過戶國有土地使用證在辦理土地使用證過戶的時(shí)候，需要根據(jù)不同的情況交納部分手續(xù)費(fèi)。在辦理土地使用證過戶的時(shí)候，需要攜帶的材料包括土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方的身份證明，攜帶這些最主要的材料，到當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源部辦理土地使用證過戶就可以了。

一、國有土地使用證過戶需要交的費(fèi)用:      國有土地使用證過戶需要交的費(fèi)用:      (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納      (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。      (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。      (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)      (5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納      (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。      (7)房屋評估費(fèi);按評估額0.5%繳納      (8)登記費(fèi)和工本費(fèi);70.00元。      (9)土地變更費(fèi):按土地使用面積0.5元/平方米繳納。二、土地使用證過戶需要什么手續(xù)?      持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。      辦理土地使用證過戶需要材料:      1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議;      2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證;      3、受讓方房屋所有權(quán)證(原件校對后交復(fù)印件);      4、契證(原件校對后交復(fù)印件);      5、受讓方身份證(原件校對后交復(fù)印件);      6、其他國土部門要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。三、過戶土地使用證涉及到哪些費(fèi)用?      土地使用證過戶稅費(fèi)的繳納，依據(jù)過戶土地使用性質(zhì)來定。      如果是國有出讓性質(zhì)土地，那么辦理該土地證過戶，在辦理完畢住房過戶手續(xù)后，由買賣雙方一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，老土地證，新房產(chǎn)證，契稅證明，一起到土地局辦理注銷老土地證，辦理新土地證。只要幾百元手續(xù)費(fèi)，就可以辦理。      如果該土地為劃撥或者集體性質(zhì)土地。那么需要繳納該土地的土地出讓金，轉(zhuǎn)變該土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)，此時(shí)才可以辦理土地證過戶，再繳納幾百元手續(xù)費(fèi)就行。四、辦理土地證更名手續(xù)?      辦理土地證更名的程序如下:      1、簽訂土地合同:買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪;      2、測繪公司測繪:測繪公司受理后，帶著上述材料現(xiàn)場查勘，計(jì)算數(shù)據(jù)，出具新的測繪圖，繳納測繪費(fèi);      3、評估公司評估:帶著材料到評估公司申請?jiān)u估，評估公司受理后查勘現(xiàn)場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報(bào)告，繳納評估費(fèi);      4、土管部門受理:帶著土地過戶合同、身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、房屋過戶的契稅、測繪圖、評估報(bào)告，到土管部門受理窗口申請過戶;      5、繳納稅費(fèi)后領(lǐng)取土地證:土管部門工作人員受理后審批，符合規(guī)定者繳納相關(guān)稅費(fèi)，出具新的土地證，因房屋過戶時(shí)已經(jīng)繳納契稅，土地過戶時(shí)不重復(fù)收取，只繳納工本費(fèi)。      《民法典》第二百零九條 【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。      依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。      相關(guān)的國有土地進(jìn)行過戶辦理時(shí)，需要按照相關(guān)的規(guī)定要求進(jìn)行辦理。我國的法律規(guī)定要求這類土地在進(jìn)行過戶辦理時(shí)，需要按照相關(guān)的費(fèi)用規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的繳納。保證我國政府的規(guī)定，合法的對這類土地進(jìn)行相應(yīng)的過戶辦理，符合我國的土地管理規(guī)定。