律師解答：需要。需要繳納費用。
一.營業稅
1、近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產以及房屋贈與稅費涉及哪些方面，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征營業稅。
2、其他人之間的房產贈與行為，應依法繳納營業稅。
但若其他人之間贈與的房產達到一定年限的，符合免征營業稅條件的，仍可以免征營業稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業稅。
二.城建稅及教育費附加
三.契稅和印花稅
1、契稅
2、印花稅印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。
四.個人所得稅
1、近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅。
2、其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。

房產過戶主要有三種方式：贈與、交易和繼承。贈與過戶適用于不再買賣的房產，費用包括：契稅3%，測繪費1.36元/平米，權屬登記費及取證費150元內，公證費0.3%的房款。但之后若再交易則需繳納20%的個稅。交易過戶適合繼續出售的房產，費用為契稅1.5%，測繪費1.36元/平米，權屬登記費及取證費150元內，個稅1%，營業稅差價的5.5%。若原價過戶則無需繳納個稅。繼承過戶則要求所有直系繼承人填寫放棄繼承權的協定書并公證，流程和贈與過戶相似，費用也相同。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人需繳納契稅。契稅的稅率在3%-5%之間。私房贈與是無償轉讓房屋所有權的行為，通常發生在親屬或朋友之間。辦理贈與時，贈與人需與受贈人簽訂贈與書，受贈人需提交房屋所有權證、贈與書并繳納契稅，領取契證。隨后進行公證，并到房地產管理部門申請變更登記，最后完成房屋產權轉移。
贈與過戶的具體步驟包括：贈與人與受贈人簽訂贈與書；受贈人憑房屋所有權證、贈與書繳納契稅并領取契證；辦理公證；到房地產管理部門申請變更登記；贈與人將房屋交付受贈人。交付以完成房屋產權轉移登記為準。贈與過戶的費用大約4萬元，交易過戶則約為3.1萬元。

房產贈與的稅費和手續如下：
1、契稅：受贈方需按照3%的稅率繳納契稅；
2、印花稅：贈與方和受贈方各需繳納0.05%的印花稅；
3、增值稅及附加稅：單位贈與房屋時需繳納5.55%的增值稅及附加稅，個人贈與不需繳納；
4、土地出讓金評估費、公證費、工本費：如果贈與的房屋為房改房，還需按國土資源部門的規定補繳這些費用；
5、個人所得稅：房屋贈與需繳納的所得稅為房產價值的20%，但法定繼承人、撫養人、贍養人之間的贈與除外；
6、手續費：辦理贈與手續時還需繳納一定的手續費。
房產贈與的相關法律規定：
1. 贈與合同的法律要求：贈與房產需要雙方簽訂書面贈與合同，并明確房產的具體情況和贈與的條件；
2. 贈與人資格的法律限制：贈與人必須是房產的合法所有者，且具備完全民事行為能力；
3. 受贈人資格的法律限制：受贈人同樣需要具備完全民事行為能力，未成年人受贈需由法定代理人代為辦理；
4. 贈與行為的效力：贈與合同一旦成立，即便未進行房產過戶，贈與人也不得擅自處分該房產；
5. 贈與的撤銷與變更：在特定情況下，如贈與人生活困難無法維持，或受贈人有嚴重不當行為，贈與人可以請求撤銷贈與；
6. 贈與稅的法律規定：根據不同地區的規定，贈與房產可能需要繳納個人所得稅、契稅等稅費；
7. 過戶登記的法律程序：贈與完成后，需到房產所在地的房產管理部門辦理過戶登記手續，完成產權變更。
8. 贈與過程中的爭議解決：如贈與過程中出現爭議，可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。
以上內容涉及房產贈與的法律規定和要求，確保贈與行為合法有效，避免未來可能出現的法律糾紛。
綜上所述，房產贈與的稅費和手續包括契稅、印花稅、增值稅及附加稅、土地出讓金評估費、公證費、工本費、個人所得稅和手續費。
【法律依據】：
《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》
第一條
對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。
《財政部、國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》
第一條
以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
除了上述情況之外，其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅，稅率為20%。