農(nóng)村建房違建認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村建房違建認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
1.占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;
2.不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;
3.擅自改建、加建的建筑;
4.農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;
5.農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;
6.擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
7.逾期未拆除的臨時(shí)建筑;8、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。
違建房政府隨便能拆嗎
對(duì)于違建房政府可以拆除，但不能隨意進(jìn)行強(qiáng)拆，拆除違法建筑一定要經(jīng)法定的程序，例如要發(fā)出違法建筑認(rèn)證書、發(fā)出拆除通知書等。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
違建房被強(qiáng)拆,有得賠償嗎
違建房被強(qiáng)拆如程序合法，且是根據(jù)法律規(guī)定作出的強(qiáng)拆決定，則沒(méi)有賠償。
法律依據(jù)
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定， 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十八條規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

農(nóng)村這幾種情況屬于違建：
1.占用耕地建房，耕地上是不可以建房的。目前國(guó)家正大力倡導(dǎo)保護(hù)農(nóng)村耕地資源，并明確提出嚴(yán)守農(nóng)村耕地紅線，積極推動(dòng)基本農(nóng)田的劃定與建設(shè)。因此，占用耕地建房是違法行為，建在耕地上的房屋大部分都屬于違建，一經(jīng)查處很有可能會(huì)被強(qiáng)制拆除。
2.未獲得上級(jí)部門批準(zhǔn)建造房屋，涉及農(nóng)用地的要辦理變更手續(xù)，然后再拿到規(guī)劃許可和建房許可，在獲得上級(jí)部門同意后，村民才可以在申請(qǐng)的土地上蓋房。如果是未經(jīng)批準(zhǔn)私自建造的房屋都會(huì)被認(rèn)定為違法建筑。
3.超占、多占面積修建房屋，超占面積建房屬于非法占用土地，一旦村民超占、多占宅基地建房，其多占的部分屬于違建，會(huì)被拆除且不予補(bǔ)償。
4.被納入征收范圍之后搶建房屋，征地拆遷范圍劃定公示以后，任何人不得在此范圍內(nèi)修建房屋。在自家宅基地上搶建房屋，這一類房屋都會(huì)被認(rèn)定為違建，遇到征收的時(shí)候不予補(bǔ)償。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款