法律分析：離婚后公房承租權(quán)的處理：

1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：（1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;

（2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的;

（3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的;

（4)婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的;

（5)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的;

（6)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的;

（7)一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的：

（8)婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的;

（9)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。

離婚時(shí)，夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的，可由雙方分別租住;對(duì)可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準(zhǔn)許。

2、離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租問(wèn)題的處理

（1)一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租的，離婚后原則上應(yīng)自行解決住房問(wèn)題;

（2)離婚后確實(shí)無(wú)房居住，自行解決住房確有困難的，可以調(diào)解或判決無(wú)承租權(quán)一方暫時(shí)居住，暫住期限一般不超過(guò)二年。暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其他必要費(fèi)用;

（3)離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租而另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的，如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。

3、關(guān)于調(diào)整和變更單位自管房屋租憑關(guān)系問(wèn)題的處理人民法院在調(diào)整和變更單位自管房屋（包括單位委托房地產(chǎn)管理部門代管的房屋)的租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)征求自管房單位的意見。經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的，承租人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù)。 法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 　　

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 　　

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 　　

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 　　

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律分析：一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的，由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，無(wú)法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價(jià)值，則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)，可不考慮原公房使用權(quán)的交換價(jià)值的單獨(dú)歸屬問(wèn)題。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

公租房作為國(guó)家推出的利民政策，其產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家和單位所有。很多朋友對(duì)公租房有些疑問(wèn)，比如說(shuō)公租房戶主去世誰(shuí)繼承呢？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。

一、公租房戶主去世誰(shuí)繼承

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公租房由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，承租人只有使用權(quán)，不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是親屬有繼承公房承租權(quán)的權(quán)利。