農(nóng)行房貸能二次抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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貸款利率
執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款利率。外幣貸款執(zhí)行中國銀行規(guī)定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)的，遇法定利率調(diào)整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始執(zhí)行新的利率。
有房貸的房屋是可以申請辦理二次抵押貸款的，不同地區(qū)的銀行可能沒有二次抵押貸款的業(yè)務(wù)，具體以當(dāng)?shù)劂y行為準(zhǔn)。
辦理房屋二次抵押貸款的流程：
經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書；
向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資料；
銀行對借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房產(chǎn)保險等手續(xù)；
銀行取得《土地房屋他項權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
借款人按期償還貸款。
中國銀行能提供二次房產(chǎn)抵押貸款嗎
由于中國銀行相關(guān)貸款種類較多，且無法全面了解您的個人信息，您可通過登陸中國銀行全球門戶網(wǎng)站www.boc.cn，點擊“個人金融”-點擊“個人貸款”功能查詢中國銀行貸款的種類及相應(yīng)貸款的具體信息，您可致電中國銀行客戶服務(wù)熱線：95566，海外及港澳臺地區(qū)客戶可致電：+86（區(qū)號）95566咨詢，工作人員會為您具體查詢。以上內(nèi)容供您參考，相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息以您實際辦理業(yè)務(wù)時為準(zhǔn)。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國銀行手機銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
可以辦理，但是前提是你的一押是在銀行辦理的并且房產(chǎn)證在手
正常是不能的。
哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款
個人住房二次抵bai押貸款指du已獲得一手住房zhi抵押貸款的借款人，在償dao還一定貸款本息回后，答用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向貸款人申請用于個人消費或經(jīng)營的貸款。目前中國銀行有些省市可以辦理，需要您詳詢網(wǎng)點的貸款人員的。其他銀行的業(yè)務(wù)需要您詳詢其他銀行工作人員的。 以上內(nèi)容供您參考，最新業(yè)務(wù)變動請以中行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
房屋來二次抵押貸款申請條件有以下幾源個：
1、借款人bai年齡在du18-60歲之間，具有完全民zhi事行為能力；
2、抵押房屋dao必須是本人房產(chǎn)；
3、抵押房屋坐落在貸款機構(gòu)服務(wù)區(qū)域內(nèi)；
4、抵押房屋評估值不低于五十萬；
5、抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰；
6、貸款機構(gòu)要求滿足的其他條件。
短拆最快當(dāng)天，可無視個人征信
1、工商銀行、招bai商銀行可以辦du理“二押”zhi貸款，但要求借款dao人的一押是在本回行辦理；
2、江蘇銀行答、興業(yè)銀行、平安銀行和民生銀行則可以接受非本行的客戶辦理二次抵押貸款業(yè)務(wù)。
一、辦理所需條件：
1、是否已經(jīng)辦理房產(chǎn)證；
2、所抵押的房產(chǎn)是否還有貸款空間。
二、選擇銀行建議：
1、興業(yè)銀行：興業(yè)銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中最長的，可以去到30年。而其他銀行在二押這項業(yè)務(wù)上，一般只能做5-20年。如果想做較長期限的二押，建議選擇興業(yè)銀行。
2、平安銀行：平安銀行一向“大氣”。在二押業(yè)務(wù)上也是如此。如果借款比較側(cè)重于考慮貸款額度方面，平安銀行是個不錯的選擇。其貸款額度可達(dá)房產(chǎn)可貸空間的75%。
3、江蘇銀行：江蘇銀行在二押貸款業(yè)務(wù)上，對借款人的一押在哪家銀行辦理是沒有限制的，并且在二押貸款后的五年內(nèi)資金是可以循環(huán)使用的，隨借隨還，相對比較靈活便捷。
中國銀行房屋二次抵押貸款是什么意思
中國銀行房屋二次抵押貸款，是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人，提供的加按貸款服務(wù)。當(dāng)你在償還一定貸款本息后，一時需要資金用于消費或經(jīng)營等用途，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。
房屋二次抵押貸款是一種對針對按揭房屋的貸款。貸款抵押率最高可達(dá)70%。房屋二次抵押貸款能盤活按揭房價值。預(yù)期年化利率與同檔期央行預(yù)期年化利率一致。
房屋要求：
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房或商業(yè)用房。
2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，二手房不可以。
4、房屋抵押登記已辦妥，且中國銀行是房屋的抵押權(quán)人。
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管。
6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
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