租房少不了交付一定的押金，但是由于其它原因，需要提前終止租賃合同，并要求房東退還租金，而房東拒絕退還。那么租房子不退押金怎么辦，以及如何預(yù)防房東不退押金，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來(lái)看看吧。
一、租房子不退押金怎么辦
1、在合同中規(guī)定的租賃時(shí)間未到而且合同中明確規(guī)定不可以中途退房，那么需要房東協(xié)商解決;2、幫房東找到下一個(gè)租房者，然后在和房東協(xié)商，讓其退還押金;3、若是房東仍是不退，則可向居委會(huì)或派出所提出幫組，讓其出面和房東溝通。
二、如何預(yù)防房東不退押金
1、找到了租房之后，不要急于簽訂合同，必須先前往看房子內(nèi)部的設(shè)備是否存在損壞，然后在合同中備注清楚。這樣可以防止后期房東以租房?jī)?nèi)物品損壞為由，拒絕退還押金，造成租房者利益上的損失。
2、當(dāng)租客將房租交給房東之后，一定要房東開(kāi)收據(jù)并且蓋章，而且該類(lèi)收據(jù)盡可能的避免使用手寫(xiě)。若是通過(guò)中介公司簽訂的租房合同，最好是有中介公司蓋章，這樣在后期產(chǎn)生糾紛時(shí)，可以當(dāng)做證據(jù)使用。
3、在租房的時(shí)候，最好是能夠?qū)⒅匾奈募M(jìn)行拍照留底，畢竟由于合同收據(jù)是屬于紙質(zhì)的材料，在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的損耗，即有可能丟失或者損壞，這樣容易造成租客的利益受到損失。
4、若是通過(guò)中介公司找房源的，最好是選擇大品牌的中介公司，這樣能夠保障租客的利益。而需要特別注意別找到不法中介，以免被騙，造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)的損失。
關(guān)于租房子不退押金怎么辦，以及如何預(yù)防房東不退押金，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候，需要在合同中備注清楚各項(xiàng)條款，以免后期自己的利益造成損失。

法律主觀：

租房子 合同到期了 不退押金，應(yīng)該先與房東協(xié)商。如果合同對(duì)于押金退還作出了明確約定，那么可以依據(jù)合同要求對(duì)方返還押金。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明 不履行合同義務(wù) 的，對(duì)方可以在 履行期限屆滿 前請(qǐng)求其 承擔(dān)違約責(zé)任 。第七百零四條規(guī)定，租賃 合同的內(nèi)容 一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

法律客觀：

《民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。