法律主觀：

結(jié) 婚前的房產(chǎn) ，結(jié)婚后拆遷安置，安置的房產(chǎn)或者補(bǔ)償安置款，如果房產(chǎn)屬于 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，婚后拆遷安置的房產(chǎn)仍然屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榘仓梅炕蜓a(bǔ)償款雖系在 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 的所得，但其實(shí)是個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)換形式。就是說(shuō)，由于原有個(gè)人房產(chǎn)被拆，拆遷人才給其補(bǔ)償了安置房或補(bǔ)償款，說(shuō)明該安置房或補(bǔ)償款的獲得是以個(gè)人房產(chǎn)的拆遷為前提，以對(duì)被拆遷房享有所有權(quán)為基礎(chǔ)。根據(jù)民法物權(quán)效力的延伸理論，安置房是原 被拆遷房屋 的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。但是目前在對(duì)公民私有房屋拆遷時(shí)，拆遷部門會(huì)對(duì)被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)的可能會(huì)超出原房屋面積，對(duì)超出的面積如何認(rèn)定的問(wèn)題。應(yīng)注意的，如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購(gòu)買，而其是以 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 購(gòu)買的，則不能全部認(rèn)定為 一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，應(yīng)視為雙方對(duì)一方婚前房屋以共同財(cái)產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個(gè)房產(chǎn)就 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 了。如果是婚前個(gè)人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償。

法律主觀：

拆遷補(bǔ)償款一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，特殊情況例外。
婚后所得拆遷補(bǔ)償款，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
但如果拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。
根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

農(nóng)村拆遷夫妻離異政策是：
1、房屋屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款給予房屋的所有權(quán)人，房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o(wú)權(quán)獲得房屋拆遷補(bǔ)償款，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，拆遷補(bǔ)償款不參與分割，征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)姆课菟袡?quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償；
2、房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割，同時(shí)參照照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則進(jìn)行分割。婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的，增值部分的拆遷補(bǔ)償款雙方各占50%；
3、例外情況對(duì)于未能取得產(chǎn)權(quán)的公房，拆遷補(bǔ)償款一般參照公房離婚分配的原則及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分割，公有居住房屋的拆遷補(bǔ)償款，在承租人、同住人之間的分配一般遵循一人一份，均等分割的原則。
農(nóng)村動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：
1、草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1900元/平方米；
2、磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2400元/平方米；
3、2層以上的樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3300元/平方米；
4、搗制或預(yù)制磚房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2800元/平方米；
5、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為等價(jià)賠償；
6、另外被拆遷的農(nóng)民，每戶補(bǔ)償2萬(wàn)元。
綜上所述，拆遷補(bǔ)償款不參與分割，征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)姆课菟袡?quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

近期鄭州市因城市大力改造，許多房屋都處于拆遷的情況，要知道，房屋拆遷后還是有許多的不錯(cuò)方法的，而最為常見的就是錢幣補(bǔ)償，的還會(huì)分配其他房子。今天我們將來(lái)深入了解下鄭州市拆遷房如何分配!鄭州市拆遷房的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
鄭州市拆遷房如何分配
鄭州市拆遷房如何分配/1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，拆遷房的分配應(yīng)根據(jù)是否是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn)屬于婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn))，那么就實(shí)行“拆一還一”取得回遷房。還有一種是夫妻二人婚后增購(gòu)面積，就應(yīng)當(dāng)將繳納費(fèi)用的一半予以返還另一方;
2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置就可以“按人頭”計(jì)算，夫妻雙方享有自己的安置面積份額。而只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對(duì)于回遷房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額，回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，拆遷房屋就都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
a、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。
b、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
c、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：被拆遷人房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償。
編輯總結(jié)：上文就是關(guān)于鄭州市拆遷房如何分配的介紹，對(duì)于房屋拆遷是非常常見的事情，但是每個(gè)區(qū)域?qū)τ诓疬w的補(bǔ)償方法多樣，具體補(bǔ)償什么還是要看政府如何做決定，大家在拆遷后耐心等待即可，有什么問(wèn)題可及時(shí)的去咨詢，以免意外發(fā)生。