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建設(shè)工程索賠的依據(jù)有哪些?(建設(shè)工程索賠的證據(jù)有哪些)

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2023-06-30 03:47:55

工程費(fèi)用索賠的條件有哪些

工程費(fèi)用索賠確認(rèn)的條件有:
1、合同或其他證據(jù)為索賠提供了合法的依據(jù)或者有證據(jù)證明存在支持索賠的合理依據(jù);
2、增加的成本是合同存續(xù)期間無法預(yù)見的原因造成的,而并非由承包商工作失誤所造成;
3、與索賠相關(guān)聯(lián)的成本是可辨認(rèn)的或可確定的,并且就所完成的工程量而言是合理的;
4、支持索賠的證據(jù)是客觀的和可證實(shí)的;
5、索賠是承包人在合同約定的索賠期間內(nèi)提出;
6、承包人的索賠有無超過法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。
法律依據(jù):《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條
發(fā)包人在承包人提起的建設(shè)工程施工合同糾紛案件中,以建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定或者法律規(guī)定為由,就承包人支付違約金或者賠償修理、返工、改建的合理費(fèi)用等損失提出反訴的,人民法院可以合并審理。
第十七條
有下列情形之一,承包人請(qǐng)求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的,人民法院應(yīng)予支持:
(一)當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿;
(二)當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,自建設(shè)工程通過竣工驗(yàn)收之日起滿二年;
(三)因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的,自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿;當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起滿二年。
發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后,不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。
工程索賠審查的證據(jù)有哪些
1、工地會(huì)議記錄和有關(guān)工程的來往信件;
2、各種施工進(jìn)度表,包括發(fā)包人代表和分包編制的進(jìn)度表;
3、施工備忘錄,在施工中發(fā)生影響工期和索賠有關(guān)的事項(xiàng),都要及時(shí)做好記錄,按年月日順序號(hào)存檔,以便查找;
4、做好建筑師和工程師的口頭指示記錄,及時(shí)以書面形式報(bào)告建筑師予以承認(rèn),將書面指示按年月日順序編號(hào)存檔;
5、工程照片需有專人管理,照片都應(yīng)標(biāo)明拍攝的日期,最好購買帶有日期的相機(jī),將照片按工程進(jìn)度整理編排;
6、收集、記錄每天的氣象報(bào)告和實(shí)際氣候情況;
7、整理保存工人和雇員的工資與薪金單據(jù)、材料物資購買單據(jù),按年月日編號(hào)歸檔;
8、完整的工程會(huì)計(jì)資料,包括工卡,人工分配表、注銷工資薪金支票、材購買定貨單、收訖發(fā)票、收款票據(jù)、賬目及有關(guān)圖表、財(cái)務(wù)信件、經(jīng)會(huì)計(jì)師核證的財(cái)務(wù)決算表等;
9、所有的合同標(biāo)書文件、合約圖紙、修改增加圖紙、計(jì)劃工程進(jìn)度表、人工日?qǐng)?bào)表、材料設(shè)備進(jìn)場報(bào)表及賬單等需歸類保存人檔。

施工合同索賠的依據(jù)主要有哪些

法律分析:索賠的主要依據(jù):承包商在提出索賠時(shí)需要證明自己有索賠的權(quán)利和應(yīng)得的索賠款額和索賠工期,以下是可以作為索賠依據(jù)的十二種相關(guān)參考:

政策法規(guī)文件招標(biāo)文件、合同文本及附件施工合同協(xié)議書及附屬文件往來的書面文件會(huì)議記錄批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度記錄施工現(xiàn)場工程文件工程照片、錄像資料檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告工程財(cái)務(wù)記錄文件現(xiàn)場氣像記錄市場行情資料。

法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》 第三條 建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持。

因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

建設(shè)工程合同索賠的原因主要有哪些

建設(shè)工程合同索賠的原因主要有:
1、設(shè)計(jì)方面:在工程施工階段發(fā)生設(shè)計(jì)與實(shí)際間的差異等原因?qū)е碌墓こ添?xiàng)目在工期、人工、材料等方面的索賠;
2、工程合同方面。在設(shè)計(jì)施工過程中雙方在簽訂工程合同時(shí)未能充分考慮和明確各種因素對(duì)工程建設(shè)的影響,致使施工合同在履行中出現(xiàn)這樣那樣的矛盾,從而引起施工索賠;
3、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素。在施工過程中,發(fā)生了如地震、臺(tái)風(fēng)、流沙泥、地質(zhì)斷層、天然溶洞、沉陷和不明地下構(gòu)筑物等引起的施工索賠;
4、不依法履行施工合同。承發(fā)包雙方在履行施工合同的過程中往往因一些意見分歧和經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)等人為因素,不嚴(yán)格執(zhí)行合同文件而引起的施工索賠;
5、工程項(xiàng)目建設(shè)承發(fā)包管理原因。當(dāng)前建筑市場中工程建設(shè)項(xiàng)目的承發(fā)包包括總包、分包、指定分包、勞務(wù)承包、設(shè)備材料供應(yīng)承包等多種方式,使得承發(fā)包工作變得復(fù)雜和管理難度增大。當(dāng)其中任何一個(gè)承包合同不能順利履行或管理不善,都可能會(huì)引發(fā)其他承包合同在工期、質(zhì)量、數(shù)量和經(jīng)濟(jì)等方面的索賠;
6、價(jià)格調(diào)控引起的索賠和法規(guī)變化引起的索賠。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

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