1、可以看出你對(duì)這個(gè)也有一定的了解，既然選擇等額本金的還款方式，那么你在前期的還貸壓力就比較大。
2、你是貸款25萬(wàn)元，期限20年，房貸7折優(yōu)惠利率，等額本金方式，那么第一個(gè)月還款額為1907.92元，第二個(gè)月為1904.31元，第240個(gè)月為1045.28元。總共需要?dú)w還的利息為104383.13元，總還款額為354383.13元。
3、當(dāng)然你如果是選擇等額本息的還款方式的話月供為1535.85元，總共需要支付的利息為118602.91元。
4、建議如果你根據(jù)自身的情況選擇，而且在后期各種還款方式你可以靈活的選擇的。

25萬(wàn)20年等額本金還貸，商貸七折年利率為4.158%，這樣你

每月應(yīng)該的本金為：250000÷（20×12）=1041.67元

第一個(gè)月應(yīng)還的利息為：250000×（0.04158÷12）=866.25元

第一個(gè)月應(yīng)還本息額為 ：1041.67+866.25=1907.92元

以后每月減少的金額為：1041.67×（0.04158÷12）=3.61元

如果覺(jué)得等額本金還貸月供較高，你可以選擇貸款25年期的，等你年收入有一定提高后，你可以采用提前還貸的辦法來(lái)縮短還貸期以節(jié)省利息支出，25萬(wàn)25年商貸七折利率第一個(gè)月還貸本息額為1700元，以后每月減少2.89元

選擇等額本金，選擇15年還清，銀行是不會(huì)吃虧的。如果你的能力不是那么緊張，建議你還15年，利息少。

這個(gè)網(wǎng)站特別好，能幫助你算清楚。

http://sh.focus.cn/housemarket/housemarket3.php

假設(shè)第一套房7折利率優(yōu)惠
1月,1908.33(元)
2月,1904.72(元)
3月,1901.11(元)
4月,1897.5(元)
5月,1893.89(元)
6月,1890.28(元)
7月,1886.67(元)
8月,1883.06(元)
9月,1879.44(元)
10月,1875.83(元)
11月,1872.22(元)
12月,1868.61(元)
13月,1865(元)
14月,1861.39(元)
15月,1857.78(元)
16月,1854.17(元)
17月,1850.56(元)
18月,1846.94(元)
19月,1843.33(元)
20月,1839.72(元)
21月,1836.11(元)
22月,1832.5(元)
23月,1828.89(元)
24月,1825.28(元)
25月,1821.67(元)
26月,1818.06(元)
27月,1814.44(元)
28月,1810.83(元)
29月,1807.22(元)
30月,1803.61(元)
31月,1800(元)
32月,1796.39(元)
33月,1792.78(元)
34月,1789.17(元)
35月,1785.56(元)
36月,1781.94(元)
37月,1778.33(元)
38月,1774.72(元)
39月,1771.11(元)
40月,1767.5(元)
41月,1763.89(元)
42月,1760.28(元)
43月,1756.67(元)
44月,1753.06(元)
45月,1749.44(元)
46月,1745.83(元)
47月,1742.22(元)
48月,1738.61(元)
49月,1735(元)
50月,1731.39(元)
51月,1727.78(元)
52月,1724.17(元)
53月,1720.56(元)
54月,1716.94(元)
55月,1713.33(元)
56月,1709.72(元)
57月,1706.11(元)
58月,1702.5(元)
59月,1698.89(元)
60月,1695.28(元)
61月,1691.67(元)
62月,1688.06(元)
63月,1684.44(元)
64月,1680.83(元)
65月,1677.22(元)
66月,1673.61(元)
67月,1670(元)
68月,1666.39(元)
69月,1662.78(元)
70月,1659.17(元)
71月,1655.56(元)
72月,1651.94(元)
73月,1648.33(元)
74月,1644.72(元)
75月,1641.11(元)
76月,1637.5(元)
77月,1633.89(元)
78月,1630.28(元)
79月,1626.67(元)
80月,1623.06(元)
81月,1619.44(元)
82月,1615.83(元)
83月,1612.22(元)
84月,1608.61(元)
85月,1605(元)
86月,1601.39(元)
87月,1597.78(元)
88月,1594.17(元)
89月,1590.56(元)
90月,1586.94(元)
91月,1583.33(元)
92月,1579.72(元)
93月,1576.11(元)
94月,1572.5(元)
95月,1568.89(元)
96月,1565.28(元)
97月,1561.67(元)
98月,1558.06(元)
99月,1554.44(元)
100月,1550.83(元)
101月,1547.22(元)
102月,1543.61(元)
103月,1540(元)
104月,1536.39(元)
105月,1532.78(元)
106月,1529.17(元)
107月,1525.56(元)
108月,1521.94(元)
109月,1518.33(元)
110月,1514.72(元)
111月,1511.11(元)
112月,1507.5(元)
113月,1503.89(元)
114月,1500.28(元)
115月,1496.67(元)
116月,1493.06(元)
117月,1489.44(元)
118月,1485.83(元)
119月,1482.22(元)
120月,1478.61(元)
121月,1475(元)
122月,1471.39(元)
123月,1467.78(元)
124月,1464.17(元)
125月,1460.56(元)
126月,1456.94(元)
127月,1453.33(元)
128月,1449.72(元)
129月,1446.11(元)
130月,1442.5(元)
131月,1438.89(元)
132月,1435.28(元)
133月,1431.67(元)
134月,1428.06(元)
135月,1424.44(元)
136月,1420.83(元)
137月,1417.22(元)
138月,1413.61(元)
139月,1410(元)
140月,1406.39(元)
141月,1402.78(元)
142月,1399.17(元)
143月,1395.56(元)
144月,1391.94(元)
145月,1388.33(元)
146月,1384.72(元)
147月,1381.11(元)
148月,1377.5(元)
149月,1373.89(元)
150月,1370.28(元)
151月,1366.67(元)
152月,1363.06(元)
153月,1359.44(元)
154月,1355.83(元)
155月,1352.22(元)
156月,1348.61(元)
157月,1345(元)
158月,1341.39(元)
159月,1337.78(元)
160月,1334.17(元)
161月,1330.56(元)
162月,1326.94(元)
163月,1323.33(元)
164月,1319.72(元)
165月,1316.11(元)
166月,1312.5(元)
167月,1308.89(元)
168月,1305.28(元)
169月,1301.67(元)
170月,1298.06(元)
171月,1294.44(元)
172月,1290.83(元)
173月,1287.22(元)
174月,1283.61(元)
175月,1280(元)
176月,1276.39(元)
177月,1272.78(元)
178月,1269.17(元)
179月,1265.56(元)
180月,1261.94(元)
181月,1258.33(元)
182月,1254.72(元)
183月,1251.11(元)
184月,1247.5(元)
185月,1243.89(元)
186月,1240.28(元)
187月,1236.67(元)
188月,1233.06(元)
189月,1229.44(元)
190月,1225.83(元)
191月,1222.22(元)
192月,1218.61(元)
193月,1215(元)
194月,1211.39(元)
195月,1207.78(元)
196月,1204.17(元)
197月,1200.56(元)
198月,1196.94(元)
199月,1193.33(元)
200月,1189.72(元)
201月,1186.11(元)
202月,1182.5(元)
203月,1178.89(元)
204月,1175.28(元)
205月,1171.67(元)
206月,1168.06(元)
207月,1164.44(元)
208月,1160.83(元)
209月,1157.22(元)
210月,1153.61(元)
211月,1150(元)
212月,1146.39(元)
213月,1142.78(元)
214月,1139.17(元)
215月,1135.56(元)
216月,1131.94(元)
217月,1128.33(元)
218月,1124.72(元)
219月,1121.11(元)
220月,1117.5(元)
221月,1113.89(元)
222月,1110.28(元)
223月,1106.67(元)
224月,1103.06(元)
225月,1099.44(元)
226月,1095.83(元)
227月,1092.22(元)
228月,1088.61(元)
229月,1085(元)
230月,1081.39(元)
231月,1077.78(元)
232月,1074.17(元)
233月,1070.56(元)
234月,1066.94(元)
235月,1063.33(元)
236月,1059.72(元)
237月,1056.11(元)
238月,1052.5(元)
239月,1048.89(元)
240月,1045.28(元)

若是通過(guò)招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執(zhí)行利率、還款方式等，可通過(guò)招行官網(wǎng)或者手機(jī)銀行貸款月供試算，試算結(jié)果僅供參考。
手機(jī)銀行：登錄手機(jī)銀行，點(diǎn)擊我的-全部-助手-理財(cái)計(jì)算器-貸款計(jì)算器；
招行主頁(yè)：主頁(yè)（右側(cè)實(shí)時(shí)金融信息-貸款利率，再點(diǎn)擊左下方的貸款計(jì)算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計(jì)算貸款月供金額和利息等。
（應(yīng)答時(shí)間：2021年2月4日，最新業(yè)務(wù)變動(dòng)請(qǐng)以招行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。）

貸25萬(wàn)20年還，等額本息月供1871.30元，利息199111.67元；
等額本金還款首月月供為2406.25元，逐月遞減，利息共計(jì)164432.34元。
僅供參考，望采納。

您好，等額本息每月還1588.4(元) 等額本金每月還款為：
1月,2059.03(元)
2月,2055.24(元)
3月,2051.45(元)
4月,2047.66(元)
5月,2043.87(元)
6月,2040.08(元)
7月,2036.28(元)
8月,2032.49(元)
9月,2028.7(元)
10月,2024.91(元)
11月,2021.12(元)
12月,2017.33(元)
13月,2013.54(元)
14月,2009.75(元)
15月,2005.96(元)
16月,2002.17(元)
17月,1998.38(元)
18月,1994.59(元)
19月,1990.8(元)
20月,1987.01(元)
21月,1983.22(元)
22月,1979.43(元)
23月,1975.64(元)
24月,1971.85(元)
25月,1968.06(元)
26月,1964.27(元)
27月,1960.47(元)
28月,1956.68(元)
29月,1952.89(元)
30月,1949.1(元)
31月,1945.31(元)
32月,1941.52(元)
33月,1937.73(元)
34月,1933.94(元)
35月,1930.15(元)
36月,1926.36(元)
37月,1922.57(元)
38月,1918.78(元)
39月,1914.99(元)
40月,1911.2(元)
41月,1907.41(元)
42月,1903.62(元)
43月,1899.83(元)
44月,1896.04(元)
45月,1892.25(元)
46月,1888.45(元)
47月,1884.66(元)
48月,1880.87(元)
49月,1877.08(元)
50月,1873.29(元)
51月,1869.5(元)
52月,1865.71(元)
53月,1861.92(元)
54月,1858.13(元)
55月,1854.34(元)
56月,1850.55(元)
57月,1846.76(元)
58月,1842.97(元)
59月,1839.18(元)
60月,1835.39(元)
61月,1831.6(元)
62月,1827.81(元)
63月,1824.02(元)
64月,1820.23(元)
65月,1816.44(元)
66月,1812.64(元)
67月,1808.85(元)
68月,1805.06(元)
69月,1801.27(元)
70月,1797.48(元)
71月,1793.69(元)
72月,1789.9(元)
73月,1786.11(元)
74月,1782.32(元)
75月,1778.53(元)
76月,1774.74(元)
77月,1770.95(元)
78月,1767.16(元)
79月,1763.37(元)
80月,1759.58(元)
81月,1755.79(元)
82月,1752(元)
83月,1748.21(元)
84月,1744.42(元)
85月,1740.63(元)
86月,1736.83(元)
87月,1733.04(元)
88月,1729.25(元)
89月,1725.46(元)
90月,1721.67(元)
91月,1717.88(元)
92月,1714.09(元)
93月,1710.3(元)
94月,1706.51(元)
95月,1702.72(元)
96月,1698.93(元)
97月,1695.14(元)
98月,1691.35(元)
99月,1687.56(元)
100月,1683.77(元)
101月,1679.98(元)
102月,1676.19(元)
103月,1672.4(元)
104月,1668.61(元)
105月,1664.81(元)
106月,1661.02(元)
107月,1657.23(元)
108月,1653.44(元)
109月,1649.65(元)
110月,1645.86(元)
111月,1642.07(元)
112月,1638.28(元)
113月,1634.49(元)
114月,1630.7(元)
115月,1626.91(元)
116月,1623.12(元)
117月,1619.33(元)
118月,1615.54(元)
119月,1611.75(元)
120月,1607.96(元)
121月,1604.17(元)
122月,1600.38(元)
123月,1596.59(元)
124月,1592.8(元)
125月,1589(元)
126月,1585.21(元)
127月,1581.42(元)
128月,1577.63(元)
129月,1573.84(元)
130月,1570.05(元)
131月,1566.26(元)
132月,1562.47(元)
133月,1558.68(元)
134月,1554.89(元)
135月,1551.1(元)
136月,1547.31(元)
137月,1543.52(元)
138月,1539.73(元)
139月,1535.94(元)
140月,1532.15(元)
141月,1528.36(元)
142月,1524.57(元)
143月,1520.78(元)
144月,1516.98(元)
145月,1513.19(元)
146月,1509.4(元)
147月,1505.61(元)
148月,1501.82(元)
149月,1498.03(元)
150月,1494.24(元)
151月,1490.45(元)
152月,1486.66(元)
153月,1482.87(元)
154月,1479.08(元)
155月,1475.29(元)
156月,1471.5(元)
157月,1467.71(元)
158月,1463.92(元)
159月,1460.13(元)
160月,1456.34(元)
161月,1452.55(元)
162月,1448.76(元)
163月,1444.97(元)
164月,1441.17(元)
165月,1437.38(元)
166月,1433.59(元)
167月,1429.8(元)
168月,1426.01(元)
169月,1422.22(元)
170月,1418.43(元)
171月,1414.64(元)
172月,1410.85(元)
173月,1407.06(元)
174月,1403.27(元)
175月,1399.48(元)
176月,1395.69(元)
177月,1391.9(元)
178月,1388.11(元)
179月,1384.32(元)
180月,1380.53(元)
181月,1376.74(元)
182月,1372.95(元)
183月,1369.16(元)
184月,1365.36(元)
185月,1361.57(元)
186月,1357.78(元)
187月,1353.99(元)
188月,1350.2(元)
189月,1346.41(元)
190月,1342.62(元)
191月,1338.83(元)
192月,1335.04(元)
193月,1331.25(元)
194月,1327.46(元)
195月,1323.67(元)
196月,1319.88(元)
197月,1316.09(元)
198月,1312.3(元)
199月,1308.51(元)
200月,1304.72(元)
201月,1300.93(元)
202月,1297.14(元)
203月,1293.34(元)
204月,1289.55(元)
205月,1285.76(元)
206月,1281.97(元)
207月,1278.18(元)
208月,1274.39(元)
209月,1270.6(元)
210月,1266.81(元)
211月,1263.02(元)
212月,1259.23(元)
213月,1255.44(元)
214月,1251.65(元)
215月,1247.86(元)
216月,1244.07(元)
217月,1240.28(元)
218月,1236.49(元)
219月,1232.7(元)
220月,1228.91(元)
221月,1225.12(元)
222月,1221.33(元)
223月,1217.53(元)
224月,1213.74(元)
225月,1209.95(元)
226月,1206.16(元)
227月,1202.37(元)
228月,1198.58(元)
229月,1194.79(元)
230月,1191(元)
231月,1187.21(元)
232月,1183.42(元)
233月,1179.63(元)
234月,1175.84(元)
235月,1172.05(元)
236月,1168.26(元)
237月,1164.47(元)
238月,1160.68(元)
239月,1156.89(元)
240月,1153.1(元)
241月,1149.31(元)
242月,1145.52(元)
243月,1141.72(元)
244月,1137.93(元)
245月,1134.14(元)
246月,1130.35(元)
247月,1126.56(元)
248月,1122.77(元)
249月,1118.98(元)
250月,1115.19(元)
251月,1111.4(元)
252月,1107.61(元)
253月,1103.82(元)
254月,1100.03(元)
255月,1096.24(元)
256月,1092.45(元)
257月,1088.66(元)
258月,1084.87(元)
259月,1081.08(元)
260月,1077.29(元)
261月,1073.5(元)
262月,1069.7(元)
263月,1065.91(元)
264月,1062.12(元)
265月,1058.33(元)
266月,1054.54(元)
267月,1050.75(元)
268月,1046.96(元)
269月,1043.17(元)
270月,1039.38(元)
271月,1035.59(元)
272月,1031.8(元)
273月,1028.01(元)
274月,1024.22(元)
275月,1020.43(元)
276月,1016.64(元)
277月,1012.85(元)
278月,1009.06(元)
279月,1005.27(元)
280月,1001.48(元)
281月,997.69(元)
282月,993.89(元)
283月,990.1(元)
284月,986.31(元)
285月,982.52(元)
286月,978.73(元)
287月,974.94(元)
288月,971.15(元)
289月,967.36(元)
290月,963.57(元)
291月,959.78(元)
292月,955.99(元)
293月,952.2(元)
294月,948.41(元)
295月,944.62(元)
296月,940.83(元)
297月,937.04(元)
298月,933.25(元)
299月,929.46(元)
300月,925.67(元)
301月,921.88(元)
302月,918.08(元)
303月,914.29(元)
304月,910.5(元)
305月,906.71(元)
306月,902.92(元)
307月,899.13(元)
308月,895.34(元)
309月,891.55(元)
310月,887.76(元)
311月,883.97(元)
312月,880.18(元)
313月,876.39(元)
314月,872.6(元)
315月,868.81(元)
316月,865.02(元)
317月,861.23(元)
318月,857.44(元)
319月,853.65(元)
320月,849.86(元)
321月,846.06(元)
322月,842.27(元)
323月,838.48(元)
324月,834.69(元)
325月,830.9(元)
326月,827.11(元)
327月,823.32(元)
328月,819.53(元)
329月,815.74(元)
330月,811.95(元)
331月,808.16(元)
332月,804.37(元)
333月,800.58(元)
334月,796.79(元)
335月,793(元)
336月,789.21(元)
337月,785.42(元)
338月,781.63(元)
339月,777.84(元)
340月,774.05(元)
341月,770.25(元)
342月,766.46(元)
343月,762.67(元)
344月,758.88(元)
345月,755.09(元)
346月,751.3(元)
347月,747.51(元)
348月,743.72(元)
349月,739.93(元)
350月,736.14(元)
351月,732.35(元)
352月,728.56(元)
353月,724.77(元)
354月,720.98(元)
355月,717.19(元)
356月,713.4(元)
357月,709.61(元)
358月,705.82(元)
359月,702.03(元)
360月,698.23(元)

現(xiàn)在各地區(qū)各銀行的貸款政策不太一樣，暫時(shí)按照基準(zhǔn)利率6.55算一下。

等額本金：共還款414432.29元，其中利息164432.29元，第一個(gè)月還2406.25元，最后一個(gè)月還1047.36元；

等額本息：共還款449111.82元，其中利息199111.82元，每月還1871.3元。

您好，如果您在我行辦理貸款，貸款的月供還款金額需提供以下要素進(jìn)行計(jì)算：總金額、貸款期限 、貸款執(zhí)行利率、貸款的具體還款方式，以上信息需要貸款經(jīng)辦行具體審核您的綜合信息后才能確定，如果您只是想試算一個(gè)大概的信息，請(qǐng)您打開(kāi)http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 使用理財(cái)計(jì)算器進(jìn)行試算（試算結(jié)果僅供參考）。注：實(shí)際各項(xiàng)貸款信息還需等經(jīng)辦行審核后才能確定，且人行后續(xù)如有變動(dòng)貸款基準(zhǔn)利率，個(gè)人貸款執(zhí)行利率可能也會(huì)變動(dòng)，最終可能導(dǎo)致月供金額變化。感謝您的關(guān)注與支持！

等額本息還款

貸款總額
250,000.00 元

還款月數(shù)
240 月

每月還款
1,636.11 元

總支付利息
142,666.43 元

本息合計(jì)
392,666.43 元

等額本金還款

貸款總額
250,000.00 元

還款月數(shù)
240 月

首月還款
2,062.50 元
每月遞減：4.25 元

總支付利息
123,010.42 元

本息合計(jì)
373,010.42 元