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小產權房買賣合同的效力問題(小產權房交易合同效力問題)

2025-05-15小產權房買賣合同糾紛效力小產權房屬于違法建筑，作為合同標的簽訂的房屋買賣合同，屬于合同違法相關法律法規的要求和規定的情形，因此小產權房屋買賣合同...

什么是小產權房，與商品房有什么區別？(小產權房和商品房的區別)

2024-02-17小產權房子與商品房有什么區別嗎看了一套房子，很中意了，可是有人說是小產權的，不明白是一個什么概念，rn有什么不同及不好的地方的，怎么才能知道是不...

什么是小產權房，購買時存在什么法律風險？(購買小產權房需要承擔什么風險)

2023-11-14什么是小產權房及小產權房購買風險小產權房到底是一種什么房子?為何現實生活中仍是有許多人想要采購?小產權房屬于交易不合法交易范疇，購買小產權房會承...

小產權房轉讓如何辦理手續，小產權房到期后怎么辦？(小產權房到期后怎么處理)

2023-10-31小產權房到期后怎么處理法律分析：小產權房到期后的解決辦法有：一是通過購買辦理大產權證，交納相應的稅費，到期后補交土地出讓金自動續期；二是由國家收...

小產權房可以購買嗎？小產權房買賣有哪些風險？(小產權的房子能買嗎)

2023-10-08風險提示：購買小產權房有哪些風險呢？近幾年來，小產權房成了眾多無房家庭的寵兒，尤其是在一二線城市，很多家庭都會選擇價格便宜的小產權房，因為他們的...

小產權房有房地產稅嗎，小產權房的規定是怎樣的？(小產權房會征房產稅嗎)

2023-10-02小產權房要交房產稅嗎小產權房不需要繳納房產稅。小產權房是未經過任何國家相關部門和環節審批建設在租用土地或非法侵占土地上的房屋，無法取得國家承認的...

已經購買了小產權房該怎么辦，能退房嗎？(買了小產權房子怎么辦)

2023-09-29已經購買了小產權房怎么辦1、若已簽了合同但尚未取得產權證明，且該房屋系在集體土地上建設，購房者非當地居民，可以請求解除合同并退回已支付的購房款;...

小產權房簽訂律師見證書有效嗎，小產權房的法律效力是怎樣的？(小產權房律師見證有用嗎)

2023-09-27簽訂小產權合同有效嗎案例：去年底，陳先生與王女士簽訂了《房子買賣合同》，陳先生將自個的一套面積100多平方米的小產權房以80萬元的價格賣給王女士...

如何鑒別房子是不是小產權房，小產權房能轉正嗎？(小產權房能轉正嗎)

2023-09-18怎樣知道是小產權房?該如何去辨別?最近一些房屋業主遇到了堵心事，自家的70年產權房屋，“一夜”變為小產權的房子，甚至不能買賣交易。那么，購買房子...

國家批準的小產權房是否可以購買？有何風險？(小產權房買賣存在哪些風險)

2023-09-16購買小產權房有哪些風險?購買小產權房的風險1、缺少“五證”如果沒有“五證”是不能辦理房產證的。沒有產權，不受法律的保護。2、拆遷難補償只要依法辦...

集體建設的小產權房屬不屬于違章建筑？會被強拆嗎？(小產權房是違法建筑嗎)

2023-09-13小產權房是屬于違建嗎小產權的房子是違建。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部...

小產權房買賣是否合法，受不受法律保護？(小產權房子能買嗎受法律保護嗎)

2023-09-12小產權房屋買賣合同受法律保護嗎小產權房屋買賣合同依法成立受法律保護。發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的、取得有關組織和部門批準將房屋出售...

購買的小產權房要拆遷，是否可以獲得賠償？(小產權房拆遷購房者有補償嗎)

2023-08-19小產權房拆遷有補償嗎“小產權房拆了是沒有補償的，因為小產權房是在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發...

買二手小產權房有哪些需要注意事項？購買小產權房是否有風險？(購買二手小產權房需要注意哪些問題)

2023-08-06買小產權房會有哪些風險1、缺少“五證”“五證”即具備國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預售許可...

小產權房屋買賣糾紛如何解決？小產權房存在的風險有哪些？(小產權房屋買賣糾紛如何解決)

2023-07-19買小產權房有哪些風險？一、所簽合同無效一般來說，在房屋買賣交易的時候，往往都是需要靠購房合同來保障買賣雙方權益的。但是，根據我國的相關要求，小產...

買賣小產權房有什么風險？小產權房轉正的條件是什么？(小產權房子買賣有何風險 內容見本文)

2023-06-29小產權房買賣存在哪些風險1、小產權房無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續。2、小產權房無法辦理貸款，只...

小產權房可以抵押給銀行貸款嗎？小產權房如何抵押貸款？(小產權房可以抵押銀行貸款嗎)

2023-05-29小產權房可以抵押銀行貸款嗎？小產權的房子是不能夠辦理房屋抵押貸款的，因為小產權的房子沒有房屋所有產權證，而在辦理房屋抵押貸款之前是必須要提供房產...

買小產權房可以用住房公積金貸款嗎？(買小產權房可以用住房公積金貸款嗎)

2023-05-27買小產權房可以用住房公積金貸款嗎？不可以，按照住房公積金貸款的相關規定，如果購買的是二手房，則必須要求房證是100%產權（即私產大照），否則不能...

購買了小產權房，遇到拆遷該怎么辦？這種情況會給誰補償？(小產權房子拆遷了是怎么賠償的)

2023-05-10我買的小產權房被拆了有補償嗎小產權房被拆除有補償。一旦小產權房面臨土地征收，購買房屋的城鎮居民是無法享受到屬于農村居民的宅基地使用權的補償，也無...