房產評估師的報考條件主要包括：中華人民共和國公民，遵紀守法并滿足以下條件之一，可申請參加房地產估價師執業資格考試。首先是學歷和工作經驗的要求，包括：擁有相關學科中等專業學歷，需具備8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；或擁有相關學科大專學歷，需具備6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；或擁有相關學科學士學位，需具備4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；或擁有相關學科碩士或研究生班學歷，從事房地產估價實務滿2年；或擁有相關學科博士學位。
其次，對于不具備上述學歷要求的人員，如果通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績突出的，也可報名。
另外，房地產估價相關學科范圍廣泛，包括經濟、建筑、規劃和管理等學科。值得注意的是，根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》、《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》的規定，香港、澳門和臺灣地區居民申請參加房地產估價師考試，在報名時需提交本人身份證明、從事相關專業工作年限證明和國務院部門認可的相應專業學歷或證書。
對于具體的報考費用，由于各地政策和機構不同，費用也會有所差異。通常情況下，考試費用包括報名費和考試費。報名費通常在幾十元到幾百元不等，而考試費則根據考試科目數量和考試難度有所不同，一般在幾百元到一千元之間。
總的來說，房產評估師的報考條件涵蓋了學歷、工作經驗和專業資格等多個方面，要求考生在準備報考時需充分了解相關條件，并提前做好準備。

房地產估價師這一職業的含金量確實很高。相較于房地產經紀人，估價師不僅專業性更強，而且對從業者的學歷和實際工作經驗要求更為嚴格。這使得市場上真正具備估價師資格并擁有豐富經驗的專業人士相對稀缺，資深估價師更是難覓其蹤。相比之下，房地產經紀人的門檻相對較低，市場上擁有經紀人資格證的人數眾多，很多售樓處的銷售人員都持有這樣的證書。
估價師的工作內容涉及評估房產價值，這不僅需要深厚的房地產知識，還需要一定的經濟、法律和市場分析能力。他們需要通過專業的評估方法，準確地估算出房產的真實價值，這對購房者和投資者來說至關重要。而房地產經紀人的主要職責是幫助客戶買賣房產，他們的工作雖然重要，但更多的時候是在銷售環節，更多依賴于市場推廣和談判技巧。
因此，估價師的職業前景更加廣闊。隨著房地產市場的不斷發展，對專業估價師的需求也在逐漸增加。他們不僅可以在評估公司工作，還可以在銀行、律師事務所等機構任職，甚至可以在政府部門參與相關政策的制定。而房地產經紀人雖然在房地產交易中扮演著重要角色，但在職業發展的道路上可能會受到更多限制。
總的來說，房地產估價師的職業含金量和前景確實比房地產經紀人更為可觀。對于有志于從事這一職業的人來說，這無疑是一個值得追求的目標。而那些已經在這個領域有所建樹的資深估價師，則更是備受行業和社會的尊重。

房地產估價師的報考需要的條件是：
1、年齡不限；
2、取得房地產估價相關學科中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年；
3、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年。房地產估價師的職責是：
1、對估價項目進行分析，擬訂估價作業方案；
2、到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，并進行核實、分析、整理；
3、對有關該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。
資料擴展：
房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，并注冊登記后從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。
2021年房地產估價師考試時間是11月13-14日舉行。