jià)×4%
維修基金
高層住宅一般為70元/平米
印花稅
成交價(jià)×0.5‰
配圖費(fèi)+不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
20元+80元
產(chǎn)權(quán)證律師鑒定費(fèi)
200元/戶（由律師單獨(dú)收取）
首年取暖費(fèi)
高層：22元/平米×0.85
多層：22元/平米×0.9
物業(yè)管理費(fèi)
由開發(fā)商指定的物業(yè)公司規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
希望可以幫到您。
買新房稅費(fèi)，買新房子要交哪些稅
買房需要交什么稅：買新房要交哪些稅
新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是，首套房內(nèi)90平米以下收取容1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。
房屋維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。
新房需要繳納的稅費(fèi):
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住內(nèi)房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首容次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
3、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件
5、證照印花稅:5元/本
買新房需要交哪些稅
新房只需要來繳納契稅源和房屋維修基金即可。
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。
房屋維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。
你得看你是買的哪種房，具體交稅分為商品房和二手房。
如果你買的是商品房，專則交：
契稅：普通住宅屬1.5%，商住兩用或公寓為4%
維修基金：平米數(shù)*40
印花稅：總房款的萬分之五
其它費(fèi)用。
如果你買的是二手房，則交：
契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
營業(yè)稅：總房款的5.55%（一般買方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）
如果有營業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅（營業(yè)稅*7%）、教育附加（營業(yè)稅*3%）、地方教育費(fèi)（營業(yè)稅*1%）
個(gè)人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交）
土地出讓金：總房款的1%（購房改房或類似這樣房的時(shí)候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交）
印花稅：總房款的萬分之五。
交易費(fèi)：平方米數(shù)*3（買賣雙方都要交，且數(shù)額相等）
產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：約80元
他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)：約80元（貸款才有的費(fèi)用）
抵押登記費(fèi)：根據(jù)銀行情況定
保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)保險(xiǎn)公司情況定
買方產(chǎn)生的稅費(fèi)：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）二套房3％
交易管理費(fèi)回3元/平米
交易登記答費(fèi)50元
賣方產(chǎn)生稅費(fèi)：營業(yè)稅5.5％（過五年且面積小于144平米免征）
個(gè)人所得稅：1％（過五年且市內(nèi)唯一物業(yè)免征）
交易管理費(fèi)3元/平米
整個(gè)交易是這樣子的：
①簽完合同后，約定時(shí)間過戶。
②過戶當(dāng)天，上午遞件（將交易資料遞入房管局）
③遞件后房管局會(huì)核對資料，大概三個(gè)小時(shí)后核對完畢。（這個(gè)時(shí)候一般都是下午1點(diǎn)左右）就可以繳稅了。
④交完稅會(huì)給稅單發(fā)票給你。有兩聯(lián)，你將對數(shù)聯(lián)交回給房管局辦證處
⑤交回對數(shù)聯(lián)他會(huì)跟你說幾天后可以拿新房產(chǎn)證（一般是7天，節(jié)假日順沿）
⑥然后等拿證就可以了
建議你找個(gè)中介幫你，不過要記住：繳稅一定要親自交，中介有機(jī)會(huì)會(huì)吃你差價(jià)的
買一手新房該交的稅
1、契稅：上海市契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%首套房享受契稅優(yōu)惠，對個(gè)人首次內(nèi)購買90平及以下容普通住宅的，契稅為1%，對個(gè)人你首次購買90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無論面積大小，契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%；shqianyy
2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方米X建筑面積；
3、合同印花稅：總房款X0.05%；
4、交易登記費(fèi)：80元/套；
5、配圖費(fèi)：25元/張；
6、權(quán)證印花稅：5元/本；
7、抵押登記費(fèi)：商業(yè)貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；
8、貸款保險(xiǎn)費(fèi)：如是貸款購房者，涉及到一項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)，是非必要繳納費(fèi)用，繳納此項(xiàng)費(fèi)用時(shí)需要明確這一點(diǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)按照所貸款額度進(jìn)行計(jì)算。
9、房屋維修基金：根據(jù)業(yè)主所購買項(xiàng)目的具體情況而定；
購新房要交哪些稅
您買新房主要繳納兩種稅，分別是契稅和印花稅，首套90平米（含90平米）以下購房回總價(jià)1%契稅，答90平米以上購房總價(jià)1.5%的契稅，二套購房總價(jià)3%契稅；印花稅是購房總價(jià)的0.05%。希望我的回復(fù)能幫到您。
相關(guān)推薦：
賠償需要交增值稅(公司收取賠償收入是否需交增值稅)
民事立案后果(立案有什么后果)
內(nèi)容立案回執(zhí)(立案回執(zhí)是什么意思)
淺析跨域立案(跨域立案什么意思)
手機(jī)丟了立案(手機(jī)丟失立案標(biāo)準(zhǔn))