【法律分析】：可以不交物業(yè)費(fèi)。在以下幾種情況下是可以不交物業(yè)費(fèi)的：

1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納；

2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據(jù)證明；

3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

4、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件；

5、物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》 第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等【法律法規(guī)】的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！
如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

不可以，業(yè)主如果要拒交物業(yè)費(fèi)，需要有合理的理由，比如：1、物業(yè)公司不合規(guī)收費(fèi)如果物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不合格，代表物業(yè)公司沒有履行物業(yè)合同，業(yè)主可以依法追究違約責(zé)任，要求繼續(xù)履行、賠償損失，但不能以此為理由拒交物業(yè)費(fèi)。2、房屋未交接如果購(gòu)房者購(gòu)買的是期房，開發(fā)商還未通知接房或者是購(gòu)房者驗(yàn)收房屋屋不合格，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。3、二手房原業(yè)主拖欠根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。所以說，業(yè)主與物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)費(fèi)是負(fù)有連帶責(zé)任的，如果原業(yè)主不繳納的話，物業(yè)使用人就需要繳納物業(yè)費(fèi)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條 【物業(yè)服務(wù)人的一般義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條 【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

不可以不交物費(fèi)。
物業(yè)費(fèi)是業(yè)主或住戶使用物業(yè)服務(wù)所應(yīng)繳納的費(fèi)用，一般不建議不交物業(yè)費(fèi)。以下是原因：
1、法律規(guī)定：物業(yè)服務(wù)費(fèi)是業(yè)主或住戶使用物業(yè)服務(wù)所應(yīng)繳納的費(fèi)用，也是一項(xiàng)法律規(guī)定，如果不交物業(yè)費(fèi)可能會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)；
2、影響日常生活：物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于物業(yè)管理、維修、保潔等方面，如果不交物業(yè)費(fèi)，可能會(huì)導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降，影響業(yè)主或住戶的日常生活；
3、產(chǎn)生不良影響：不交物業(yè)費(fèi)可能會(huì)給其他業(yè)主或住戶帶來不良影響，也會(huì)降低業(yè)主或住戶在社區(qū)的信譽(yù)度；
4、產(chǎn)生滯納金：如果不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，可能會(huì)產(chǎn)生滯納金，增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
物業(yè)費(fèi)是指業(yè)主或住戶應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，主要用于以下方面：
1、物業(yè)管理費(fèi)：包括物業(yè)管理人員的工資、培訓(xùn)、考核等費(fèi)用，以及物業(yè)管理系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用；
2、物業(yè)維修費(fèi)：包括物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、樓宇設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，如電梯、水泵、消防設(shè)施等；
3、物業(yè)保潔費(fèi)：包括物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔費(fèi)用，如樓道、電梯、公共廁所等；
4、物業(yè)綠化費(fèi)：包括物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的綠化維護(hù)費(fèi)用，如花草樹木的養(yǎng)護(hù)、修剪等；
5、物業(yè)安全費(fèi)：包括物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的安保費(fèi)用，如保安人員工資、安保設(shè)施維護(hù)等；
5、其他費(fèi)用：如物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。
綜上所述，不同物業(yè)公司在物業(yè)費(fèi)用的使用范圍上可能存在差異，具體的使用范圍以物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

法律主觀：

不可以不交物業(yè)費(fèi)，不交物業(yè)費(fèi)無法享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，除此之外，業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司在協(xié)商不成的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)滯納金、違約金等。

法律客觀：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第七條
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：
（一）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；
（二）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；
（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第四十一條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第六十五條
違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；
逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。