房產(chǎn)拆遷離婚如何分割
1. 離婚房地產(chǎn)若屬夫妻單方所有,拆遷補(bǔ)償權(quán)益如何處理?
當(dāng)離婚房地產(chǎn)歸屬于夫妻某一方所有時(shí),依據(jù)拆遷政策的相關(guān)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)將直接支付給該房屋的合法所有權(quán)人,即房屋的持有者(非居住者)。
由于這類(lèi)房屋僅為夫妻某一方所擁有,因此拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)便自然地成為其專(zhuān)屬財(cái)產(chǎn),在離婚財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中,不會(huì)涉及到這部分資產(chǎn)的分割。
因此,在此類(lèi)情況下,離婚拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)無(wú)需進(jìn)行分割。
2. 離婚房地產(chǎn)若屬夫妻共有,拆遷補(bǔ)償權(quán)益如何分配?
如果離婚房地產(chǎn)屬于夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn),即夫妻共享房屋的所有權(quán),那么房屋拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)便是對(duì)夫妻雙方的共同補(bǔ)償,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
因此,在離婚時(shí),拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的方式進(jìn)行均等分配。
然而,通常情況下,這種分配方式是基于均等原則,但在實(shí)際操作中,還需考慮到照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方、女性以及撫養(yǎng)子女一方的因素,以確保拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的合理分配。
離婚后的拆遷款分配問(wèn)題
產(chǎn)權(quán)歸屬即賠付責(zé)任,1. 若房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn),則賠償為雙方共享;
反之,2. 如僅父母持有產(chǎn)權(quán),無(wú)其他子女,那么其在世時(shí),賠償歸屬父母,與子女無(wú)關(guān),待二老離世后再按《民法典》規(guī)定分配遺產(chǎn);
3. 子女均等享有遺產(chǎn)繼承權(quán),無(wú)論是否親生,包括養(yǎng)子,除非被繼承人立下遺囑。
法律依據(jù):
《民法典》第一千一百二十七條
法定繼承人的范圍及繼承順序遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
離婚了男方拆遷女方還有拆遷費(fèi)嗎
法律分析:主要看拆遷安置補(bǔ)償政策里關(guān)于補(bǔ)償對(duì)象是咋約定的,比如政策規(guī)定,按照人頭給補(bǔ)償費(fèi)的話,如果簽拆遷協(xié)議時(shí),夫妻處于婚姻關(guān)系存續(xù)期間或者雖然離婚了,但女方的戶(hù)口還在男方家,女方仍然可以拿到補(bǔ)償費(fèi)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;
(四)因感情不和分居滿(mǎn)二年;
(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿(mǎn)一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
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