房屋過戶需要多少錢
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。
買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
1、契稅：90平方米以下的商品房，購房按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納。
2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。
3、土地稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。
4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。
5、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按商品房建筑面積6元/平方米繳納。
6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。
7、評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān)，非普通住宅交易時(shí)契稅按房價(jià)5%繳納，不管取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都需按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9%交納，其它不變。
賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
1、印花稅：房款的0.05%。
2、交易費(fèi)：3元/平方米。
3、營業(yè)稅：全額的5.5%，對(duì)房產(chǎn)證未滿5年的。
4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或房款的1%。
擴(kuò)展資料：
房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明原件及復(fù)印件，單位法定代表人辦證委托書，受托人身份證原件及復(fù)印件；
2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；
3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明；
5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；
6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
辦理過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)提交材料
1、登記申請(qǐng)書；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
5、其他必要材料。
參考資料來源：百度百科--房產(chǎn)過戶
房子過戶費(fèi)用，有3種情況：1、買賣：稅費(fèi)1%-9.6%；2、贈(zèng)與：贈(zèng)與非直系親屬，視為買賣，贈(zèng)與直系親屬，只需契稅3%；3、繼承：對(duì)于法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費(fèi)，而對(duì)于非法定繼承人需要額外再交3%契稅。
"過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈(zèng)與，方式不同，交易的流程不相同，產(chǎn)生的稅費(fèi)也不一樣。需要交納的稅費(fèi)主要有以下幾種：1、 契稅：2、 營業(yè)稅：3、 個(gè)人所得稅4、交易費(fèi)5、 測(cè)繪費(fèi)：6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)7、印花稅8、公證費(fèi)"
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：
1、
契稅：一般是房款的1%
（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、
營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、
個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）
5、
測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
6、
權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。.
過戶前提；你老丈人這房子需要貸款還清，無抵押，用房產(chǎn)證和契稅證，以及土地證。
稅費(fèi)費(fèi)用大概12000左右
中介服務(wù)費(fèi)7500左右！
一般二手房交易過程中需要繳納的費(fèi)用如下：一、
買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）
2、
土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）
3、
印花稅：房款的0.05%
4、
測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
5、
權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。6、
營業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
7、
中介費(fèi)：房款的1%二、
賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費(fèi)：6元/平方米3、
中介費(fèi)：房款的2%4、
個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%
稅費(fèi)費(fèi)用大概12000左右
中介服務(wù)費(fèi)7500左右！
房產(chǎn)過戶要多少手續(xù)費(fèi)
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi):
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費(fèi):3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、 交易費(fèi):3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
中介費(fèi):一般是房款的2%~3%
房子過戶費(fèi)用，有3種情況：1、買賣：稅費(fèi)1%-9.6%；2、贈(zèng)與：贈(zèng)與非直系親屬，視為買賣，贈(zèng)與直系親屬，只需契稅3%；3、繼承：對(duì)于法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費(fèi)，而對(duì)于非法定繼承人需要額外再交3%契稅。
稅費(fèi)參照如下：
1.契稅：現(xiàn)行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%
2.營業(yè)稅：看你房產(chǎn)證辦出的年數(shù)，你應(yīng)該免征了。具體規(guī)定：住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)（如成交價(jià)明顯偏低，按評(píng)估價(jià)。上下全同）5%征收營業(yè)稅（有的地方征5.5%）；住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，免征營業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)5%征收營業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，按成交價(jià)與原成交價(jià)差價(jià)的5%征收營業(yè)稅。
3.所得稅：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)1%征收所得稅（有的地方按成交價(jià)與原成交價(jià)差價(jià)20%征收所得稅，也有上兩種情況2選1的）；房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得稅！！
4.印花稅：住宅90平米以下免征；其它按成交價(jià)0.05%征收！！
5.評(píng)估費(fèi)：你過戶如不需要套按揭，應(yīng)該不會(huì)需要評(píng)估。評(píng)估費(fèi)一般5‰以內(nèi)。具體費(fèi)率地方不同有所不同！！（三種情況：如不按揭，也可能不需評(píng)估，故無需評(píng)估費(fèi)；按揭的也有可能中介費(fèi)中已包括評(píng)估費(fèi)；也有可能是房地產(chǎn)交易中心在交易過戶時(shí)直接向申請(qǐng)人代收。）
6.中介費(fèi)：你單獨(dú)過戶可以不需要中介。如買賣房子必須要涉及到中介（如需按揭，可能就得必須找中介了），中介費(fèi)一般為0.5-2.5%；如只需中介代辦產(chǎn)權(quán)證的話那只需付代辦費(fèi)大概200元左右！！
7.其它費(fèi)：有的地方可能還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等，但數(shù)目較小！！
這樣算來，如房子產(chǎn)權(quán)證在5年以上，你通過買賣過戶的費(fèi)用是不高的！不用贈(zèng)與過戶還要公證什么的那么麻煩！！
一、
買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%；面積在90平米以下并且是首次購房的可以繳納1%）
2、
交易費(fèi)：3.00元∕
㎡
3、
測(cè)繪費(fèi)：住宅1.36元∕㎡、非住宅2.04元
4、
房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
住宅80.00元、非住宅550.00元
二、
賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、
交易費(fèi)：3.00元∕㎡
2、
營業(yè)稅：按房價(jià)5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、
個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)多少？
買方過戶手續(xù)費(fèi)：
1.契稅：買房繳納房價(jià)的1%-3%
。建筑面積140平方米以內(nèi)的普通住宅為1%-2%，超過140平方米的非普通住宅為2%-3%.
2.加以手續(xù)費(fèi)，一般為幾百元。
3.買賣合同印花稅：買方繳納房價(jià)的0.05%。
4.權(quán)屬登記費(fèi)，一般為100元左右。
5.房屋所有權(quán)工本費(fèi)，一般為幾元至幾十元。
6.房產(chǎn)證印花稅,一般為每件5元
7.中介傭金
8.買賣合同公證費(fèi)，一般按成交價(jià)3%收，由公證處收
9.按揭合同公證費(fèi)，一般按成交價(jià)3%收，由公證處收
10.保險(xiǎn)費(fèi)
11.律師費(fèi)
12.抵押登記及他項(xiàng)權(quán)證辦理費(fèi)
13.評(píng)估費(fèi)
賣方過戶手續(xù)費(fèi)：
1.買賣合同印花稅：買方繳納房價(jià)的0.05%。
2.土地出讓金
3.營業(yè)稅
4.個(gè)人所得稅
5.中介傭金
房產(chǎn)過戶都需要什么手續(xù)？繳納什么費(fèi)用？
我在2004年買的房，有購房合同，但是房產(chǎn)證一直沒過戶，現(xiàn)在要辦理過戶，都需要什么手續(xù)，需要交多少錢？房子是97平的，成交價(jià)格是6萬元，盡量給出過戶須交多少錢，謝謝！一、房產(chǎn)過戶流程
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)
2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣
3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右
4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
二、辦理房屋產(chǎn)過戶費(fèi)用
1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交
2、第一次過戶要交納1.75%的契稅（財(cái)政部門收取）
3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）
4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5%收（評(píng)估事務(wù)所收）
5、公證費(fèi)最高300元
6、印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔(dān)一半
7、契稅：1.5%，由買方繳納
擴(kuò)展資料：
房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件
2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書
3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明
5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書
6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書
參考資料來源：百度百科—房產(chǎn)過戶
參考資料來源：百度百科—過戶
您好。
房產(chǎn)過戶流程：
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過戶。
2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。
4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
房產(chǎn)過戶費(fèi)用具體有如下：
（一）契稅
1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；
2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％；
3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。
（二）個(gè)人所得稅
1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房價(jià)的2％；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房價(jià)的1％。
（三）營業(yè)稅
1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5％；
2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5％；
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5％；
4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
（四）土地增值稅
房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1％繳納。
（五）房屋交易手續(xù)費(fèi)
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
（六）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
（七）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5％繳納。
非普通住宅交易時(shí)契稅按房價(jià)5％繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9％交納，其它不變。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)過戶所需要準(zhǔn)備的費(fèi)用，其實(shí)一套房真正要多少過戶費(fèi)用，最后要根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用：
1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交；
2、第一次過戶要交納1.75%的契稅（財(cái)政部門收取）；
3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）；
4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收）；
5、公證費(fèi)最高300元 [2] 根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知。
經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)繳稅費(fèi)一、買賣： 除所得收益繳納外，以成交價(jià)（或評(píng)估價(jià)）為計(jì)（費(fèi)）基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費(fèi)：
（一）土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
（二）所得收益繳納（已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳）：
由賣方繳納。按成交價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支付超過住 房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價(jià)款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費(fèi) 后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。
成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平 均單價(jià)50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方；成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。
（三）印花稅：0．1%，買賣雙方各承擔(dān)一半；
（四）契稅：1．5%，由買方繳納。
擴(kuò)展資料：
房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件；
2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；
3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明；
5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；
6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
參考資料：百度百科-過戶
房產(chǎn)過戶收多少手續(xù)費(fèi)？
房產(chǎn)證還沒有5年，請(qǐng)問過戶的時(shí)候要收些什么費(fèi)用呢？稅費(fèi)參照如下：
1.契稅：現(xiàn)行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%
2.營業(yè)稅：看你房產(chǎn)證辦出的年數(shù)，你應(yīng)該免征了。具體規(guī)定：住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)（如成交價(jià)明顯偏低，按評(píng)估價(jià)。上下全同）5%征收營業(yè)稅（有的地方征5.5%）；住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，免征營業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)5%征收營業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，按成交價(jià)與原成交價(jià)差價(jià)的5%征收營業(yè)稅。
3.所得稅：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)1%征收所得稅（有的地方按成交價(jià)與原成交價(jià)差價(jià)20%征收所得稅，也有上兩種情況2選1的）；房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得稅！！
4.印花稅：住宅90平米以下免征；其它按成交價(jià)0.05%征收！！
5.評(píng)估費(fèi)：你過戶如不需要套按揭，應(yīng)該不會(huì)需要評(píng)估。評(píng)估費(fèi)一般5‰以內(nèi)。具體費(fèi)率地方不同有所不同！！（三種情況：如不按揭，也可能不需評(píng)估，故無需評(píng)估費(fèi)；按揭的也有可能中介費(fèi)中已包括評(píng)估費(fèi)；也有可能是房地產(chǎn)交易中心在交易過戶時(shí)直接向申請(qǐng)人代收。）
6.中介費(fèi)：你單獨(dú)過戶可以不需要中介。如買賣房子必須要涉及到中介（如需按揭，可能就得必須找中介了），中介費(fèi)一般為0.5-2.5%；如只需中介代辦產(chǎn)權(quán)證的話那只需付代辦費(fèi)大概200元左右！！
7.其它費(fèi)：有的地方可能還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等，但數(shù)目較小！！
這樣算來，如房子產(chǎn)權(quán)證在5年以上，你通過買賣過戶的費(fèi)用是不高的！不用贈(zèng)與過戶還要公證什么的那么麻煩！！
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%；面積在90平米以下并且是首次購房的可以繳納1%）
2、 交易費(fèi)：3.00元∕ ㎡ 3、 測(cè)繪費(fèi)：住宅1.36元∕㎡、非住宅2.04元
4、 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 住宅80.00元、非住宅550.00元 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 交易費(fèi)：3.00元∕㎡
2、 營業(yè)稅：按房價(jià)5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
雙方合計(jì)約總價(jià)10%
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