工程轉(zhuǎn)包需要符合以下條件才能合法：
1、原合同允許轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包行為需要在原合同中明確規(guī)定，且經(jīng)過被轉(zhuǎn)包人同意；
2、轉(zhuǎn)包不得影響工程質(zhì)量：轉(zhuǎn)包人應(yīng)當(dāng)保證工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，被轉(zhuǎn)包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)包人要求完成工作；
3、轉(zhuǎn)包不得損害建設(shè)工程的利益：轉(zhuǎn)包人應(yīng)當(dāng)保證工程的合法權(quán)益，不得損害建設(shè)工程的利益；
4、轉(zhuǎn)包不得違反法律、法規(guī)規(guī)定：轉(zhuǎn)包行為應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定。
工程轉(zhuǎn)包的基本流程如下：
1、原承包人確定轉(zhuǎn)包需求：原承包人在進(jìn)行工程承包時，如確實(shí)需要轉(zhuǎn)包，則應(yīng)當(dāng)在合同中明確轉(zhuǎn)包事項(xiàng)，并在轉(zhuǎn)包前與被轉(zhuǎn)包人進(jìn)行協(xié)商和約定；
2、簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議：原承包人與被轉(zhuǎn)包人簽訂書面的轉(zhuǎn)包協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括轉(zhuǎn)包工作內(nèi)容、轉(zhuǎn)包方式、轉(zhuǎn)包費(fèi)用、工期等；
3、提交轉(zhuǎn)包申請：原承包人向建設(shè)工程項(xiàng)目的投資人或建設(shè)單位提出轉(zhuǎn)包申請，并提交轉(zhuǎn)包協(xié)議及有關(guān)證明文件；
4、審核轉(zhuǎn)包申請：建設(shè)工程項(xiàng)目的投資人或建設(shè)單位審核原承包人的轉(zhuǎn)包申請，包括轉(zhuǎn)包協(xié)議的合法性、被轉(zhuǎn)包人的從業(yè)資格等；
5、批準(zhǔn)轉(zhuǎn)包：建設(shè)工程項(xiàng)目的投資人或建設(shè)單位根據(jù)審核結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)原承包人的轉(zhuǎn)包申請；
6、履行轉(zhuǎn)包協(xié)議：被轉(zhuǎn)包人按照轉(zhuǎn)包協(xié)議的約定履行轉(zhuǎn)包工作，并向原承包人提供必要的技術(shù)、材料和人力支持，確保工程質(zhì)量和工程安全。
綜上所述，工程轉(zhuǎn)包需要在書面形式上進(jìn)行，并應(yīng)當(dāng)明確轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人的權(quán)利和義務(wù)。如果工程轉(zhuǎn)包不符合以上條件，則可能被視為違法行為，可能會面臨法律責(zé)任。
【法律依據(jù)】：
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條
本條例所稱違法分包，是指下列行為：
（一）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；
（二）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，由未經(jīng)建設(shè)單位許可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；
（三）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；
（四）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
本條例所稱轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。

從事建筑行業(yè)的人一定會遇到建筑承包的情況，這是為了維護(hù)雙方的利益就需要簽訂合 法規(guī) 范 承包合同 ，包括 土地承包 ，建設(shè)工程承包等等。但是在簽訂建筑 工程合同 的時候不能單純的依靠合同范文，一定要注意到合同內(nèi)容的方方面面，需要對建筑時產(chǎn)生的各種不可控因素、相關(guān)法律、容易產(chǎn)生歧義、金額等方面加以注意。 對于建筑合同簽訂時需要注意的內(nèi)容主要有九大點(diǎn)：一、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè) 工程施工合同 的法律、法規(guī)規(guī)定。二、嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級及履約信用。三、使用準(zhǔn)確術(shù)語來表述工期、質(zhì)量、造價等 施工合同 重要條款的約定。四、對工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定，避免使用含糊不清易產(chǎn)生誤解或歧義的表述。五、合理限制 三方協(xié)議 、 債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 在分包合同中的應(yīng)用。六、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。七、盡量將不可抗力條款進(jìn)行量化。八、運(yùn)用擔(dān)保條件，降低風(fēng)險系數(shù)。九、積極敦促發(fā)包人辦理施工合同變更備案手續(xù)。 建筑 工程承包合同 書范文 甲方： 乙方： 合同簽訂地： 根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 建筑法 》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 二、工程范圍及內(nèi)容： 工程量： 承包形式： 三、工期： 1、開工日期： 2、竣工日期： 3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列： 1、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎; 2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良; 3、符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為： 五、合同價款 本合同工程價款結(jié)算采用下列 種方式： 1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實(shí)結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi)，雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 . 2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行： (1) 工程預(yù)算價： (工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算) 工程單價： (含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用) (2)按實(shí)際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方報(bào)決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計(jì)事務(wù)所或 進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。 (3)所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。 (4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。 (5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。 (6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實(shí)結(jié)算。 (7)工程量核算確認(rèn)方式說明： 完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。 (8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。 六、付款方式 1、本工程預(yù)算款為： 扣回工程預(yù)付款的方式為： 2、 工程款 按 方式支付，具體為： (1)本工程無預(yù)付款; (2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的 %; (3)________________________ (4)________________________ (5)總工程款的 %作為質(zhì)量 保證金 ，若無質(zhì)量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。 七、材料、設(shè)備供應(yīng)： 八、質(zhì)量及驗(yàn)收 1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期 年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。 2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。 3、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實(shí)需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。 4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。 5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。 6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗(yàn)報(bào)告后 小時內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付 違約金 ，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣 工資 料，并應(yīng)一式 份。 8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。 九、施工組織與工期 1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。 2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。 3、項(xiàng)目經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表(乙方) 監(jiān)理： 現(xiàn)場代表(甲方) 4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決 十、安全及文明施工與管理 1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。 2、不得招收無 身份證 、有劣跡、身體殘疾人員及 童工 。否則后果自負(fù)。 3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。 4、在施工過程中發(fā)生的 工傷事故 或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。 6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。 7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好 勞資糾紛 及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取 解除合同 、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。 十一、甲方責(zé)任 1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。 2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的 銀行貸款利息 。 4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé) 十二、乙方責(zé)任 1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。 2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。 3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。 4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。 5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知 日內(nèi)進(jìn)場維修， 日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。 6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。 十三、 違約責(zé)任 1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔(dān)違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金。 3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金。 十四、附則 1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。 2、本協(xié)議于 年 月 日在 簽署。 3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。 4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 甲方(簽章) 　　乙方(簽章) 法定代表人： 　　法定代表人： 授權(quán)代表(簽字) 　　授權(quán)代表(簽字) 年 月 日 　　年 月 日