假離婚可以買房，是因為一些地區的房地產政策對于已婚人士的購房限制較嚴格，假離婚可以規避這些限制。

詳細解釋如下：

在很多城市，為了控制房地產市場的過熱，政府實施了一系列的購房限制政策，如限購、限貸等。這些政策通常對于已經擁有一定房產數量的家庭或者貸款額度較高的家庭限制更為嚴格。在這種情況下，一些夫妻為了規避這些限制，選擇通過假離婚的方式來購買房產。

假離婚后，原本被視為一個家庭單位的兩個人將變為單獨個體，各自可以獨立購買房產。這樣，他們就有可能繞過一些購房限制，比如再次購房的資格限制、貸款額度限制等。特別是在一些限購政策嚴格的城市，假離婚能夠使得原本受到限制的家庭有機會再次購買房產。

但值得注意的是，假離婚存在法律風險。法律上并沒有假離婚這一概念，一旦辦理了離婚手續，雙方的婚姻關系就正式解除。如果在此過程中涉及財產分割、債務承擔等問題，可能會引發糾紛。此外，假離婚購房也存在被查處的風險，特別是在政府加強房地產市場監管的背景下。因此，通過假離婚來購房并不是一個明智的選擇，遵守國家房地產政策，合理合規購房才是正確的做法。

此外，還需要強調的是，婚姻是人生中重要的一環，不應該被用來作為規避政策的手段。在面對購房問題時，應理性對待市場變化和政策調整，選擇合法合規的方式來解決。

【法律分析】：針對此類問題,律師表示,因為離婚證是假的,并沒經過民政局認證,所以就還是合法夫妻,婚姻存續期間的財產屬于倆人共同財產,因而用假離婚證買的房子仍屬于共同財產。若離婚涉及財產分割時,男女方可要求分得一半。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。