二手房房屋產(chǎn)權(quán)年限是多少，說(shuō)明如下：
二手房購(gòu)買(mǎi)后就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是沒(méi)有年限限制的，除非權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該財(cái)產(chǎn)。通常說(shuō)的房屋70年產(chǎn)權(quán)，指的是房屋所占用土地的使用年限。
相關(guān)說(shuō)明：
1、商品房的土地所有權(quán)歸國(guó)家，開(kāi)發(fā)商通過(guò)出讓的方式從國(guó)家購(gòu)買(mǎi)土地70年的使用權(quán)用于開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房，所以才有了房屋產(chǎn)權(quán)存在年限的說(shuō)法。根據(jù)法律規(guī)定，所有權(quán)是永久性的，不存在期限限制，住宅土地的使用權(quán)雖然有年限，但到期后自動(dòng)續(xù)期，所以不必?fù)?dān)心二手房產(chǎn)權(quán)年限的問(wèn)題。
2、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，和工業(yè)用建筑、按照建筑類(lèi)型的不同，將產(chǎn)權(quán)年限主要分成兩類(lèi)：一般的民用住宅建筑，產(chǎn)權(quán)年限為70年；綜合用地建筑，產(chǎn)權(quán)年限是50年；商用房屋建筑，產(chǎn)權(quán)年限為40年。

　　查看房屋產(chǎn)權(quán)有以下方式：
　　1、仔細(xì)查看賣(mài)房者提供的證件和資料。
　　2、主動(dòng)去房產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)二手房的產(chǎn)權(quán)狀況。
　　3、留意查詢(xún)房產(chǎn)是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)。
　　【法律依據(jù)】
　　根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?br />　　(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;
　　(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
　　(三)依法收回土地使用權(quán)的;
　　(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;
　　(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
　　(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;
　　(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

二手房產(chǎn)權(quán)不受年限限制。購(gòu)買(mǎi)二手房后，其成為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)年限約束。但在產(chǎn)權(quán)到期后70年，需辦理續(xù)期手續(xù)。
個(gè)人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。我國(guó)法律對(duì)此進(jìn)行了明確。
土地使用權(quán)出讓最高年限依據(jù)用途確定，具體如下：
(一) 居住用地年限70年；
(二) 工業(yè)用地年限50年；
(三) 教育科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限50年；
(四) 商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地年限40年；
(五) 綜合或其他用地年限50年。
法律依據(jù)出自《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條。