辦理房屋產(chǎn)權過戶主要有三種方法：一是房屋產(chǎn)權贈與，二是房屋買賣，三是繼承房產(chǎn)。
若選擇房屋產(chǎn)權贈與，需要準備多項材料。首先，父母需攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證及子女的身份證、戶口簿、婚姻證明，前往當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，再攜帶相關文件到房屋產(chǎn)權登記部門辦理過戶手續(xù)。此過程需繳納多項費用，包括2%的公證費、0.5%的評估費、3%的契稅、1%的土地增值稅和所得稅，以及100元的房屋產(chǎn)權登記費。
若選擇房屋買賣，所需材料與贈與類似，但過戶所需費用不同。契稅按房屋面積分段征收，90平方米以下首次購房的按1%繳納，90—140平方米按房價1.5%繳納，140平方米以上按房價3%繳納；營業(yè)稅及土地增值稅按房屋產(chǎn)權取得年限分段征收；房屋交易手續(xù)費按房屋建筑面積6元/平方米繳納，房屋產(chǎn)權登記費及評估費按相應比例收取。
若選擇繼承房產(chǎn)，需先到被繼承人戶籍所在地的派出所辦理死亡證明，再到公證處辦理繼承權公證，隨后向登記機構提交相關文件。根據(jù)繼承方式不同，過戶所需費用也有所不同。例如，公證費按房價2%繳納，評估費按房價0.5%繳納，印花稅按房屋評估價0.05%繳納，土地增值稅按房價1%繳納，房屋產(chǎn)權登記費按100元繳納。
選擇哪種方式過戶最省錢還需根據(jù)房屋具體情況而定，對于購買超過五年的房子，轉賣時免征營業(yè)稅。如果是家庭唯一房產(chǎn)，還免個人所得稅。對于五年以內的房子，選擇贈與過戶比較省錢。父母在辦理過戶時，可咨詢房產(chǎn)管理部門，選擇最適合自己的方式將房屋過戶給子女。

房產(chǎn)贈與子女過戶費用及手續(xù)，首先需要了解的是過戶手續(xù)費，其中包括住宅和非住宅的建筑面積與費用的關系。其次是評估費用，根據(jù)評估價的不同，費用也會有所不同。再次是契稅和個人所得稅，直系親屬之間的贈予不需要繳納這兩項稅費。一、房產(chǎn)贈與子女過戶費用及手續(xù)     1、過戶手續(xù)費：住宅為建筑面積×6元/平方米，非住宅為建筑面積×12元/平方米（受贈人承擔）。     2、評估費：100萬以內為評估價的‰，100萬以上累進計收評估費（房地產(chǎn)評估單位收取）。     3、契稅：住宅個人單位3%，非住宅個人、單位均為3%（受贈人承擔）。     4、個人所得稅：直系親屬贈予免征。二、房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)     1、提交房屋所有權登記申請書。     2、提供贈與公證書。     3、原《房屋所有權證》（包括共有權證）。     4、贈與人身份證復印件（包括共有人）。     5、受贈人身份證原件及復印件。     6、房地產(chǎn)評估報告。三、房產(chǎn)贈與免征個人所得稅情形     1、贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。