離婚時小產權房的歸屬寫在離婚協議里了，管用嗎
有用
管用
約定房產歸屬的離婚協議有效嗎
約定房產歸屬的離婚協議有效。
【法律依據】
《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(二)》第八條規定，離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
小產權房在離婚協議中的約定有效嗎
我妹妹決定離婚，雙方約定共有的小產權房歸女方所有，因男方負債累累，女方擔心以后房子會被抵押你好：可以進行協議約定，但不能對抗第三人。如有疑問或需要律師幫助可與我聯系詳談。北京孫律師：13810102521
離婚協議上贈予非本村的小產權房有效嗎？
我婚前買了一套小產權房，我不是本村村民，離婚時我在離婚協議上將該房贈予對方，贈予有效嗎？如果有效的話，是不是只算贈予使用權？ 1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
2、因為小產權房是沒有房產證的，因此其物權不可能變更。也就意味著該房子產權不可能發生移轉。故該贈與合同是自始就無法履行的，無效的。退一步說，就算協議有效，因為該房子產權不可以進行變更登記，產權始終歸于贈與人，依據合同法第186條的規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
法律上生效的。
協議是雙方同議的是有效的對方可處理一切。
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