北京兩限房申請條件2022
2022年北京兩限房申請條件：第一、申請人要有五年以上的京籍；第二、申請家庭要是低收入家庭；第三、申請家庭沒有在京產(chǎn)權(quán)住房；第四、申請家庭人均住房建筑面積低于十五平方米，總建筑面積低于五十平方米；第五、未婚單身家庭年齡在三十五周歲以上；第六、離異單身家庭離婚時間需超兩年；第七、申請家庭未享受其他購房優(yōu)惠政策。《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。
北京兩限房怎么申請
1、提出申請：
申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。向單位要求開具住房、收入情況證明，單位需簽章。
2、初審：
街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。
3、復(fù)審：
區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復(fù)審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。
4、備案：
市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。
申請北京兩限房需要什么材料
1、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿。
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事調(diào)解書。
3、居住地住房情況證明，《房屋租賃合同》、《房屋權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明。
4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》(須提供原件)。
5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明。
6、重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明。
7、復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門出具的身份證明。
8、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書。
9、個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證。
10、由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書。
11、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議。
12、需要提供的其他證明材料。
北京現(xiàn)在還能申請兩限房嗎
不能。在北京關(guān)于兩限房的新政當(dāng)中，全部改為統(tǒng)一的保障房申請，但是申請條件還是保留了只針對北京市的戶籍，因此截止到2023年5月6日是不能申請了。保障房包含經(jīng)濟適用房，兩限房，公租房，廉租房等所有保障房。
北京兩限房申請條件
法律分析：1、不需要申請人全家都是北京戶口，有一個人是就可以，但是有北京戶口的這個人必須是戶主。
2、單身的要求三十周歲以上。
3、 帶父母申請的必須是獨生子，且父母年過50周歲。（補充：父母均為北京本地人，沒住房，可一同申請，且一個家庭只能申請一套；婚后，可分別申請。）
4、對現(xiàn)有人均住房面積不做限制了，但是現(xiàn)有住房要估價，所有申請人名下的銀行存款、股票證券、汽車等，總資產(chǎn)不超過政策要求。 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產(chǎn)凈值 3人及以下 8.8萬元及以下 15㎡ 57萬元及以下 4人及以上 11.6萬元及以下 15㎡ 76萬元及以下
法律依據(jù)：《北京市人民政府貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》 二、堅決抑制不合理住房需求。一是嚴(yán)格執(zhí)行國發(fā)[2010]10號文件關(guān)于首套及二套住房貸款首付款比例和貸款利率的要求，提出金融機構(gòu)可以通過本市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)數(shù)據(jù)等認(rèn)定第二套住房。二是要求商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停對購買第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民發(fā)放貸款。三是采取臨時性措施限定新購房套數(shù)。規(guī)定自本通知發(fā)布之日起，暫定同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房。四是加強對房地產(chǎn)開發(fā)和個人售房的征稅管理。對定價過高、漲幅過快的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行重點清算和稽查。首次明確提出，個人售房在計征稅款時，納稅人不能提供原購房價款相關(guān)憑證和其他完整準(zhǔn)確稅費憑證的，稅務(wù)部門可通過住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門查詢相關(guān)信息資料，或者按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定征收方式和應(yīng)征稅款。
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