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土地承包期延長怎樣維權(quán)(土地承包經(jīng)營權(quán)被侵害如何維權(quán))

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2023-07-06 03:49:44

農(nóng)村土地承包期限到期不續(xù)期怎么辦

農(nóng)村 土地承包期限 到期后,如果想繼續(xù)承包該土地,可以向發(fā)包方申請繼續(xù)承包,并簽訂 土地承包合同 。根據(jù)《 農(nóng)村土地承包法 》第二十一條的規(guī)定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。第二十四條第一款規(guī)定,國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記,登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā) 土地承包經(jīng)營權(quán) 證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。《農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。《農(nóng)村土地承包法》第二十四條第一款國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記,登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。

關(guān)于1999年土地延包的相關(guān)法律

沒有相關(guān)法律,但有國務(wù)院批轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)部《關(guān)于穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系的意見》。全文如下:
農(nóng)業(yè)部關(guān)于穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系的意見
(1994年12月30日)
為了更好地貫徹落實《中共中央、國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的若干政策措施》(中發(fā)〔1993〕11號)的精神,進一步穩(wěn)定和完善家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,加快農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,維護農(nóng)村社會的穩(wěn)定,我部用了一年時間,對各地延長土地承包期、“增人不增地,減人不減地”、建立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制等問題,進行了深入細致的調(diào)查研究。從大量的實地考察和對百縣3.9萬個村的統(tǒng)計及農(nóng)戶問卷調(diào)查結(jié)果看,各地在穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系方面做了大量的工作,進行了有益的探索。廣大農(nóng)民和基層干部對土地承包期再延長30年的政策普遍擁護。百縣調(diào)查結(jié)果表明,現(xiàn)已有三分之一左右的村完成了延長土地承包期工作。從各地實踐看,總的情況和效果是好的。但是,在此過程中,也存在和暴露出一些問題:一是干部、群眾對某些政策的理解差異較大;二是一些地方在具體實施中出現(xiàn)偏差,還需要有相應(yīng)配套的政策措施和及時的工作指導(dǎo)。針對上述情況,現(xiàn)就穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系的有關(guān)問題提出如下意見:
一、切實維護農(nóng)業(yè)承包合同的嚴(yán)肅性。各地要嚴(yán)格依照法律、法規(guī)的規(guī)定和《國務(wù)院批轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)部關(guān)于加強農(nóng)業(yè)承包合同管理意見的通知》(國發(fā)〔1992〕52號文件)的要求,依法加強農(nóng)業(yè)承包合同管理,做好承包合同的續(xù)訂、鑒證、糾紛調(diào)解和仲裁工作,以穩(wěn)定家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,并將其納入法制管理的軌道。要堅決維護承包合同的嚴(yán)肅性。一方面,嚴(yán)禁強行解除未到期的承包合同,對違反法律、法規(guī)和政策,強行解除未到期承包合同,侵害農(nóng)民合法權(quán)益的行為,要堅決糾正;造成嚴(yán)重后果的,要依法查處。另一方面,要教育農(nóng)民嚴(yán)格履行承包合同約定的權(quán)利和義務(wù),對無正當(dāng)理由拒絕履行承包合同規(guī)定義務(wù)的,應(yīng)依法嚴(yán)肅處理。
二、積極、穩(wěn)妥地做好延長土地承包期工作。延長土地承包期的工作,應(yīng)在原承包合同期滿后,在總結(jié)經(jīng)驗、完善承包辦法的基礎(chǔ)上進行。發(fā)包方與農(nóng)戶簽訂的合同,到期一批,續(xù)訂一批,把土地承包期再延長30年。在此過程中,要根據(jù)不同情況,區(qū)別對待,切忌“一刀切”。原土地承包辦法基本合理,群眾基本滿意的,盡量保持原承包辦法不變,直接延長承包期;因人口增減、耕地被占用等原因造成承包土地嚴(yán)重不均、群眾意見較大的,應(yīng)經(jīng)民主議定,作適當(dāng)調(diào)整后再延長承包期。進行土地調(diào)整時,嚴(yán)禁強行改變土地權(quán)屬關(guān)系,不得將已經(jīng)屬于組級集體經(jīng)濟組織(原生產(chǎn)隊)所有的土地收歸村有,在全村范圍內(nèi)平均承包。如人少地多的組級集體經(jīng)濟組織絕大多數(shù)農(nóng)民愿意在全村范圍內(nèi)進行重新調(diào)整的,應(yīng)由縣、鄉(xiāng)兩級農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)一起調(diào)查核實,并對土地補償及債權(quán)、債務(wù)提出切實可行的處理意見,報縣級人民政府批準(zhǔn)后方可進行。嚴(yán)禁發(fā)包方借調(diào)整土地之機多留機動地。原則上不留機動地,確需留的,機動地占耕地總面積的比例一般不得超過5%。
三、提倡在承包期內(nèi)實行“增人不增地、減人不減地”。“增人不增地、減人不減地”有利于穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,鞏固家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,各地應(yīng)積極提倡。實行“增人不增地、減人不減地”的地方,要不斷開辟新的就業(yè)門路,切實解決好新增勞動力的出路問題。未實行“增人不增地、減人不減地”的地方,也應(yīng)保持土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。對于確因人口增加較多,集體和家庭均無力解決就業(yè)問題而生活困難的農(nóng)戶,盡量通過“動帳不動地”的辦法解決,也可以按照“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的原則,經(jīng)該集體經(jīng)濟組織內(nèi)部大多數(shù)農(nóng)民同意,適當(dāng)調(diào)整土地。但“小調(diào)整”的間隔期最短不得少于5年。
四、建立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制。農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn),是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的延續(xù)和發(fā)展,應(yīng)納入農(nóng)業(yè)承包合同管理的范圍。在堅持土地集體所有和不改變土地農(nóng)業(yè)用途的前提下,經(jīng)發(fā)包方同意,允許承包方在承包期內(nèi),對承包標(biāo)的依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、入股,其合法權(quán)益受法律保護,但嚴(yán)禁擅自將耕地轉(zhuǎn)為非耕地。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的形式、經(jīng)濟補償,應(yīng)由雙方協(xié)商,簽訂書面合同,并報發(fā)包方和農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)備案。在承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時,必須保護實際耕地者的權(quán)益,各地要制定土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費最高限額。債務(wù)人不得以土地抵頂債款。在二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達、大部分勞動力轉(zhuǎn)向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)并有穩(wěn)定收入、農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系比較健全的地方,在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取多種形式,適時加以引導(dǎo),發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營。在堅持家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制長期穩(wěn)定的基礎(chǔ)上,要不斷完善和健全雙層經(jīng)營體制,鼓勵和引導(dǎo)集體經(jīng)濟組織逐步壯大經(jīng)濟實力,從而增強集體經(jīng)濟組織為農(nóng)戶提供生產(chǎn)、經(jīng)營和技術(shù)服務(wù)的實力。
五、不得借調(diào)整土地之機變相增加農(nóng)民負擔(dān)。延長土地承包期和進行必要的土地調(diào)整時,不得隨意提高承包費,變相增加農(nóng)民負擔(dān)。除工副業(yè)、果園、魚塘、“四荒”等實行專業(yè)承包和招標(biāo)承包的項目外,其它土地,無論是叫“口糧田”、“責(zé)任田”,還是叫“經(jīng)濟田”,其承包費都屬于農(nóng)民向集體經(jīng)濟組織上交的村提留、鄉(xiāng)統(tǒng)籌的范圍,要嚴(yán)格控制在上年農(nóng)民人均純收入的5%以內(nèi)。
六、保護繼承人的合法權(quán)益。承包人以個人名義承包的土地(包括耕地、荒地、果園、茶園、桑園等)、山嶺、草原、灘涂、水面及集體所有的畜禽、水利設(shè)施、農(nóng)機具等,如承包人在承包期內(nèi)死亡,該承包人的繼承人可以繼續(xù)承包,承包合同由繼承人繼續(xù)履行,直至承包合同到期。為保護集體資產(chǎn)和促進生產(chǎn)發(fā)展,對技術(shù)要求較高的專業(yè)性承包項目,如第一順序繼承人(配偶、子女、父母)中只有不滿16周歲的子女、或者只有不能辨認或不能完全辨認自己行為的精神病人,集體可收回承包項目,重新公開發(fā)包。但死者“個人承包應(yīng)得的個人收益”,由發(fā)包方或接續(xù)承包合同者給予合理補償,其補償作為遺產(chǎn),依法繼承。
七、要加強對延長土地承包期工作的領(lǐng)導(dǎo)。延長土地承包期工作政策性強,涉及千家萬戶,關(guān)系到農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、改革和社會穩(wěn)定的大局,各級人民政府要高度重視,加強對這項工作的領(lǐng)導(dǎo)。各級主管部門要在同級黨委和人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下,做深入細致的工作,引導(dǎo)農(nóng)村基層干部和廣大農(nóng)民全面理解和正確貫徹中央政策;要深入基層調(diào)查研究,認真總結(jié)實踐經(jīng)驗,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;要督促和支持農(nóng)業(yè)承包合同管理部門做好延長土地承包期的指導(dǎo)、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)督、各類承包合同的管理、承包糾紛的調(diào)解和仲裁等工作,以避免承包糾紛的發(fā)生和蔓延,維護農(nóng)村正常的生產(chǎn)秩序和社會的穩(wěn)定。
中共中央辦公廳、
國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知
(一九九七年八月二十七日)
當(dāng)前,農(nóng)村的土地承包關(guān)系總體上是穩(wěn)定的。各地區(qū)貫徹落實中央關(guān)于延長土地承包期的政策,做了大量工作,保持了黨的農(nóng)村基本政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,有效地保護和調(diào)動了農(nóng)民的積極性。但是,在土地承包政策的具體執(zhí)行過程中,也出現(xiàn)了一些值得注意的問題。有的地方在第一輪承包到期后沒有及時開展延長土地承包期的工作;有的地方隨意改變土地承包關(guān)系,以各種名義強行收回農(nóng)民的一部分承包地,重新高價發(fā)包,加重農(nóng)民負擔(dān);有的地方在實行土地適度規(guī)模經(jīng)營過程中,違背農(nóng)民意愿,搞強迫命令,引起群眾不滿。盡管這些問題發(fā)生在少數(shù)地方,屬于局部性、苗頭性的,但必須高度重視,認真加以解決。根據(jù)黨中央、國務(wù)院的指示,現(xiàn)作如下通知:
一、切實提高對穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系重要性的認識。我國農(nóng)村人多地少,大部分地區(qū)經(jīng)濟還比較落后,在相當(dāng)長的時期,土地不僅是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料,而且是農(nóng)民最主要的生活來源。以家庭聯(lián)產(chǎn)承包為主的責(zé)任制和統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,是我國農(nóng)村經(jīng)濟的一項基本制度。穩(wěn)定土地承包關(guān)系,是黨的農(nóng)村政策的核心內(nèi)容。做好延長土地承包期的工作,直接關(guān)系到億萬農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,關(guān)系到農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)村社會的穩(wěn)定。各級黨委和政府要充分認識穩(wěn)定土地承包關(guān)系的重大意義,全面、準(zhǔn)確地理解中央制定的土地承包政策,堅決貫徹執(zhí)行,切實保護和發(fā)揮好農(nóng)民的積極性,進一步發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的好形勢。
二、認真做好延長土地承包期的工作。在第一輪土地承包即將到期之前,中央就明確宣布,土地承包期再延長三十年不變,營造林地和,“四荒” 注【 “四荒”,這里泛指屋前、屋后、荒山、荒坡等被撂荒的土地。】地治理等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長,并對土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)制度作出了具體的規(guī)定。各地區(qū)一定要按照中央的政策規(guī)定執(zhí)行。在具體工作中,必須明確以下幾點:
(一)在第一輪土地承包到期后,土地承包期再延長三十年,指的是家庭土地承包經(jīng)營的期限。集體土地實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包制度,是一項長期不變的政策。
(二)土地承包期再延長三十年,是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進行的。開展延長土地承包期工作,要使絕大多數(shù)農(nóng)戶原有的承包土地繼續(xù)保持穩(wěn)定。不能將原來的承包地打亂重新發(fā)包,更不能隨意打破原生產(chǎn)隊土地所有權(quán)的界限,在全村范圍內(nèi)平均承包。已經(jīng)做了延長土地承包期工作的地方,承包期限不足三十年的,要延長到三十年。
(三)承包土地“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的前提是穩(wěn)定。“大穩(wěn)定、小調(diào)整”是指在堅持上述第二條原則的前提下,根據(jù)實際需要,在個別農(nóng)戶之間小范圍適當(dāng)調(diào)整。做好“小調(diào)整”工作還應(yīng)堅持以下幾條原則:一是“小調(diào)整”只限于人地矛盾突出的個別農(nóng)戶,不能對所有農(nóng)戶進行普遍調(diào)整;二是不得利用“小調(diào)整”提高承包費,增加農(nóng)民負擔(dān);三是“小調(diào)整”的方案要經(jīng)村民大會或村民代表大會三分之二以上成員同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣(市、區(qū))人民政府主管部門審批;四是絕不能用行政命令的辦法硬性規(guī)定在全村范圍內(nèi)幾年重新調(diào)整一次承包地。
(四)延長土地承包期后,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)業(yè)承包合同主管部門要及時向農(nóng)戶頒發(fā)由縣或縣級以上人民政府統(tǒng)一印制的土地承包經(jīng)營權(quán)證書。
三、認真整頓“兩田制”。八十年代中期以來,一些地方搞“兩田制”,把土地分為“口糧田”和“責(zé)任田”,主要是為了解決負擔(dān)不均和完成農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)難等問題。但在具體執(zhí)行過程中,也出現(xiàn)了一些問題。有些地方搞的“兩田制”實際上成了收回農(nóng)民承包地、變相增加農(nóng)民負擔(dān)和強制推行規(guī)模經(jīng)營的一種手段。中央不提倡實行“兩田制”。沒有實行“兩田制”的地方不要再搞,己經(jīng)實行的必須按中央的土地承包政策認真進行整頓。
(一)對原來為了平衡農(nóng)戶負擔(dān)而實行的“動帳不動地”形式的“兩田制”,無論是“口糧田”還是“責(zé)任田”,承包權(quán)都必須到戶,并明確三十年不變,不能把“責(zé)任田”的承包期定得很短,隨意進行調(diào)整。
(二)對隨意提高土地承包費,收回部分承包地高價發(fā)包,或脫離實際用行政命令的辦法搞規(guī)模經(jīng)營而強行從農(nóng)戶手中收回“責(zé)任田”等做法,要堅決予以糾正。農(nóng)民要求退回的,應(yīng)退還給農(nóng)民承包經(jīng)營。糾正的具體辦法要穩(wěn)妥,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府經(jīng)過深入細致的調(diào)查研究,充分聽取各方意見后提出,一般問題報縣(市、區(qū))人民政府審批,重大問題報省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批。方案審批后,由縣(市、區(qū))人民政府主管部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府共同組織實施。
(三)少數(shù)經(jīng)濟發(fā)達地區(qū),農(nóng)民自愿將部分“責(zé)任田”的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓或交給集體實行適度規(guī)模經(jīng)營,這屬于土地使用權(quán)正常流轉(zhuǎn)的范圍,應(yīng)當(dāng)允許。但必須明確農(nóng)戶對集體土地的承包權(quán)利不變,使用權(quán)的流轉(zhuǎn)要建立在農(nóng)民自愿、有償?shù)幕A(chǔ)之上,不得搞強迫命令和平調(diào)。
四、嚴(yán)格控制和管理“機動地”。在延長土地承包期的過程中,一些地方為了增加鄉(xiāng)、村集體收入,隨意擴大“機動地”的比例,損害了農(nóng)民群眾的利益。因此,對預(yù)留“機動地”必須嚴(yán)格控制。目前尚未留有“機動地”的地方,原則上部不應(yīng)留“機動地”。今后解決人地關(guān)系的矛盾,可按“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的原則在農(nóng)戶之間進行個別調(diào)整。目前已留有“機動地”的地方,必須將“機動地”嚴(yán)格控制在耕地總面積百分之五的限額之內(nèi),并嚴(yán)格用于解決人地矛盾,超過的部分應(yīng)按公平合理的原則分包到戶。
五、嚴(yán)格加強對土地承包費的管理。延長土地承包期和進行必要的“小調(diào)整”,不得隨意提高承包費,變相加重農(nóng)民負擔(dān)。除工副業(yè)、果園、魚塘、“四荒”等實行專業(yè)承包和招標(biāo)承包的項目外,其他土地,無論是“口糧田”、“責(zé)任田”、“經(jīng)濟田”,還是“機動地”,其承包費都必須納入農(nóng)民上交的村提留鄉(xiāng)統(tǒng)籌費的范圍,按中央關(guān)于減輕農(nóng)民負擔(dān)的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格管理。
六、加強對農(nóng)村土地承包工作的領(lǐng)導(dǎo)。鑒于絕大多數(shù)地方第一輪土地承包將在今明兩年到期,各地區(qū)要將延長土地承包期工作作為近期農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的一個重點,認真抓好。各級黨委和政府要按照中央的政策規(guī)定,在充分考慮農(nóng)時季節(jié)和保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)正常進行的前提下,結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況,認真做好新一輪土地承包工作。各地區(qū)制定的關(guān)于土地承包問題的政策性文件,都要報上級黨委和政府主管部門備案。己經(jīng)開展延長土地承包期工作的地方,要進行一次普遍檢查,對不符合本通知規(guī)定的做法,要堅決予以糾正。尚未開展延長土地承包期工作的地方,要做好政策宣傳和干部培訓(xùn)工作,加強具體指導(dǎo)。各地區(qū)要充實加強農(nóng)村土地承包管理部門的力量,充分發(fā)揮他們的作用。要重視農(nóng)村土地承包關(guān)系問題的調(diào)查研究,及時發(fā)現(xiàn)新問題,研究新情況,總結(jié)新經(jīng)驗,逐步形成更加完善、規(guī)范的土地承包管理制度和管理辦法。
為了穩(wěn)定黨在農(nóng)村的基本政策,長期堅持并不斷完善以家庭聯(lián)產(chǎn)承包為主的責(zé)長制和統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,各地區(qū)在實際工作中要注意處理好以下幾個重要關(guān)系:第一,要處理好穩(wěn)定土地承包與發(fā)展壯大集體經(jīng)濟的關(guān)系。任何時候都要堅持發(fā)展壯大集體經(jīng)濟實力。但發(fā)展壯大集體經(jīng)濟實力,不能在農(nóng)民的承包地上打主意,更不能把農(nóng)民的承包地收回來歸大堆。要積極尋求新的經(jīng)濟發(fā)展門路,培育新的經(jīng)濟增長點,通過清理并管好用好集體的資產(chǎn)、財務(wù),開發(fā)新的農(nóng)業(yè)資源,根據(jù)市場需要和資金可能發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、儲存、運輸和銷售,開展對農(nóng)戶的生產(chǎn)、技術(shù)服務(wù)等途徑逐步增加集體經(jīng)濟積累,壯大鄉(xiāng)、村集體經(jīng)濟實力。第二,要處理好農(nóng)戶承包經(jīng)營與發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營的關(guān)系。人多地少是我們的基本國情,農(nóng)業(yè)勞動力只有大規(guī)模轉(zhuǎn)移到二、三產(chǎn)業(yè)后,才有可能逐步發(fā)展土地的規(guī)模經(jīng)營,而這種條件在現(xiàn)階段的絕大多數(shù)農(nóng)村還并不具備,因此,決不能不顧客觀條件和農(nóng)民意愿,用行政命令的辦法強制推行土地規(guī)模經(jīng)營。從我國的國情出發(fā),實現(xiàn)適度規(guī)模經(jīng)營,適應(yīng)性廣泛而又可行的途徑是,在不改變農(nóng)戶承包經(jīng)營的基礎(chǔ)上,通過發(fā)展農(nóng)工貿(mào)一體化的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營,來實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的專業(yè)化、社會化,以取得規(guī)模效益。發(fā)展農(nóng)工貿(mào)一體化的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營,既鞏固充實發(fā)展了家庭承包經(jīng)營,又使農(nóng)戶分散的經(jīng)營納入了社會化大生產(chǎn)的軌道,是我國農(nóng)業(yè)逐步實現(xiàn)現(xiàn)代化的一條重要途徑。第三,要處理好大規(guī)模土地整治和農(nóng)民家庭承包經(jīng)營的關(guān)系。一些地方為了改善生產(chǎn)條件、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),開展了大規(guī)模的土地整治,包括興修農(nóng)田水利設(shè)施、建設(shè)基本農(nóng)田、改土、圍墾、治沙、建設(shè)大面積豐產(chǎn)方、搞小流域綜合治理等,使耕地面積擴大了、連片了,便于大規(guī)模機械化作業(yè)。但生產(chǎn)的基礎(chǔ)仍然應(yīng)當(dāng)是分戶承包、家庭經(jīng)營,集體主要是在土地整治中發(fā)揮統(tǒng)一組織、在生產(chǎn)中發(fā)揮統(tǒng)一服務(wù)的作用。家庭經(jīng)營與集體經(jīng)濟組織的統(tǒng)一服務(wù)相結(jié)合,可以在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)中更好地發(fā)揮作用。
以上通知,各地區(qū)要認真貫徹。貫徹執(zhí)行情況,由各省、自治區(qū)、直轄市黨委和人民政府向黨中央、國務(wù)院寫出書面報告。

農(nóng)村承包的土地到期后應(yīng)該怎么辦

法律主觀:

農(nóng)村土地承包合同到期了繼續(xù)承包土地的應(yīng)該辦理延期手續(xù)。承包土地到期后由村集體確定分配方案,提交村民大會討論決定重新發(fā)包,與承包人簽訂新的承包合同。

法律客觀:

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十七條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。

土地承包合同糾紛如何處理

法律分析:土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達成的,關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在土地承包期限內(nèi),如承包方私自變更土地使用用途、不按照約定繳納土地租金等,發(fā)包方可以依照雙方簽訂的土地承包協(xié)議向承包方提起訴訟,要求其承擔(dān)違約責(zé)任;同樣地,如發(fā)包方強行干涉承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)或強行收回土地,承包方也可通過訴訟維權(quán)。土地承包合同雙方是平等的主體,發(fā)生糾紛時,可以先行調(diào)解,如果雙方無法達成一致意見,也可以邀請人民調(diào)解委員會或其他機構(gòu)協(xié)助調(diào)解。在調(diào)解不成的情況下,如果承包合同中對糾紛解決途徑已有約定,可以根據(jù)約定選擇解決方式;如果未就相關(guān)事項進行約定,可以通過訴訟的方式解決。

法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

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