搜集建筑工程合同,人證,物證等。證據(jù)必須查證屬實(shí),才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。1、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對(duì)《建設(shè)工程施工合同》引起充分重視。2、發(fā)包人應(yīng)保存好施工過(guò)程中的書面證據(jù)。3、發(fā)包人應(yīng)對(duì)質(zhì)量不合格標(biāo)準(zhǔn)有個(gè)專業(yè)的認(rèn)定4、發(fā)包人要習(xí)慣使用書面溝通方式。

      在工程投入市場(chǎng)使用后,當(dāng)客戶發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題,一般會(huì)要求發(fā)包方進(jìn)行索賠,發(fā)包方在索賠后,如果確認(rèn)是承包方的責(zé)任,可以向承包方追償。但這一切成立的前提是能拿出證據(jù)證明工程質(zhì)量存在問題。工程質(zhì)量有問題需要什么證據(jù)呢?一、工程質(zhì)量有問題需要什么證據(jù)      搜集建筑工程合同,人證,物證等。      法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》      第六十三條證據(jù)包括:      (一)當(dāng)事人的陳述;      (二)書證;      (三)物證;      (四)視聽資料;      (五)電子數(shù)據(jù);      (六)證人證言;      (七)鑒定意見;      (八)勘驗(yàn)筆錄。      證據(jù)必須查證屬實(shí),才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。      第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。      當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。      人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序,全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。二、如何預(yù)防工程糾紛?1、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對(duì)《建設(shè)工程施工合同》引起充分重視。      在簽訂合同時(shí),一定要重視合同條款如施工要求、工期、付款條件、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任的設(shè)計(jì)。很多客戶一直認(rèn)為簽訂合同是無(wú)用的,認(rèn)為這種違約之類的倒霉事情是不會(huì)發(fā)生在自己身上的,或者認(rèn)為委托律師介入會(huì)增加公司成本。這是一種理解上的誤區(qū),合同簽訂的最直觀的效果是雙方當(dāng)事人對(duì)權(quán)利義務(wù)有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí),從而會(huì)按照大家約定的條款來(lái)完成工作,有一種督促的作用;另,若當(dāng)事人持有一份的合同,對(duì)于日后一旦用法律手段維權(quán),法院也有判決的依據(jù),從而最終會(huì)保障當(dāng)事人的權(quán)益。2、發(fā)包人應(yīng)保存好施工過(guò)程中的書面證據(jù)。      一般的施工合同會(huì)約定設(shè)計(jì)施工圖紙的要求,比如雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審,雙方確認(rèn)無(wú)誤后,由雙方代表在圖紙上簽字,而承包方將嚴(yán)格按照施工圖紙施工,因此施工圖紙就是案件認(rèn)定的“主要證據(jù)”,法院在審理過(guò)程中會(huì)依據(jù)施工圖紙來(lái)認(rèn)定敦是敦非。3、發(fā)包人應(yīng)對(duì)質(zhì)量不合格標(biāo)準(zhǔn)有個(gè)專業(yè)的認(rèn)定      不管是法院還是律師都不可能全面了解建筑設(shè)計(jì)的專業(yè)問題。這就要求發(fā)包人在主張承包人施工質(zhì)量不合格時(shí),要指出施工質(zhì)量的具體問題在哪里,以屋頂漏水為例,則要求具體指出是屋頂哪個(gè)部位是漏水,并且指出漏水原因主要是哪些,是原材料有問題還是施工過(guò)程中偷工減料,故意減少施工程序,導(dǎo)致施工后不牢固而出現(xiàn)瑕疵。另外,建筑施工會(huì)有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),這也要求發(fā)包人與律師詳細(xì)討論關(guān)于此類標(biāo)準(zhǔn)在應(yīng)用時(shí)的相關(guān)問題,從而讓律師能夠得出一個(gè)全面而有效的訴訟方案。      而律師一旦將上述發(fā)包人的意見整理出來(lái)后,就會(huì)直接向法院申請(qǐng)質(zhì)量鑒定,有了合理的理由,法院才會(huì)同意質(zhì)量鑒定。      在目前司法實(shí)踐中,法院同意進(jìn)行質(zhì)量鑒定,發(fā)包人的勝訴機(jī)率將會(huì)大大提高。      當(dāng)然,要求發(fā)包人對(duì)質(zhì)量不合格進(jìn)行具體描述的另一個(gè)好處是能讓發(fā)包人對(duì)案件有個(gè)直觀的了解,從而有利于發(fā)包人判斷案件形勢(shì)后而作出一個(gè)對(duì)自己比較有利的方案。4、發(fā)包人要習(xí)慣使用書面溝通方式。      一旦發(fā)包人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量出現(xiàn)問題,就應(yīng)當(dāng)果斷書面發(fā)函給承包人,提出自己的意見。發(fā)函的作用一是告知,二是證據(jù)保全。有很多客戶表示自己一直在與承包人溝通,但都是電話溝通,這種情形法院一般都會(huì)以證據(jù)不足而不予認(rèn)定,但若是客戶能提供書面證據(jù)則效果往往就不同了。      當(dāng)然,發(fā)包人在將建設(shè)工程發(fā)包給承包人時(shí),一定要審核承包人的資質(zhì)問題,避免由于資質(zhì)問題導(dǎo)致合同無(wú)效的情形發(fā)生。      為了防止糾紛,在簽訂合同時(shí)需哎喲啊格外對(duì)工程質(zhì)量條款嚴(yán)格把關(guān),在承包方施工過(guò)程中,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)適時(shí)檢查,bong保存好書面證據(jù),在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后,為了使證據(jù)更有權(quán)威性,可以請(qǐng)專家進(jìn)行鑒定。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù)”的規(guī)定，在起訴或應(yīng)訴時(shí)應(yīng)向法院提交必要的證據(jù)或證據(jù)線索，以證明自己的主張或反駁主張。否則主張可能得不到法院的支持，要承擔(dān)敗訴的后果。以下是應(yīng)向法院提供的主要證據(jù)：
1.建筑工程承包書面合同，包/括有關(guān)修改承包合同的設(shè)計(jì)變更文件、洽談?dòng)涗洝?huì)議紀(jì)要以及資料、圖表等。
2.開工日期、延期開工原因的證明材料。
3.工程價(jià)款支付方式、延期付款及其原因的證明材料。
4.材料供應(yīng)方式、未按約定標(biāo)準(zhǔn)或期限供應(yīng)材料或雙方協(xié)商變更材料的證明材料。
5.工程質(zhì)量鑒定結(jié)論。
6.竣工報(bào)告、延期竣工原因的證明材料。
7.竣工驗(yàn)收日期，未按期竣工驗(yàn)收原因的證明材料。
8.工程結(jié)算方式。決算報(bào)告或建設(shè)銀行審定的決算。
9.保修期內(nèi)發(fā)包人通知承包人進(jìn)行維修的范圍、時(shí)間和承包人拒絕維修，發(fā)包人委托他人維修費(fèi)用的證明材料。
11.違約方的主要違約事實(shí)，及應(yīng)承/考試大一級(jí)建造師/擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。
當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)提供真實(shí)可靠的證明材料或證據(jù)線索。不能偽造、隱藏、毀滅證據(jù)，也不能指示或賄買他人作偽證，否則要負(fù)法律責(zé)任。
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