婚姻法規定當夫妻離婚時，夫妻財產分割是必須按照相關法律規定進行的，而房產作為重要的財產組成部分，受到大家的重點關注，而房產中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太了解，那么拆遷安置在內的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。依據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定，拆遷人應當對被拆遷人給予補償、安置。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產權調換方式取得的拆遷安置房的所有權屬于原被拆遷房屋所有人。如果房款差價是以夫妻共同財產出資結清的，或者是以按揭貸款方式結清后，以月供的方式用夫妻共同財產償還的，房屋所有權的歸屬是否改變了我們認為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產的性質。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權人應當給予另一方適當的補償。

拆遷前離婚，對于拆遷后的錢、房子離婚后我可以分割嗎？

夫妻雙方時有因感情不合而鬧離婚的現象，一旦離婚，就會涉及到子女撫養權、房產、財產的分割問題。

在離婚分割的時候，對于房產上的分割很多夫妻雙方都無法協商達成一致。

尤其是在雙方準備離婚的時候，房屋面臨要拆遷的情況。 

對于房屋拆遷的問題，由于其涉及的數額較大往往會成為離婚中的焦點問題。

很多夫妻針對上述的情況。

都擔心一個問題：離婚的時候房屋拆遷，離婚后對于離婚前所得到的房屋拆遷補償自己是否有權可以分割呢？

應該如何分割？

離婚后能否對離婚前所獲得的房屋拆遷補償進行分割，首先要看房屋的性質是屬于私有房屋還是公房。

1、屬于私有房屋的

私有房屋的拆遷中，只有房屋所有權人才是被拆遷人，同住人并不是被拆遷人。所以只有所有權人可以得到補償。

2、屬于公房的

公房拆遷中，同住人并不是被拆遷人。所以只有所有權人可以得到補償。

根據我國法律的相關規定，在拆遷補償的兩種方式中。

無論是貨幣補償還是產權調換，被拆遷人所取得的補償款或者調換房都屬于被拆遷房屋的價值轉化形態。

也就是說，如果被拆遷的房屋在離婚前是屬于夫妻雙方的共同財產，同時也滿足上述所說的公房和私有房屋的中所規定的補償條件的。

即使離婚后，就離婚內所獲得的拆遷補償也是可以要求分割的。

那對于不同房屋拆遷后所得的的補償，離婚以后應該如何進行分割呢？

（一） 拆遷的房屋是私房的

如果是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。

如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。

（二） 拆遷的房屋是公房的

如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。

在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。

因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。

如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

在司法實踐中，對于該房產如果是屬于夫妻雙方共同財產的情況。

那么該房屋拆遷后所獲得的遷補償款一般也是屬于對夫妻雙方共同的補償，應當認定為夫妻雙方的共同財產。

而在我國婚姻法中規定，對于夫妻雙方共同財產的分配原則一般是平均分配。

但在實際分配時，法院也會同其他共同財分配產一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養子女一方的原則，對拆遷補償款進行分配。

婚姻法規定當夫妻離婚時，夫妻財產分割是必須按照相關法律規定進行的，而房產作為重要的財產組成部分，受到大家的重點關注，而房產中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太了解，那么拆遷安置在內的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。依據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定，拆遷人應當對被拆遷人給予補償、安置。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產權調換方式取得的拆遷安置房的所有權屬于原被拆遷房屋所有人。如果房款差價是以夫妻共同財產出資結清的，或者是以按揭貸款方式結清后，以月供的方式用夫妻共同財產償還的，房屋所有權的歸屬是否改變了我們認為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產的性質。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權人應當給予另一方適當的補償。