房子強拆怎樣申請國家賠償
違法強拆當事人申請國家賠償。應當遞交賠償申請書,遞交的賠償申請書應當載明下列事項:受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;具體的要求、事實根據和理由以及申請的年、月、日。
房屋強拆后該怎么辦
一、確認征收方拆遷流程違法事實
比如征收方有無征地批文,是否公開發布了征收公告、房屋征收決定、房屋征收補償決定?如果沒有這些文件就來強拆,那么可以確認征收方是違法操作。
二、判斷自己房屋市場價值和補償標準是否存在明顯差距
比如,房屋產權證件是否齊全,周邊房價是多少一平米?自家房屋多大面積,補償標準是多少一平米?市場價和補償標準之間,差距有多大?從客觀來判斷,知己知彼,做到心中有數,和征收方談判時有理有據。這樣,議價權就在自己手里,不至于被征收方牽著鼻子走。
三、理智果斷,和征收方談補償時保持清醒頭腦,并錄音
一般啟動強拆前,征收方會和被征收人進行三次談判,補償標準會有所變化。大家在每一次談判時都要進行錄音,保留證據,這里面可能會涉及征收方提前釋放的強拆言語和信號,有利于我們后期維權。
四、提前轉移房屋證件并守護好房屋
如果征收方強拆的傾向比較強烈,那么我們首先應該轉移房產證件和其他合法手續,這是證明房屋權屬的直接證據,千萬不要遺失。其次,要對房屋進行拍照、錄視頻,保留存在的證據。再次,要有人在家,避免被偷拆。
五、發生強拆時,首先報警,并做好報警記錄
因為報警后會形成記錄備案,這是后期法律維權可以調用的證據之一。因此要對報警電話進行錄音,對出警情況進行拍照錄音。
六、做好第一手證據收集,錄音拍照或視頻
強拆時,一大幫人涌入,還有挖掘機等器械。此時我們要冷靜對待,不要硬來,你上有老下有小,要考慮清楚。不要魯莽。因此,最好的方式是理智地記錄強拆事實,尤其是對執法人員的簡章等可以辨識身份的標志進行記錄拍照。以及對挖掘機推倒房屋的情況進行拍照錄視頻。這都是現場第一手證據材料。
七、強拆后,立即提起訴訟,用法律手段維權
這時候,只有法律能幫上忙,把這些證據整理好,保存好,聯系專業拆遷律師介入,在律師指導下,通過行政訴訟來確認征收方的強拆行為、違法事實,并爭取公平合理的拆遷補償。
執行錯誤申請國家賠償的標準
為保障公民、法人和其他組織享有依法取得國家賠償的權利,促進國家機關依法行使職權,國家機關和國家機關工作人員行使職權如有侵犯公民、法人和其他組織形式的合法權益的情況,受害人有權提出國家補償。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年,自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產權之日起計算,但被羈押等限制人身自由期間不計算在內。在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出賠償請求的,適用行政復議法、行政訴訟法有關時效的規定。賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,時效中止。從中止時效的原因消除之日起,賠償請求時效期間繼續計算。行政機關及其工作人員行使行政職權侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的,該行政機關為賠償義務機關。兩個以上行政機關共同行使行政職權時侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的,共同行使行政職權的行政機關為共同賠償義務機關。因法院執行疏忽造成執行人損失的,執行人是可以向人民法院申請國家賠償的,民事執行賠償適用刑事賠償程序的規定。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年,自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產權之日起計算。
一、法院誤判并且錯誤執行的,可以申請國家賠償。申請國家賠償的流程:
1、向賠償義務機關提出申請國家賠償的請求;
2、遞交申請書;
3、賠償機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不賠償,或請求人對賠償數額有異議的,可以依法提起訴訟。
二、行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:1、違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;
2、違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的。
法律依據:
《中華人民共和國國家賠償法》
第二條國家機關和國家機關工作人員行使職權,有本法規定的侵犯公民、法人和其他組織合法權益的情形,造成損害的,受害人有依照本法取得國家賠償的權利。
第六條受害的公民、法人和其他組織有權要求賠償。受害的公民死亡,其繼承人和其他有扶養關系的親屬有權要求賠償。受害的法人或者其他組織終止的,其權利承受人有權要求賠償。
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