房產(chǎn)被非法侵占,如何報案
法律主觀:
可以報警。但是房屋讓人強(qiáng)占,在強(qiáng)占者沒有采用暴力等危害治安手法的情況下,屬于 民事糾紛 ,公安機(jī)關(guān)不會受理。屬于民事范圍的占用就是不返還租賃房屋或無理由占用的情況,如果房主持有該房屋的 房產(chǎn)證 的話,那么就能證明房屋的所有權(quán),有權(quán)要求占用房屋的人搬走。如果對方態(tài)度惡劣、蠻橫,始終不肯搬走的話,可以強(qiáng)行將對方趕出家門。
法律客觀:
《 刑法 》第270條,將代為保管的他人財物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不退還的,處二年以下 有期徒刑 、 拘役 或者 罰金 ;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不交出的,依照前款的規(guī)定處罰。本條罪,告訴的才處理。
侵占他人房屋怎么處理
涉嫌侵占罪可以去法院起訴,要求對方停止侵權(quán)、賠償損失。
如果該房屋歸當(dāng)事人所有,當(dāng)事人就依法擁有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對方非法侵占的行為,侵犯了當(dāng)事人對該房屋的所有權(quán),屬于侵權(quán)行為,可以依法起訴維權(quán)。
非法侵占他人房屋處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金,數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。非法侵占他人房屋是屬于違法犯罪的行為,所以房屋被侵占后,當(dāng)事人可以向公安機(jī)關(guān)報案的。
房屋是公民非常重要的財產(chǎn)之一,任何人未經(jīng)同意,不得非法侵入他人住宅的,非法侵入住宅有可能構(gòu)成刑事犯罪的。侵犯他人財產(chǎn)權(quán)的,可以要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,請求返還財產(chǎn)或賠償相應(yīng)的損失。
涉嫌侵占罪,侵占罪是指以非法占有為目的,將代為保管的他人財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不交還的行為。本罪的主體為一般主體,凡年滿16周歲具有刑事責(zé)任能力的自然人均可構(gòu)成本罪。本罪在主觀方面必須出于故意,即明知屬于他人交與自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物而仍非法占為己有。犯罪對象只限于三種財物:
一是代為保管的他人財物;
二是他人的遺忘物,遺忘物不等于遺失物,也不同于遺棄物;
三是他人的埋藏物。
非法占有是指行為人實(shí)施犯罪行為時客觀上對財物的實(shí)際非法控制狀態(tài)和主觀上企圖通過危害行為達(dá)到對財物實(shí)際非法控制的目的而不是要求行為人對財物的永久控制。一般會構(gòu)成侵占罪,侵占罪是指以非法占有為目的,將代為保管的他人財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不交還的行為。
將代為保管的他人財物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不退還的,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金,數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不交出的,依照規(guī)定處罰。這項(xiàng)罪名是告訴才處理的。
故意侵占他人房屋是需要追究刑事責(zé)任的,可以認(rèn)定為侵占罪,需要對行為人判處兩年以下有期徒刑。這項(xiàng)罪名侵犯的是公民財物的所有權(quán);在主觀方面需要存在故意犯罪行為,并且以非法占有為目的;犯罪主體要具備承擔(dān)刑事責(zé)任的能力,還要達(dá)到刑事責(zé)任年齡。
希望以上內(nèi)容能對您有幫助,如果還有問題請咨詢專業(yè)律師。
【法律依據(jù)】:
《刑法》第二百七十條
將代為保管的他人財物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不退還的,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。
將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不交出的,依照前款的規(guī)定處罰。
本條罪,告訴的才處理。
強(qiáng)行占有他人房產(chǎn)屬什么罪?
強(qiáng)行占有他人房產(chǎn)屬侵占罪。房屋作為不動產(chǎn)是有歸屬的,是屬于房屋產(chǎn)權(quán)證書所有人的,如果他人未經(jīng)過房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意便占有其房屋的,那么行為人就違反了法律規(guī)定,此時行為人是需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事處罰的、 強(qiáng)占他人房子構(gòu)成犯罪,《刑法》上構(gòu)成侵占罪,《民法典》上構(gòu)成侵犯物權(quán)。如果雙方協(xié)商不成,可以到法院起訴。但是否構(gòu)成犯罪,還要根據(jù)實(shí)際的情況加以分析。若符合構(gòu)成要件,同時也達(dá)到了規(guī)定的立案標(biāo)準(zhǔn),那么才能認(rèn)定搶占他人住房的行為構(gòu)成犯罪。
侵占罪,是指以非法占有為目的,將代為保管的他人財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不交還的行為。
本罪的主體為一般主體,凡年滿16周歲具有刑事責(zé)任能力的自然人均可構(gòu)成本罪。本罪在主觀方面必須出于故意,即明知屬于他人交與自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物而仍非法占為己有。犯罪對象只限于三種財物:一是代為保管的他人財物;二是他人的遺忘物,遺忘物不等于遺失物,也不同于遺棄物;三是他人的埋藏物。
侵占罪,其犯罪對象僅限于三種財物:一是代為保管的他人財物;二是他人的遺忘物;三是他人的埋藏物。侵占罪與其他侵犯財產(chǎn)犯罪的一個關(guān)鍵區(qū)別在于侵占包括兩個密不可分的行為特征,即合法持有非法侵吞:行為人將他人業(yè)已合法持有的財物非法轉(zhuǎn)歸為己有,并且拒不交出、拒不交還的。
以合法的方式代為保管他人的財物,即財產(chǎn)所有人、保管人以合法的方式將財物的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給行為人,行為人“代為保管”財物亦即“占有”財物,其法律上和事實(shí)上的原因和根據(jù)是多種多樣的,如受他人的委托代購商品而合法保管他人的財物,因民法上的“無因管理”而合法地持有他人的財產(chǎn),這里的委托關(guān)系不一定要有成交的合同,根據(jù)日常生活規(guī)則事實(shí)上存在委托關(guān)系即可。
在客觀方面表現(xiàn)為將他人的交由自己代為保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不交還的行為。
1、要有通過正當(dāng)、善意、合法的手段,持有他人財物的行為。這是構(gòu)成本罪的重要前提,也是本罪區(qū)別于其他犯罪的重要特征。如果不是通過正當(dāng)、善意、合法的手段持有該財物即持有該財物就具有非法性,則不可能構(gòu)成本罪。合法持有,其形式多種多樣,如接受他人的饋贈,通過合法交易等,但本罪的合法持有,根據(jù)刑法的規(guī)定,僅包括以下三種情況:
(1)代為保管,既包括受他人委托,代為收藏、管理其財物,如寄存、委托暫時照看,又包括未受委托因無因管理而代為保管他人的財物;既包括依照有關(guān)規(guī)定而由其托管的財物,如無行為能力的未成年人、精神病人的財物依法應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代為保管,又包括依照某種契約如借貸、租賃、委托、寄托、運(yùn)送、合伙、抵押等而持有代為保管,但因職務(wù)或工作上的關(guān)系代為保管本單位的財物的,不屬于本罪的代為保管。行為人如果將財物非法占有的不是構(gòu)成本罪,而是構(gòu)成貪污罪或職務(wù)侵占罪。
(2)撿拾他人的遺忘物。
(3)發(fā)掘得到他人的埋藏物,但這種發(fā)掘得到不能屬于非法。其一般應(yīng)出于善意偶然得到,如果其本身非法,如盜掘他人埋在墳?zāi)怪械呢斘铮蛎髦藢⒛澄锫裣露室獗I掘得到,就不是構(gòu)成本罪,這時構(gòu)成犯罪的,應(yīng)以盜竊罪論處。
2、必須是將他人的財物非法占為己有,拒不交還的行為。所謂占為己有,是指應(yīng)當(dāng)將他人交為自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物當(dāng)成自己的財物,以所有人自居,擅自加以處分、使用和收益。有的是將財物出售、贈與他人,有的是出租、消費(fèi)、充抵債務(wù)、設(shè)定抵押加以使用,但不能包括故意毀壞這種處分。
強(qiáng)占他人房屋的行為,此時是屬于侵犯他人民事權(quán)益的的違法行為,當(dāng)事人可以依法維權(quán),此時需要注意的是,如果是行為人的行為十分惡劣的,也是可以報警處理的,我國的權(quán)利人是有民事維權(quán)以及刑事維權(quán)的兩種方式的。
相關(guān)推薦:
人身損害賠償骨折(意外傷害骨折怎么賠償)
無過失補(bǔ)賠償(無過錯勞動合同賠償?shù)囊话阋?guī)定)
批準(zhǔn)逮捕后可以取保嗎(檢察院批捕后能取保嗎)
有損害才有賠償嗎(民法典中侵權(quán)損害賠償?shù)囊?guī)定)
喝酒致死賠償金額(喝酒致人意外死亡賠償標(biāo)準(zhǔn))