對(duì)于繼承所得的房產(chǎn)，在我國(guó)尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費(fèi)的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費(fèi)用。,具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈(zèng)予公證書(shū)，連同、身份證、戶(hù)口本（暫住證）、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。,（一）需提交材料：,1、房屋所有權(quán)證;,2、贈(zèng)與雙方（包括贈(zèng)與方配偶）身份證原件及復(fù)印件;,3、當(dāng)事人因故不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)及代理人的身份證;,4、房地產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)審批書(shū);,5、贈(zèng)與公證書(shū);,6、產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件。,中國(guó)如今對(duì)于遺產(chǎn)稅征收僅出了個(gè)草案，并沒(méi)有真實(shí)實(shí)施。但房子過(guò)戶(hù)費(fèi)仍是要交的，詳細(xì)有承繼公證費(fèi)、房子評(píng)價(jià)費(fèi)，分別交評(píng)價(jià)費(fèi)、公證費(fèi)，然后需去房子產(chǎn)權(quán)處理機(jī)構(gòu)處理產(chǎn)權(quán)改變手續(xù)，法定承繼人承繼房產(chǎn)的不需交契稅，只需交手續(xù)費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)等。,（一）所需材料：,1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明：,2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：,（1）被繼承人死亡證明：,（2）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：,（3）戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：,（4）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件：,有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。,3、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)契稅完稅憑證(原件)。,4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。,（二）過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用：,1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納，,2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納,3、印花稅：按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納,4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納,5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元,我國(guó)目前還沒(méi)有關(guān)于遺產(chǎn)稅的規(guī)定。

法律分析：房產(chǎn)繼承需要的材料：

1.申請(qǐng)書(shū)；2.繼承人身份證件；3.原房地產(chǎn)權(quán)證；4.被繼承人死亡證明；5.繼承證明文件及公證書(shū)；6.由市房屋土地測(cè)繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；7.房屋估價(jià)單。

擴(kuò)建、改建房地產(chǎn)登記提交：

1.申請(qǐng)書(shū)；2.房屋權(quán)利人身份證件；3.原房地產(chǎn)權(quán)證；4.土地使用權(quán)屬證明；5.城建規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的建筑執(zhí)照、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；6.由市房屋土地測(cè)繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；7.房屋竣工驗(yàn)收合格文件；8.房屋竣工平面圖；9.公有房屋需提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，建筑面積核定通知單；10.其他有關(guān)文件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百二十四條 自然人依法享有繼承權(quán)。 　　

自然人合法的私有財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。

第一百七十四條 被代理人死亡后，有下列情形之一的，委托代理人實(shí)施的代理行為有效： 　　

（一）代理人不知道且不應(yīng)當(dāng)知道被代理人死亡； 　　

（二）被代理人的繼承人予以承認(rèn)； 　　

（三）授權(quán)中明確代理權(quán)在代理事務(wù)完成時(shí)終止； 　　

（四）被代理人死亡前已經(jīng)實(shí)施，為了被代理人的繼承人的利益繼續(xù)代理。 　　

作為被代理人的法人、非法人組織終止的，參照適用前款規(guī)定。