離婚后房貸的處理方式主要取決于雙方的協商結果或者法院的判決。

如果雙方都愿意，可以繼續共同償還房貸，這樣房子仍然是共同所有，直到貸款全部償清。

如果其中一方愿意接手全部房貸，那么這個人將成為房子的唯一所有者，這種情況通常需要銀行的同意，因為貸款合同可能需要變更。

如果雙方都不想繼續償還房貸，或者沒有一方能夠獨立償還房貸，那么可以選擇賣掉房子，用賣房的錢來償還房貸，剩余的錢則根據雙方的協商或法院判決按比例分配。

如果有一方愿意接手房貸，但無法得到銀行的同意，那么可能需要找一個第三方來轉讓房貸。

在處理這類問題時，應確保所有的決定都在法律允許的范圍內，并且獲得銀行的同意。建議在這種情況下尋找專業律師的咨詢，以確保雙方的權益得到妥善處理。同時，還需要明確貸款責任，避免后續產生糾紛，并且要按時還款，保留好還款記錄。如果需要提前還貸，應與銀行協商相關事宜。

法律分析：有房貸的房子離婚的分割：1、夫妻之間有關于房產的約定的，從其約定，按照雙方約定進行分割；2、夫妻之間沒有約定的，則根據實際按揭情況和實際還款人，進行分割；3、雙方共同還款的，由最后得到房產的一方向另一方支付相應的補償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。