租客拖欠租金的處理方式分別有：有約定的按約定；沒有約定的可以進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律其他規(guī)定等。

法律依據(jù)

《《中華人民共和國(guó)仲裁法》》第二條

  平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

1、如果租客拖欠租金的，可以先由當(dāng)事人之間協(xié)商處理。如果協(xié)商不成的，可以請(qǐng)第三方調(diào)解;調(diào)解不成的，當(dāng)事人可以向法院起訴，由法院進(jìn)行調(diào)解，或作出相應(yīng)的判決。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

（二）有明確的被告;

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

第一百二十二條，當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

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有不少房東都遇到過這樣的情況，租戶拖欠房租，有的之后還上了，有的可能就一直這樣托著，給房東帶來了很大的困擾。租戶拖欠房租的情況有哪些處理方式?今 網(wǎng) 小編為您整理出來相關(guān)的內(nèi)容，歡迎大家瀏覽，謝謝。 租戶拖欠房租的情況有哪些處理方式 第一種情況是如何將欠款要回并且將拖欠房款的租客從出租房中驅(qū)逐出去。這種情況無論金額的大小，只有通過口頭訴訟來處理，這是一個(gè)非常簡(jiǎn)單的司法程序，這種情況不用通過簡(jiǎn)易審理。通過口頭訴訟，房東可以停止合同并且將房客驅(qū)逐出去，同時(shí)勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費(fèi)、 水費(fèi) 、 電費(fèi) 、電話費(fèi)等必須承擔(dān)的費(fèi)用。通過這種方法，可以比較迅速地收回住房。房東如果確實(shí)需要房子急用，如果房客拖欠金額不大的話，房東可以不等到歸還拖欠的房款，立即終止合同，要求房客即刻從租房中搬出。 第二種情況就是房東只要求終止合同，不要求歸還拖欠房款，然后將房客驅(qū)逐。這種情況也是只需要通過口頭訴訟來處理。 第三種情況是追回拖欠租金。比如租客長(zhǎng)期拖欠房租，在沒有結(jié)清賬目也沒有告知房東時(shí)就離開了。 有問題需要溝通解決，要是對(duì)于其中內(nèi)容有不太清楚也希望進(jìn)一步了解，建議您及時(shí)尋求網(wǎng) 在線律師 的的幫助。

《 民法典 》第七百二十二條，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。