有。根據查詢華律網官網得知，購房協議有法律效力。依法成立的購房協議，雙方當事人一經簽字或蓋章合同即產生法律效力，受法律保護。但需注意，未辦理過戶登記的，所有權不發生改變。

該合同是具有法律效力的。
根據律圖網查詢得知，購房合同是有法律效力的，只要簽訂購房協議的雙方當事人具有相應的行為能力，意思表示真實，且協議不違法法律法規和不損害公共利益，以及不存在一些無效的情形，那么該購房協議就是有效的。