大家都知道買房子后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，那么，辦房產(chǎn)證的流程是什么呢？房產(chǎn)證多長時間能辦下來？下面跟隨小編一起看看吧。
一、辦房產(chǎn)證的流程是什么
1、提交申請
申請人首先到當(dāng)?shù)胤抗芄芾聿块T提出申請，并填寫已簽字蓋好章的申請表。
2、測繪
申請人攜帶身份證直接到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站，領(lǐng)取測繪表，并對對房屋面積進(jìn)行測繪。
3、交稅
申請人到所在小區(qū)或銀行繳納印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)，公共維修金等相關(guān)的稅費(fèi)，具體繳納方式可詢問當(dāng)?shù)亻_發(fā)商的工作人員，另外，在繳納先關(guān)稅費(fèi)時需仔細(xì)核對房產(chǎn)證上填入的重要信息，包括房屋面積、位置、權(quán)利人姓名，權(quán)屬狀態(tài)等。
4、領(lǐng)取房產(chǎn)證
申請人攜帶領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知書，并按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
二、房產(chǎn)證多長時間能辦下來
1、全款買房，有貸款
全款買房，貸款未結(jié)清的，在條約簽訂的3個工作日內(nèi)，購房人向房東結(jié)清首付款，并按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，20個工作日后，即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，最后憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)、水電煤等費(fèi)用的過戶手續(xù)。
2、全款買房，無貸款
全款買房，無貸款的，在條約簽訂的3個工作日內(nèi)，購房人向房東結(jié)清首付款，并按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，20個工作日后，即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，最后憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)、水電煤等費(fèi)用的過戶手續(xù)。
3、貸款買房
貸款買房的，在條約簽訂的3個工作日內(nèi)，購房人向房東結(jié)清首付款后，和貸款銀行簽訂貸款協(xié)議，貸款銀行對購房人的貸款額度、征信進(jìn)行考核，符合條件的，簽訂條約，20個工作日后，即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，最后憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)、水電煤等費(fèi)用的過戶手續(xù)。
小編總結(jié)：有關(guān)辦房產(chǎn)證的流程是什么，房產(chǎn)證多長時間能辦下來的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

法律主觀：

代辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)及證件是：代理人向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人與代理人的身份證明、授權(quán)委托書、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅金后辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

法律客觀：

《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十二條
當(dāng)事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。代理申請不動產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供被代理人簽字或者蓋章的授權(quán)委托書。自然人處分不動產(chǎn)，委托代理人申請登記的，應(yīng)當(dāng)與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場簽訂授權(quán)委托書，但授權(quán)委托書經(jīng)公證的除外。境外申請人委托他人辦理處分不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理認(rèn)證或者公證。