買賣交易問題解決如下：
1、買賣糾紛雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決；
2、仲裁解決；
3、當(dāng)發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。法院受理一方當(dāng)事人的起訴后，首先要進(jìn)行調(diào)解，如果經(jīng)過調(diào)解雙方達(dá)成了協(xié)議，調(diào)解協(xié)議即具有法律效力，雙方要認(rèn)真執(zhí)行，否則，法院將強(qiáng)制執(zhí)行。不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。
二手房買賣注意事項(xiàng)：
1、需要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件，你留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名，如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名。其次，看購房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購房票據(jù)等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。
2、可讓中介帶你到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，包括查房產(chǎn)的基本情況，抵押情況及查封情況，是否與人共享等，注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否同一個(gè)人
3、那購買者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費(fèi)情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費(fèi)等。
綜上所述，買賣糾紛可以通過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見來處理；協(xié)商不成的，可以向消費(fèi)者協(xié)會投訴、請求調(diào)解或者根據(jù)買賣協(xié)議中約定的仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》
第五百九十八條 出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。
第六百二十六條 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額和支付方式支付價(jià)款。對價(jià)款的數(shù)額和支付方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第二項(xiàng)和第五項(xiàng)的規(guī)定。
第三十九條
消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議的，可以通過下列途徑解決：
（一）與經(jīng)營者協(xié)商和解；
（二）請求消費(fèi)者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；
（三）向有關(guān)行政部門投訴；
（四）根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；
（五）向人民法院提起訴訟。

您好，采購合同糾紛的解決方式多樣，一般來說，主要有以下四種：
1、 協(xié)商
合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。但是協(xié)商往往難以達(dá)成，并且協(xié)商達(dá)成的協(xié)商只是新的一種合同，沒有強(qiáng)制執(zhí)行力，當(dāng)事人容易反悔。
2、調(diào)解
合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。如一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。
3 、仲裁
合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁具有一裁終局的特定，并且仲裁一般不公開審理，雙方當(dāng)事人可以選擇仲裁員，仲裁較訴訟比較有效率。
4、訴訟
如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。
二、公司采購合同糾紛有哪些?
從合同的效力角度來對合同糾紛進(jìn)行的劃分，主要有以下兩種：
1、無效合同糾紛，是指因合同的無效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭議。如合同無效的原因，合同無效當(dāng)事人雙方的過錯(cuò)，合同無效后，合同當(dāng)事人因各自返還因合同而取得的財(cái)產(chǎn)發(fā)生的糾紛，合同無效責(zé)任應(yīng)由何方承擔(dān)，承擔(dān)多少之糾紛等等。
2、有效合同糾紛，是指在合同生效的前提下，合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)生的爭議、包括合同訂立后合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容的解釋，合同的履行及違約責(zé)任，合同的變更、中止、轉(zhuǎn)讓、解除、終止等所發(fā)生的一切爭議，絕大多數(shù)合同糾紛為有效合同糾紛。
發(fā)生了買賣合同糾紛以后雙方首先是根據(jù)引起糾紛的原因來選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q方法的，一些原則性的問題是直接通過訴訟來解決，其他為了能夠不影響雙方的這種買賣關(guān)系，甚至造成更大的損失，有些合同糾紛完全就是能夠在協(xié)商的范圍內(nèi)有效的解決的。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百八十八條 【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

買賣合同 簽訂并生效后，買賣雙方就有履行合同內(nèi)容的義務(wù)，但如果一方怠于履行合同，或者是有違反買賣合同的行為，將可能會引起 買賣合同糾紛 ，此時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)該如何解決買賣合同糾紛?如果一方?jīng)Q定訴諸法院解決，那么買賣合同糾紛由哪個(gè)法院 管轄 呢?對于這些問題，下文中將一一為您進(jìn)行回答。 一、如何解決買賣合同糾紛 1、協(xié)商解決 買賣合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因?yàn)檫@兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規(guī)定，應(yīng)該首先通過協(xié)商解決糾紛。協(xié)商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎(chǔ)之上，不影響團(tuán)結(jié)以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時(shí)間、人力和費(fèi)用。 2、仲裁解決 仲裁是指買賣合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決買賣合同糾紛是常用的一種方式。 3、 訴訟 解決 當(dāng)發(fā)生買賣合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨著我國法制建設(shè)的不斷完善以及 法律知識 的普及，人們的法律意識不斷提高，通過訴訟來解決 合同糾紛 的也越來越多，而且這種方式效力更高。 二、買賣合同糾紛由哪個(gè)法院管轄 (一)當(dāng)事人想 約定管轄 時(shí)，在不違反法院 級別管轄 和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、 合同履行 地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。 (二)因合同糾紛提起的訴訟，當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)。 (三)當(dāng)事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是： 1、買賣合同履行地問題 (1)在合同中明確約定了履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地;僅約定了交貨地點(diǎn)的，交貨地點(diǎn)為合同履行地。對履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭 購銷合同 糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。 (2)購銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。 2、 承攬合同 履行地為承攬方所在地; 3、 租賃合同 、 融資租賃合同 以租賃物使用地為合同履行地; 4、補(bǔ)償 貿(mào)易合同 ，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地; 5、證券回購糾紛合同履行地 (1)凡在交易場所內(nèi)進(jìn)行的證券回購業(yè)務(wù)，交易場所所在地應(yīng)為合同履行地; (2)在上述交易場所之外進(jìn)行的證券回購業(yè)務(wù)，最初付款一方(返售方)所在地應(yīng)為合同履行地; (四)其他由法律規(guī)定的管轄法院 1、因 保險(xiǎn)合同 糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，由被告住所地或者運(yùn)輸工具登記注冊地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地的人民法院管轄。 2、因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。票據(jù)支付地，是指票據(jù)上載明的付款地。票據(jù)未載明付款地的，票據(jù)付款人(包括 代理 付款人)的住所地或主營業(yè)所所在地為票據(jù)付款地。 3、因鐵路、公路、水上、航空運(yùn)輸和聯(lián)合 運(yùn)輸合同 糾紛提起的訴訟，由運(yùn)輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。 4、因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。 (五)因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。 買賣合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人之間如果能協(xié)商解決自然最好，如果沒有，就應(yīng)該按照合同所約定的爭議解決條款來解決糾紛。如果合同中約定了仲裁條款，就應(yīng)申請仲裁，如果沒有，當(dāng)事人則應(yīng)及時(shí)向法院起訴解決。在起訴時(shí)要注意收集好各方面的 證據(jù) 資料，寫好 起訴狀 等。其中證據(jù)的提供關(guān)系著當(dāng)事人能否勝訴，贏得官司，當(dāng)事人要予以重視。如果不知道具體該如何收集買賣合同糾紛的證據(jù)，就要及時(shí)向合同 律師 咨詢，以避免在訴訟中因證據(jù)不足而敗訴。

買賣合同糾紛起訴了沒錢還可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。法院會查扣被執(zhí)行人名下的財(cái)產(chǎn)用于執(zhí)行，如果當(dāng)事人名下確實(shí)沒有可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)的，就會等到被執(zhí)行人名下有可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)時(shí)在執(zhí)行。

一、買賣合同糾紛起訴了沒錢還怎么辦?      勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。另外他名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。      《民事訴訟法》      第二百四十二條 法院有權(quán)采取執(zhí)行措施      被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。二、法院如何強(qiáng)制執(zhí)行?      第一步:向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知      人民法院的執(zhí)行員接到申請執(zhí)行后，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期間履行。      被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并有可能隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，執(zhí)行員可以立即采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。      第二步:采取強(qiáng)制措施      采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。三、買賣合同糾紛管轄的法院是哪個(gè)?      合同糾紛原則上由被告所在地或者合同履行地法院管轄，但雙方也可以書面協(xié)議選擇。      合同履行地按照如下規(guī)則確定:      (1)合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的地點(diǎn)為合同履行地。      (2)合同沒有約定履行地或約定不明確的，爭議標(biāo)的為給付貨幣的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地;      交付不動產(chǎn)的，以不動產(chǎn)所在地為合同履行地;交付其他標(biāo)的物的，以履行義務(wù)一方所在地為合同履行地;即時(shí)結(jié)清的合同，以交易行為地為合同履行地;      (3)財(cái)產(chǎn)租賃或融資租賃合同，以租賃物使用地為合同履行地;      (4)以信息網(wǎng)絡(luò)方式訂立的買賣合同，通過信息網(wǎng)絡(luò)交付標(biāo)的物的，以買受人住所地為合同履行地;通過其他方式交付的，收貨地為合同履行地。      合同糾紛在法院的判決下來后，敗訴的一方不執(zhí)行法院的判決，勝訴的一方可以到法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的程序，法院可查扣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)用于執(zhí)行，如果被執(zhí)行人拒絕履行，會被限制高消費(fèi)進(jìn)入黑名單，嚴(yán)重的會被拘留。