小區(qū)電梯困人物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任
需要根據(jù)具體的情況來(lái)確定責(zé)任。
1、如果是電梯老化導(dǎo)致的事故,物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;
2、如果是電梯的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致事故,電梯生產(chǎn)者、銷售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;
3、如果是乘坐人違規(guī)使用電梯,導(dǎo)致電梯發(fā)生事故,那么當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一部分責(zé)任。
此外,還需看事故發(fā)生后物業(yè)的處理措施是否得當(dāng),如果物業(yè)公司采取的措施得當(dāng),可以相應(yīng)減輕或者免除責(zé)任。如果采取的措施不及時(shí),不得當(dāng),出現(xiàn)事故,物業(yè)還是要擔(dān)責(zé)的。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的公用設(shè)施負(fù)有維護(hù)義務(wù),如因物業(yè)人員管理不善導(dǎo)致業(yè)主被困電梯造成損害的,業(yè)主可以要求其承擔(dān)人身?yè)p害賠償費(fèi)用,具體包括醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用。
物業(yè)作為小區(qū)管理者,需要對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施履行安全保障的義務(wù),小區(qū)內(nèi)的電梯也是物業(yè)負(fù)責(zé)日常維護(hù),并在出現(xiàn)事故時(shí)及時(shí)維修,特別是積極救助被困電梯的人員,否則在電梯發(fā)生故障時(shí)就要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。而如果沒(méi)有造成實(shí)質(zhì)性傷害,目前沒(méi)有可申請(qǐng)賠償?shù)倪@種說(shuō)法。
被困電梯超過(guò)2小時(shí),意味著達(dá)到事故標(biāo)準(zhǔn),但具體處罰情況要根據(jù)事故情況而定。電梯事故分為一般事故、重大事故、特別重大事故,但一般不會(huì)發(fā)生重大、特重大事故。
滯留人員2小時(shí)以上,則為一般事故,對(duì)責(zé)任單位最高罰款可達(dá)20萬(wàn),但這筆罰款是對(duì)責(zé)任單位的行政處罰。如果電梯事故對(duì)人員造成了人身和財(cái)產(chǎn)損害,根據(jù)傷情,責(zé)任單位需支付醫(yī)療費(fèi)等賠償。而如果沒(méi)有造成實(shí)質(zhì)性傷害,目前沒(méi)有可申請(qǐng)精神賠償或者其他賠償?shù)倪@種說(shuō)法。
被困電梯如何自救
1、如果遭遇停電、故障等,被困在電梯里。最重要的是應(yīng)保持冷靜,因?yàn)椴⒉粫?huì)馬上致死,是有時(shí)間進(jìn)行自救的。電梯空間也并不是完全密封的,很多電梯都設(shè)有通風(fēng)口,不易造成窒息,如果電梯內(nèi)人多擁擠,應(yīng)呼吁大家盡快鎮(zhèn)定、調(diào)整呼吸。
2、在所有電梯內(nèi)都有緊急呼叫鈴,首先就應(yīng)該想到他并使用電梯內(nèi)的電話或?qū)χv機(jī)呼救,如果電梯內(nèi)還有信號(hào)以撥打呼救,切勿徒手八門、頻繁踢門等過(guò)激動(dòng)作。
3、如果遇到電梯突然下墜,不受控制,此時(shí)應(yīng)該按下每層樓的按鈕,并將頭部和背部緊靠電梯內(nèi)墻,保護(hù)脊椎,電梯內(nèi)如有扶手,應(yīng)握牢防止重心不穩(wěn)摔倒,膝蓋彎曲以承受下墜壓力,腳尖點(diǎn)地,腳跟提起,緩沖沖力。
4、另外在火災(zāi)時(shí)不要乘坐電梯,一是因?yàn)殡娞菀坏┩V惯\(yùn)轉(zhuǎn)就更難以逃生;二是因?yàn)闊熿F容易彌漫在電梯里,讓乘坐人窒息。
5、在被困時(shí),切勿強(qiáng)行扒門,電梯在故障時(shí),電路運(yùn)轉(zhuǎn)失靈,即使扒開門也易造成人身傷害,也可能掉進(jìn)電梯井里。
法律依據(jù):
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。 前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要,臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》
第十條 發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,施工單位實(shí)施保修,原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。
小區(qū)電梯墜下受傷有何賠償
賠償按照傷殘等級(jí),以下可供參考
2015年重慶市傷殘等級(jí)賠償標(biāo)準(zhǔn):
一、殘疾賠償金
殘疾賠償金是指對(duì)受害人因人身遭受損害致殘而喪失全部或者部分勞動(dòng)能力的財(cái)產(chǎn)賠償。由于人身?yè)p害造成的殘疾受害人致使勞動(dòng)能力部分喪失或者全部喪失,因而,受害人遭受人身?yè)p害以后,會(huì)減少或者喪失自己的收入。這種損失,是人身?yè)p害的直接后果,是一種財(cái)產(chǎn)損失。對(duì)于這種財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)當(dāng)由賠償義務(wù)人進(jìn)行賠償。
確定殘疾賠償金時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí)的因素
1、全部喪失勞動(dòng)能力的,全部賠償;部分喪失勞動(dòng)能力的,按其喪失的程度,賠償相應(yīng)的數(shù)額?!鄬?duì)勞動(dòng)勞動(dòng)能力喪失說(shuō)
2、在具體受害人勞動(dòng)能力喪失程度或傷殘等級(jí)的確定上,可以參照《工傷保險(xiǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定。
3、考慮到現(xiàn)實(shí)生活中的實(shí)際人身?yè)p害賠償?shù)膹?fù)雜性,人身?yè)p害賠償司法解釋第25條第2款規(guī)定:“受害人因傷致殘但實(shí)際收入沒(méi)有減少等等“,此條司法解釋賦予了法官考慮實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整殘疾賠償金的一定的自由裁量權(quán)?!?收入)喪失說(shuō)(又稱差額說(shuō))
殘疾賠償金=受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(或農(nóng)村居民人均純收入)×20年×傷殘系數(shù)
(1)受害人在60歲以下
城鎮(zhèn)居民殘疾賠償金=城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入 元×20年×傷殘賠償系數(shù)
農(nóng)村居民殘疾賠償金=農(nóng)民人均純收入 元×20年×傷殘賠償系數(shù)
(2)受害人在60-74歲之間
城鎮(zhèn)居民殘疾賠償金=城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入 元×[20年-(受害人實(shí)際年齡-60歲)]×傷殘賠償系數(shù)
農(nóng)村居民殘疾賠償金=農(nóng)民人均純收入 元×[20年-(受害人實(shí)際年齡-60歲)]×傷殘賠償系數(shù)
(3)受害人在75歲以上
城鎮(zhèn)居民殘疾賠償金=城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入 元×5年×傷殘賠償系數(shù)
農(nóng)村居民殘疾賠償金=農(nóng)民人均純收入 元×5年×傷殘賠償系數(shù)
二、殘疾用具費(fèi)
因殘疾需要配制補(bǔ)償功能的器具的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)治療醫(yī)院的證明或法醫(yī)意見,結(jié)合使用者的年齡、我國(guó)人口平均壽命、器具使用年限等因素,按照普及型器具的費(fèi)用計(jì)算賠償數(shù)額。
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